可以買溫江花土小區(qū)安置房嗎?？請問有哪個大神能說說？

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• 134****2006

  不能過戶 農(nóng)民安置房的土地屬于集體土地 本身就沒有房產(chǎn)證 更不可能過戶了。小產(chǎn)權(quán)房只能進行合同轉(zhuǎn)讓與買賣但是不受法律保護 如果考慮安全問題的話建議去公證處公證 但是至于是否能進行公證和費用多少 抱歉 我并不熟悉。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:11:15
• 137****8048

  現(xiàn)在來說還沒有這類相關(guān)文件，因為小產(chǎn)權(quán)房買賣是不受法律保護的，但現(xiàn)在的大環(huán)境就是這樣，商品房太貴，農(nóng)民拆遷后房子多并且沒有土地后沒其他來源，買賣房子現(xiàn)象很普遍。
  只要買賣雙方約定好，賣方不扯皮違約，那房子買來居住也是很好的。你想過戶的話，要看以后的發(fā)展和國家、地方是否會出臺相關(guān)政策。順提一句，你是外地戶的話在買房的地方居住嗎？是的話需要在所在社區(qū)開居住證明再在派出所辦理居住證。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:11:09
• 158****7880

  溫江花土安置小區(qū)是小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的住房，如果是買來居住，是非常劃算的，只是不能遷移戶口，所以不能為小孩子入學提供幫助。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:10:45

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• 問 棚戶區(qū)安置房可以買嗎？請問有哪個大神能說說？
  答

  糾正一下樓上的錯誤。。。。協(xié)議本身就具有法律責任，你就是做公證，只能公證合同是有效的，但是又是矛盾的。。。風險肯定是有的，建議你們簽署合同的時候**好找?guī)讉€見證人，然后協(xié)議上違約責任寫重一點。以前我簽署過這樣的合同，不過時間是一年，這個是5年，所以你要三思。。。如果必須要買的情況下。。合同一定要看清。

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• 問 江陰西門車站安置房有售嗎？？請問有哪個大神能說說？
  答

  拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書前發(fā)生的買賣。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第(六)款規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。據(jù)此，如果雙方發(fā)生爭議訴訟至法院時爭議房屋上不具備領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的條件，人民法院一般會因爭議房屋不具備權(quán)屬證書而認定房屋買賣合同無效。

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• 問 值得買豪宅嗎？請問有哪個大神能說說？
  答

  一定要買成熟的社區(qū)。這里指的成熟社區(qū)是指已經(jīng)成熟的現(xiàn)在。也就是說除非您著急明天就想搬進新家，盡量不要買社區(qū)一期的房子，原因有五個：1.如果你買了一期的房子，意味著你至少2-3年住在施工現(xiàn)場，天天看著周圍起高樓您肯定覺得興奮，就是別出門、別開窗，要不肯定弄個灰頭土臉的。2.一個新樓盤的開發(fā)商，基本都是從新招投標的，也就是說，新的工人新的戶型新的材料。在給您蓋新的房子，處于磨合階段，到底這個房子質(zhì)量如何，一定程度上看運氣。3.一期的房子您住進去了，由于后面的二期、三期您不僅看不見原來說的綠化，估計還要忍受天天家的門縫里塞的小廣告、經(jīng)常性的停水、停電、電視信號不好——因為二期三期要調(diào)整線路啊，要測試。4.開發(fā)商改變規(guī)劃一般都是在一期以后，反正您不想自己家陽臺前的大花園還沒等種上草就變成一棟跟您家一樣高的樓房吧。5.如果覺得，那么差我可以不交納物業(yè)費啊，對不起，因為您不繳納物業(yè)費您拿不到鑰匙，也許您因為買了一期每平米少了點錢，但是你算算您先付了那么早的錢，享受的服務(wù)，承擔一定的風險。

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• 問 眉山碧華林是安置房嗎？這個小區(qū)是合法的嗎？請問有哪個大神能說說？
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  沒有房產(chǎn)證，不影響房屋買賣合同的有效性，只不過房產(chǎn)新規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的情況下不能辦理過戶，可以等到房產(chǎn)證下來后過戶。按照你的說法，當初你向?qū)Ψ浇桢X，把房子賣給對方，簽了買賣合同？（怎么對方還答應(yīng)將來把房子還給你？難道是等你還了錢就把房子還給你？）如果你們雙方有協(xié)議，不論協(xié)議的內(nèi)容，只要不違法，就按照協(xié)議執(zhí)行。

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• 問 在外地買房可以落戶嗎？請問有哪個大神能說說？
  答

  可以的，只要你達到你購房地的戶口遷移條件，就可以申請遷戶口，遷戶口需要資料及方法如下：戶口遷移：需要準備材料： 1、身份證（二代證沒辦理須同戶籍辦理辦理） 2、二代證身份證相片2張 3、集體戶口要提供單位同意遷證明 4、房產(chǎn)證或者（按揭合同首期供房銀行劃帳發(fā)票）原件復(fù)印件 5、原戶口本

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