涉及幾個(gè)方面,安置房已經(jīng)做好選號(hào),但還沒(méi)有與開發(fā)商進(jìn)行房款結(jié)算找平,這時(shí)可以做調(diào)整,將一套已選號(hào)的大房子換成2套小房子,前提是2套小房子的面積總和不超過(guò)您的計(jì)劃安置面積,并且需要開發(fā)商同意協(xié)調(diào);房款已經(jīng)結(jié)算,并且資料已經(jīng)送房產(chǎn)局辦2證了,這時(shí)是改不起來(lái)了。 調(diào)整**好是在選房號(hào)前提出,拆遷辦和開發(fā)商都會(huì)給與協(xié)調(diào),只要在安置面積指標(biāo)內(nèi),開發(fā)商有機(jī)動(dòng)房源都可協(xié)商處理。拆遷安置房多是批量辦理,實(shí)踐中在選房號(hào)時(shí)進(jìn)行調(diào)整的拆遷安置戶還是有一定百分比的,我們這里申請(qǐng)調(diào)整的戶,他的第一次排隊(duì)選房順序號(hào)將作廢,待第一輪結(jié)束后,申改戶2次排隊(duì)選改房號(hào)。為求穩(wěn)定,拆遷辦與開發(fā)商一般會(huì)同意協(xié)調(diào)解決,并會(huì)對(duì)安置面積作控制。
全部4個(gè)回答>120平米的拆遷房,能換兩套60平米的安置房嗎?清楚的能否都說(shuō)下哈?
155****5790 | 2019-09-27 15:03:37
已有3個(gè)回答
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152****6503
涉及幾個(gè)方面,安置房已經(jīng)做好選號(hào),但還沒(méi)有與開發(fā)商進(jìn)行房款結(jié)算找平,這時(shí)可以做調(diào)整,將一套已選號(hào)的大房子換成2套小房子,前提是2套小房子的面積總和不超過(guò)您的計(jì)劃安置面積,并且需要開發(fā)商同意協(xié)調(diào);
查看全文↓ 2019-09-27 15:04:21
房款已經(jīng)結(jié)算,并且資料已經(jīng)送房產(chǎn)局辦2證了,這時(shí)是改不起來(lái)了。 調(diào)整**好是在選房號(hào)前提出,拆遷辦和開發(fā)商都會(huì)給與協(xié)調(diào),只要在安置面積指標(biāo)內(nèi),開發(fā)商有機(jī)動(dòng)房源都可協(xié)商處理。
拆遷安置房多是批量辦理,實(shí)踐中在選房號(hào)時(shí)進(jìn)行調(diào)整的拆遷安置戶還是有一定百分比的,我們這里申請(qǐng)調(diào)整的戶,他的第一次排隊(duì)選房順序號(hào)將作廢,待第一輪結(jié)束后,申改戶2次排隊(duì)選改房號(hào)。
為求穩(wěn)定,拆遷辦與開發(fā)商一般會(huì)同意協(xié)調(diào)解決,并會(huì)對(duì)安置面積作控制。 -
157****6448
拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。
查看全文↓ 2019-09-27 15:04:15
另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。
該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易。
房產(chǎn)證是對(duì)房屋占有使用處置的唯一合法憑證,取得房產(chǎn)證擁有百分之百全產(chǎn)權(quán)的房屋可以過(guò)戶,如果你要購(gòu)買拆遷安置房,建議查看房屋房產(chǎn)證情況。 -
143****9846
新房子的原有電線是不是要換必須根據(jù)實(shí)際情況而定,不能一概而論。
查看全文↓ 2019-09-27 15:03:57
1. 質(zhì)量問(wèn)題需更換:檢查原有電源線絕緣層應(yīng)光亮光滑;斜削一小條絕緣層,看截面應(yīng)細(xì)膩嚴(yán)實(shí)無(wú)微孔;用火燒一下不會(huì)著火或有明火;銅芯絲顏色應(yīng)發(fā)紅,反復(fù)擰動(dòng)板折應(yīng)有韌性不易斷。符合這些要求的不用換線。
2. 線與插座類別要匹配:行業(yè)規(guī)定:廚衛(wèi)插座4mm2;空調(diào)掛機(jī)插座2.5mm2、柜機(jī)插座4mm2;走廊、臥室、客廳插座2.5mm2。
3. 照明線一般為2.5mm2。有些地方用1.5 mm2,不會(huì)影響使用。
4. 滿足上述條件的線都不用更換原有電線,以免造成資源浪費(fèi),增加經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
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問(wèn) ??120平米的拆遷房,能換兩套60平米的安置房嗎答
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答
**主要看你拆遷還房安置合同是怎么簽訂的·一般這些條款合同上都會(huì)注明由甲方或者乙方交付·如果沒(méi)有的話·就要交房屋公共維修基金和契稅!至于交多少就要看你們當(dāng)?shù)氐恼吡恕?/p> 全部3個(gè)回答>
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問(wèn) 移民安置房可以買賣嗎?清楚的能否都說(shuō)下哈?答
沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下是不可以過(guò)戶的。如果安置房的土地性質(zhì)是劃撥,則房屋沒(méi)有房產(chǎn)證,房屋無(wú)法過(guò)戶,如果房屋土地是出讓性質(zhì)的,則房屋會(huì)有房產(chǎn)證,可以過(guò)戶。安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 一套60平米的拆遷安置房,要怎樣過(guò)戶?答
安置房5年內(nèi)不允許過(guò)戶
全部3個(gè)回答> -
答
一般是可以的?! 」e金貸款條件: 1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工; 2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上; 3、在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造自住住房,并已付清規(guī)定**比例以上購(gòu)房款; 4、個(gè)人信用良好,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力; 5、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。
全部4個(gè)回答>
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