拆遷安置房屬于限購(gòu)嗎？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？

已有4個(gè)回答

• 158****7059

  首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款,再次購(gòu)房使用公積金貸款詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格,只要借款人有過(guò)房貸記錄,不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售,即便從未使用過(guò)公積金貸款,首次申請(qǐng)公積金貸款也會(huì)被算做二套房。

  查看全文↓ 2019-09-17 18:12:10
• 133****1968

  個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房,結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房詳解:目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,也就是說(shuō)雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒(méi)有任何住房,但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄,再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算做二套房。

  查看全文↓ 2019-09-17 18:12:04
• 151****3718

  個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房,再貸款購(gòu)房 詳解:過(guò)去只“認(rèn)貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”,雖然沒(méi)有貸過(guò)款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下,也會(huì)被認(rèn)定為二套房。

  查看全文↓ 2019-09-17 18:11:51
• 146****0203

  房產(chǎn)證沒(méi)有辦理的情況下是首套房，要是房產(chǎn)證已經(jīng)辦理下來(lái)按照現(xiàn)在上海的政策是限購(gòu)，要是賣了其中一套，在買房貸款算首套房，交易算二套房(契稅3%)。

  查看全文↓ 2019-09-17 18:11:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷是安置房嗎？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，國(guó)有土地出讓的**高年限按用途分：居住用地為70年，商業(yè)、旅游娛樂(lè)用地為40年，綜合或其他用地為50年。具體情況具體分析:70年一般是這樣的，個(gè)別的，門面房之類的是 50年的。不過(guò)有個(gè)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)土地時(shí)，他不一定是買了塊70年的土地，搞不好為了節(jié)約成本買了塊只有50年的土地，或者更短時(shí)間，買房子時(shí)，一定問(wèn)清楚。這個(gè)主要是看拆遷之前的土地性質(zhì)和現(xiàn)在的土地性質(zhì)有沒(méi)有區(qū)別，如果是集體土地性質(zhì)，那就是土地的使用年限50年，如果是國(guó)有土地性質(zhì)的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有權(quán)是永久屬于個(gè)人的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 富土家園是安置房嗎？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒(méi)有繳納出讓金。而商品房是完全產(chǎn)權(quán)，也就是繳納了土地出讓金。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房**有合同嗎？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  你不要著急，如果是我的話我會(huì)這樣做:1、到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心問(wèn)一下現(xiàn)在買期房是否要簽商品房預(yù)售合同，很多地方不一樣，有的地方簽，有的地方不簽。如果簽的話你就問(wèn)一下人家你買房的這個(gè)小區(qū)商品房備案了沒(méi)有，至今未網(wǎng)簽是什么原因。2、找一下開(kāi)發(fā)商，讓他給你解釋一下為什么沒(méi)有簽商品房預(yù)售合同，可要求看一下他們的預(yù)售許可證，一般預(yù)售許可證辦不下來(lái)是無(wú)法網(wǎng)簽的。如果他們不配合，你就告訴他們領(lǐng)導(dǎo)你可以去商品房監(jiān)管科去問(wèn)個(gè)究竟。如果他們有什么問(wèn)題，他們是不敢讓你去問(wèn)的。搞清楚這些在才能在研究下一步怎么做。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 精裝房包括哪些？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  精裝修驗(yàn)房服務(wù)流程電話或網(wǎng)絡(luò)咨詢服務(wù)-----確認(rèn)驗(yàn)房時(shí)間-----上門實(shí)地驗(yàn)房-----收取驗(yàn)房費(fèi)用-----出具驗(yàn)房報(bào)告-----免費(fèi)維權(quán)咨詢。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 真的贈(zèng)送面積嗎？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  在各類樓市促銷手段花樣百出的今天，買房贈(zèng)送花園、露臺(tái)、飄窗等全部或部分面積的銷售形勢(shì)已四處可見(jiàn)，在一些城市的贈(zèng)送面積甚至成為了普遍的做法，每個(gè)樓盤都有或多或少、送法各異的“額外面積”。在一些樓盤的推銷過(guò)程中，售樓人員還會(huì)著重介紹這部分“贈(zèng)送”的面積如何實(shí)用、如何能讓實(shí)際得房率超過(guò)100%。那么，這些贈(zèng)送面積的做法靠譜嗎?特別是一些要在交房后二次封閉改造的贈(zèng)送方式，不會(huì)面臨什么風(fēng)險(xiǎn)嗎?業(yè)內(nèi)人士指出，購(gòu)房者應(yīng)詳細(xì)了解不同樓盤贈(zèng)送面積的不同做法，區(qū)分其合法性、實(shí)用性，才能讓這部分贈(zèng)送面積變得靠譜起來(lái)。

  全部5個(gè)回答>