選擇貨幣安置還有回遷房嗎？誰清楚，告知一下？

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• 141****9744

  過去城市拆遷多數(shù)拆遷戶選擇安置房也是不得已而為之，那時拆遷評估受政府的行政干預較多，國家又沒有明確的政策按類似于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格評估，造成被拆遷房估價很低，安置房相應的價格也在政府的干預下低于商品房價格，如果拿貨幣補償款去購商品房肯定會吃虧。
  開發(fā)商在拆遷地塊拿土地就把價格壓得很低，當然到安置房屋時政府也會壓低開發(fā)商安置房價格，防止開發(fā)商暴利，因此造成了拆遷房低補償，安置房低價格。
  對開發(fā)商而言更是好事不需要拿出更多貨幣就拿到了土地，安置房還是幾年后的事情，畫了幾張安置房圖紙讓被拆遷戶選擇就拆了老百姓的房子，房子沒建幾層就可以銷售收款這就是那個時期內(nèi)的拆遷政策和房屋銷售政策，一些地方大拆大建就是這種政策下催生的。

  查看全文↓ 2019-09-18 18:13:35
• 156****9302

  現(xiàn)在城市房屋征收選擇貨幣補償?shù)谋徽魇諔粼絹碓蕉?，國務?90號令規(guī)定了征收補償必須按類似于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格評估，這樣補償款基本夠買商品房要貼補也就是貼補房屋的結(jié)構(gòu)、配套差價或新舊差價，另外還有三點好處：一是貨幣補償后自已選擇商品房比較自由可以多區(qū)域選擇**適合自已的新住所。
  二是不需要等待安置房建成后才能有自已的房子，加上圖紙上的房子與實物房是有差異的到安置時發(fā)現(xiàn)不滿意就晚了。
  三是當前各地新建商品房空關房很多，貨幣補償再去購商品房能夠消化一些積壓房屋，避免安置房重復建設。

  查看全文↓ 2019-09-18 18:13:29
• 136****0165

  好處就是你可以自由的選擇買房和不買房，比如你家房子夠多你拿了拆遷款就可以不用買房直接拿錢。其次就是如果是房屋安置你只能在拆遷辦指定的地點買指定的房屋，且還面臨能否拿到你想要的朝向和層次等問題。
  如果是貨幣補償就沒有這個問題，您拿著錢可以隨意的挑選你想要的地點位置朝向樓層等，自由程度更高。

  查看全文↓ 2019-09-18 18:13:20
• 132****0516

  您好我是拆遷公司的
  貨幣補償是沒有安置費用的，是一次性都給你計算好了，沒有安置周轉(zhuǎn)費用的，一般都是外面買了房子的人需要還貸款，才會選擇的
  房屋補償
  是給您補償相應的回遷安置面積的回遷房，會給您安置費用的，這個是在 北京市的各項文件中都用的無論是危改還是新農(nóng)村建設 大市政 土地征收都是有明文規(guī)定，選擇貨幣補償是沒有安置費用的??！

  查看全文↓ 2019-09-18 18:13:10

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