拆遷安置房跟公婆分開嗎？分開是否能多一間？這個哪個網(wǎng)友了解的？

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• 132****3938

  產(chǎn)權置換分為兩種形式：
  異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權置換。
  回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權置換比例完成回遷安置。
  附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均**低面積，如上海人均**低面積為22㎡，所以拆遷安置。

  查看全文↓ 2019-09-19 18:03:36
• 156****2517

  產(chǎn)權置換也被稱作產(chǎn)權調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結算差價的異地產(chǎn)權房屋調(diào)換。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 18:03:28
• 157****4719

  如果房子有你的貢獻，就是夫妻共同財產(chǎn)，但這個房子是公婆的，拆遷才分了出來，明顯是婚前財產(chǎn)，你想要房子有點不地道啊。

  查看全文↓ 2019-09-19 18:03:24
• 143****2409

  不是的，拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。

  查看全文↓ 2019-09-19 18:03:12

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• 問 ??拆遷安置房跟公婆分開嗎
  答

  果戶口已經(jīng)遷到您婆婆這邊就可以分到相應的面積！

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• 問 拆遷安置房可以賣嗎？這個哪個網(wǎng)友了解的？
  答

  拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權登記并取得房屋所有權證，可以進行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對安置房進行產(chǎn)權登記。

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• 問 ?? 拆遷安置房是一戶一間嗎
  答

  一般會按拆遷時,在冊的戶口來分配(外嫁女因按村規(guī)民約來調(diào)整),拆遷安置房怎么分配,因各地都有區(qū)別,可以咨詢當?shù)氐姆课莶疬w管理部門,以當?shù)氐拇饛蜑闇省?1,可以是按戶分配安置房; 2,也可以按人頭來分配安置房。 二,房屋拆遷程序: (一)領取房屋拆遷許可證:拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請領取房屋拆遷許可證。 (二)發(fā)布拆遷公告:房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告,將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,向社會公布。 (三)訂立拆遷補償安置協(xié)議,實施拆遷:由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協(xié)議。 1、雙方達不成拆遷補償安置協(xié)議的,經(jīng)當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院強制拆遷。強制拆遷前,拆遷人應就被拆除房屋的有關事項辦理證據(jù)公證。 2、雙方達成拆遷補償安置協(xié)議的,被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以申請人民法院先予執(zhí)行。

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• 問 拆遷安置房可以過戶嗎？跟商品房過戶一樣嗎？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  安置房過戶申辦手續(xù)材料：(1)開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。(2)開發(fā)商的法人委托書。(3)拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。(4)被安置人身份證復印件。(5)拆遷安置協(xié)議。(6)房屋移轉過戶申請書。(7)房屋權屬登記申請書。(8)測量分戶平面圖。(9)如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。

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• 問 拆遷安置房是一戶一間嗎？可不可以一戶多間？希望有人能給出說法？
  答

  經(jīng)濟適用房是國家照顧低收入人群而特別建造，以低利潤出售給通過經(jīng)濟適用房購買資格審核的人群的商品房。產(chǎn)權有使用權與產(chǎn)權兩種。 拆遷安置房是被拆遷人原房產(chǎn)被拆除后，由拆除單位以補償形式建造給被拆遷人居住的房屋。（產(chǎn)權房）2、經(jīng)濟適用房購房未滿五年的，不得按市場房產(chǎn)價格出售。如需出售，產(chǎn)權人應當向戶口所在地住房保障管理部門提出申請，由其通過搖號等方式確定符合條件的購房人（購房人必須已通過經(jīng)濟適用房購買資格審核），由購房人按原價購買或由當?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T按原價回購。

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