??長春廉租房需要擔(dān)保嗎？怎么規(guī)定的呢？

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• 136****5142

  1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預(yù)算
  2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡栂?br/>3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去
  4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
  5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€照應(yīng)
  6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
  

  查看全文↓ 2019-09-20 17:04:01
• 141****9183

  廉租房申請條件：
  1、申請人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?
  2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭;
  3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;
  4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;
  5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 17:03:56
• 157****9982

  目前長春市的兩房沒有并軌。公租房需要連續(xù)居住滿5年以上才會折價賣給承租人，廉租房只租不賣，沒有產(chǎn)權(quán)。公租房租金大概是市價正常房屋租金的一半，5年后按照市價同等質(zhì)量大小商品房百分之60的價格賣給租戶，廉租房的租金在0.8元-1.2元每平米每月之間，一年在1000元左右。
  相對來講公租房申請條件較為寬松，主要面向中低收入家庭，廉租房較為嚴(yán)格，主要面向**低收入家庭。兩種類型的房屋入住時都有簡單裝修，包括衛(wèi)生間和廚房進行了簡單裝修。
  
  1、公租房，公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  2、廉租房，廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 17:03:49

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• 問 ??廉租房需要擔(dān)保嗎
  答

  不需要的,要符合廉租房條件就可以了

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• 問 ??分到廉租房需要裝修嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  目前長春市的兩房沒有并軌。公租房需要連續(xù)居住滿5年以上才會折價賣給承租人，廉租房只租不賣，沒有產(chǎn)權(quán)。公租房租金大概是市價正常房屋租金的一半，5年后按照市價同等質(zhì)量大小商品房百分之60的價格賣給租戶，廉租房的租金在0.8元-1.2元每平米每月之間，一年在1000元左右。相對來講公租房申請條件較為寬松，主要面向中低收入家庭，廉租房較為嚴(yán)格，主要面向**低收入家庭。兩種類型的房屋入住時都有簡單裝修，包括衛(wèi)生間和廚房進行了簡單裝修。

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• 問 ??澠池廉租房需要自己裝修嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  當(dāng)然可以的，但是應(yīng)該只能簡裝，因為按照廉租房的管理規(guī)定，相關(guān)部門會間隔一定時間上面看（復(fù)核相關(guān)信息的），再說選擇的裝修也都以簡裝為主啊。

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• 問 長春申請廉租房需要什嗎條件？
  答

  購房人持身份證、戶口本、低保證或低保邊緣證明到長春市住房保障中心（亞泰大街1169號，新天地購物公園對面）我市廉價房新隆小區(qū)座落于基隆路與新月路交匯處，為11層框架結(jié)構(gòu)小高層和部分多層，住宅1002套，住宅總建筑面積4.9萬㎡，小區(qū)戶型為39㎡和54㎡兩類，房屋平均價格為1650元/㎡。一、申請條件具體申購條件如下：1、家庭月人均收入低于500元的低?；虻捅＿吘壖彝?、無房戶或人均住房建筑面積在12㎡以下的家庭。3、長春市城鎮(zhèn)戶口或已經(jīng)列入長春市城區(qū)的非城鎮(zhèn)人口（原耕地被征用）。

• 問 ??廉租房能買斷嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  廉租房可以購買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合。實施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標(biāo)準(zhǔn)，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財政，導(dǎo)致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

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