安置房能加配偶名字嗎？具體要怎么加名字呢？有哪些答案都說說？

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• 156****0522

  加不加名無所謂，
  根據目前的婚姻法
  婚前個人獨自付款的部分屬于婚前財產
  婚后還貸部分無論誰實際付款都屬于共同財產
  不會因為加了個名就有所改變

  查看全文↓ 2019-09-20 18:01:44
• 158****5213

  準備證件：在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準備的，其中包括：結婚證、身份證、房產證原件和復印件。然后還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。

  查看全文↓ 2019-09-20 18:01:31
• 134****8391

  房產證上加名字及辦理費用，主要有以下幾種情況： 第一種情況：房屋有貸款尚未還清 如果房產有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須征得抵押權人（一般為銀行或公積金中心擔保公司）的同意方可加名字，而一般抵押權人是不會同意的。

  查看全文↓ 2019-09-20 18:01:14
• 141****5410

  可以！
  房主寫一份同意添加配偶為共有人的證明，配偶寫一份添加申請，房管部門同意后即可辦理！

  查看全文↓ 2019-09-20 18:01:00
• 152****6461

  你好，婚后買房，不論房產證是登記夫妻兩人名字還是只登記一方名字，房產都屬于婚姻共有財產，夫與妻每人各占50%產權。
  離婚時，雙方協商房子歸哪一方，要房子的那方須按對方產權比例補償現金給對方（含房產增值利益），具體補償金額雙方協商。

  查看全文↓ 2019-09-20 18:00:54

相關問題

• 問 安置房能加配偶名字嗎
  答

  　　1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；　　2. 辦理所需要的費用： 110元手續(xù)費。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如 果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費用?！　?. 帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件；　　4. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料?！　。ǘ]有直系血緣關系的房產證加名字　　情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用?！　?.每平方米2.5元交易費?！　?.不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年 則不需要?！　?.萬分之5的印花稅?！　?.4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。　　5.男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。　　6.產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分?！　。ㄈo貸房產證加妻子、子女、父母名字　　1. 帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件；　　2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；　　3. 辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元 貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證?！　。ㄋ模┨貏e注意事項：房產證上給妻子或丈夫加名 夫妻間權屬變更免征契稅　　2014年1月，財政部、國稅總局日前發(fā)布通知，在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻之間進行 房屋、土地權屬的變更，免征契稅?！　∝斦俊惪偩秩涨鞍l(fā)布通知，在婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一 方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共 有，變更為其中一方所有，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更 共有份額，免征契稅。

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• 問 拆遷安置房可以加配偶名字嗎
  答

  國務院590號令執(zhí)行后，房屋征收時是征收人與被征收人簽訂《房屋征收補償協議》才是合法有效的，因家庭其它成員并不是房屋的產權人從法理上拆遷是得不到補償的，補償安置房寫家庭其它成員名字就不合法了。加上房屋產權過戶是要在拿到房產證之后才能通過交易或贈與過戶并繳納稅費?！　〉?90號令之前實行的是拆遷許可證制度，拆遷中一些實施單位為了加快拆遷簽約，違規(guī)滿足被拆遷人的要求，私自辦理贈與手續(xù)，將被拆遷人變更為家庭其它成員，解決拆遷中家庭需分家析產等復雜原因，達到搬遷讓房之目的。在當時背景下房屋拆遷屬于兩個平等的民事法律主體協商達成的協議是合法的盡管有一些不合法成份，沒有影響協議的履行，屬于不告不法解決民事問題的做法?！　‖F在是政府征收房屋，操作上比過去更加嚴謹，變更被征收人是不允許的。

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• 問 拆遷安置房可以加配偶名字嗎
  答

  農村房產證上加名字流程：　　1、贈與：到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，**后持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記?！　?、買賣：可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記。　　3、析產：需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，**后持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記?！　“仓梅?，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規(guī)定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

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• 問 安置房寫哪個名字重要嗎？之后能加名字嗎？麻煩誰能說說答案？
  答

  拆遷安置房交易風險大了許多。這主要表現在以下幾個方面：第一，房價上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產證之日起五年后才能夠將房屋過戶給買房者。在這漫長的五年時間里，房價的走勢無論是誰都難以預料的。當房價大幅上漲之時，賣房者完全可能違約將房屋再次賣給出價更高的買方。第二，買方無法取得房屋再度拆遷的補償利益。在城市擴展的過程中，一些新建成的拆遷安置房再次面臨拆遷也并不鮮見。 第三，易受不確定因素影響。交易時間過長，則許多不可預見的因素都將誘發(fā)糾紛。如果在完成過戶之前，賣房人死亡了，而賣房人的繼承人對于該買賣合同產生爭議，買房人為了完成過戶，就不得不與從未謀面的繼承人進行交涉。

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• 問 按揭房怎么加配偶名字
  答

  按揭房正在按揭的過程當中是可以增添配偶名字的，但前提條件是需要先到銀行辦理抵押變更手續(xù)之后再完成加名，辦理抵押變更手續(xù)，不同銀行的要求有著較大的區(qū)別，但大多數情況之下需要先把貸款還清，然后辦理房屋解押手續(xù)之后才能夠完成房屋所有產權證上名字的更改，按揭房已經把房屋所有權抵押給了銀行，在這個時候添加名字，相當于是變更貸款申請人，對于銀行來說要重新進行評估，所以相對來說流程會比較復雜。