??廉租房可以改戶主嗎？可以買賣過戶嗎？

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• 147****5560

  1. 廉租房一般買的是一部分的產(chǎn)權(quán),也就是和政府共有，一旦收回肯定要進行補償?shù)摹Ｋ允菦]有一定限定的使用權(quán)年限的。購廉租房的名字是不能更改的。
  2. 廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
  3. 住建部、民政部、財政部近日聯(lián)合發(fā)出通知，針對部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的問題，作出有關(guān)規(guī)定。明確廉租房家庭再購買其他住房的，應當辦理廉租房退出手續(xù);對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當理由長期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。

  查看全文↓ 2019-09-23 14:22:16
• 132****6841

  有深圳戶口的深戶居民可以申請深圳公租房，需要滿足以下條件即可：
  1.申請人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。申請人已經(jīng)組建家庭的，應當以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應當列為共同申請人;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女可以作為共同申請人(父母至少一方有深戶)，但在承租期間不得重復享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。
  2.申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制**而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。
  3.申請人參加本市社會保險(養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同)累計繳費3年以上，申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上;申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。

  查看全文↓ 2019-09-23 14:22:12
• 157****9694

  首套房證明即無房證明，是需要拿著身份證和戶口本去房管局開具的，手續(xù)費一般為15-40元不等，有效期為一個月，過期作廢，需要重新開具的。
  
  
  購房地和戶籍所在地不為同一個城市的，需要在購房地和戶籍所在地房管局各開一份的。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 14:22:04
• 152****6988

  法理上，此行為需要所有承租人同意。
  但是，一般公租房的承租人只有一個，租住的其他人都是共同人（）。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 14:21:59

相關(guān)問題

• 問 ??廉租房可以改戶主嗎？可以買賣過戶嗎？
  答

  1、申請廉租住房應由戶主或戶主委托的具有完全民事行為能力的家庭成員到戶籍所在地的街道辦事處提出申請。 2、申請廉租住房須經(jīng)過十個程序。即：申請、受理、初審、公示、復核、選房、繳存拆遷補償安置費、公布配租結(jié)果、簽約、入住。 3、申請時須須攜帶以下要件：(1)申請人身份證原件及復印件；(2)家庭戶口簿原件及復印件；(3)《**低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補助領(lǐng)取證》原件及復印件；(4)房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》原件及復印件以及區(qū)拆遷辦開具的房屋拆遷證明；房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》原件及復印件。配租申請人有其他住房的，還應提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。

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• 問 ??北京夫妻投靠廉租房可辦入戶嗎？可以買賣過戶嗎？
  答

  1. 如果在京一方在市屬委、辦、局、總公司(集團)工作，依據(jù)關(guān)于解決中級專業(yè)技術(shù)干部夫妻兩地分居問題的通知京人干字[1993]第4號的規(guī)定，符合下列條件之一可以申請解決夫妻分居：2. 在京一方獲得碩士及以上學位或中級及以上專業(yè)技術(shù)職務的干部;3. 夫妻雙方都是國家高等院校本科畢業(yè)生，在京一方工作滿三年的干部;4. 京外一方具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職務，且系北京急需的專業(yè)技術(shù)干部；5. 具備上述條件之一，并經(jīng)區(qū)、縣、局(總公司)人事部門考核同意，報市人力社保局審批。

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• 問 廉租房可以購買嗎?廉租房可以買賣嗎，廉租房能購買嗎？
  答

  廉租房不能購買 1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣，因為廉租房房有產(chǎn)權(quán)，承租人只有居住的權(quán)力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。2、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設或購買的成本價格出售。銷售廉租住房，可根據(jù)付款方式給予購買人優(yōu)惠。購買人若一次性付清應付房款，給予應付房款10％優(yōu)惠。3、若分期付款，**款不能低于應付房款的40％，余款每月按比例在2年（24個月）內(nèi)分攤付清，分期付款期間，購房人應繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。

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• 問 廉租房可以賣嗎? 廉租房可以買賣嗎，廉租房能購買嗎？
  答

  廉租房不能購買 1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣，因為廉租房房有產(chǎn)權(quán)，承租人只有居住的權(quán)力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。2、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設或購買的成本價格出售。銷售廉租住房，可根據(jù)付款方式給予購買人優(yōu)惠。購買人若一次性付清應付房款，給予應付房款10％優(yōu)惠。3、若分期付款，**款不能低于應付房款的40％，余款每月按比例在2年（24個月）內(nèi)分攤付清，分期付款期間，購房人應繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。

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• 問 ??一手房如何改合同？可以買賣過戶嗎？
  答

  盡量不要買沒有房產(chǎn)證的房子，因為你的交易不受法律保護，一定要買，多長幾個心眼。如果是他向開發(fā)商定購的房產(chǎn)，那你直接和開發(fā)商簽合同，**多補貼給他一個差價。以后有關(guān)房子質(zhì)量有什么問題直接找開發(fā)商解決，至于以遷入以前欠的水、電等費用，和已經(jīng)上家損壞的物業(yè)還是該有上家負責。

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