拆遷安置房可以同時買多套嗎？我想了解下誰告知？

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• 145****9164

  這兩套拆遷安置房若是已經辦理房產證接下來再去買商品房的話那就是三套房。分析如下：
  所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：
  1、買房人年滿18周歲；
  2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；
  3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

  查看全文↓ 2019-09-26 10:25:12
• 132****1418

  根據相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷房一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。
  按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
  另一類是因房產開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。
  該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
  您可以比對自己要買的城改房屬哪一類，認真考慮，謹慎出手。

  查看全文↓ 2019-09-26 10:25:06
• 152****3927

  經人介紹想購買一套拆遷安置房，房子已經建好，但是房主還沒有拿到房子，房主家因為多分一套房子所以急于賣掉次房，房主說房子拿到手可以直接寫我們名字，但是據我所知安置房是5年內不可以過戶的，所以很不懂 安置房到底可以不可以買呢?

  查看全文↓ 2019-09-26 10:24:59

相關問題

• 問 ?? 拆遷安置房可以同時買多套嗎
  答

  因為拆遷安置房是根據國家政策規(guī)定,對被拆遷戶進行的安置補償,故凡是通過正規(guī)拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產權證,只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。

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• 問 房屋拆遷安置可以取公積金嗎？前提需要什么資料？我想了解下誰告知？
  答

  一次購房行為可以購房提取一次住房公積金，以上購房過程中的三種情況可任選一種。提取時，除提供以上材料的原件及復印件一份之外，還需提供您的身份證原件、住房公積金卡原件，購房人以外家庭成員提取的，還應提供戶口簿、結婚證等與購房人的關系證明。 注：《銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票》或契稅完稅證的開具時間要求在一年之內，提取公積金的金額為此票據開具日期當月的公積金帳戶余額。

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• 問 高速路附近有安置房嗎？這些安置房能買嗎？我想了解下誰告知？
  答

  看情況吧，一般拆遷用安置房安置都是拆遷地所在的農村屬于城市規(guī)劃范圍內，不可能再劃出宅基地讓重新修房，所以才進行安置房安置，可以選擇要安置房，也可以選擇不要而補償現(xiàn)金，而城市規(guī)劃范圍外的農村拆遷，一般都是按人口劃分一定面積的宅基地讓重新建房，當然這個只是一般正常情況，可能不同地方也有不同的政策。

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• 問 拆遷戶可以辦購房按揭貸款嗎？我想了解下誰告知？
  答

  拆遷戶的補償房沒有合法的銷售資質,是不可以辦理按揭貸款的.一般這種房子要在入住以后才可以辦理房產證,入住五年后才允許上市交易.只有具備合法交易資質的房子,銀行才會給予貸款.

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• 問 按揭房如何過戶？我想了解下誰告知？
  答

  貸款流程：　　1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定**款、貸款和尾款的金額；　　2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；　　3、銀行對貸款申請進行調查、審批；　　4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同；　　5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得**款；　　6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)；　　7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款；　　8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結清，售房人向購房人取得尾款；　　9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)。

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