安置房不允許買賣,不能也無法過戶。是否可以退款,需要你8和賣家自行協(xié)議,他同意,就可以。如果賣家不同意,你只有起訴,訴求是買賣合同書非法無效,要求退還定金。
全部4個回答>重慶渝北南山小區(qū)是安置房嗎?請問有哪位大神可以解釋下?
137****6845 | 2019-09-26 17:42:27
已有3個回答
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145****2937
按照政策的規(guī)定,賣房者要在取得房產證之日起五年后才能夠將房屋過戶給買房者。在這漫長的五年時間里,房價的走勢無論是誰都難以預料的。
查看全文↓ 2019-09-26 17:43:42
拆遷安置房的買方是無法從買賣合同中獲得充足的保障的。房屋的歸屬**終取決于過戶情況:誰**終取得了拆遷安置房的所有權證,誰就是房屋的所有權人,至于其是否是第一個買方則在所不問。 -
138****6406
安置房是可以賣的,不過買賣安置房會有一定的風險,拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的。
查看全文↓ 2019-09-26 17:43:37
由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付,中間間隔時間長、變化大,因此拒絕交房,要求漲價,**終導致雙方的矛盾加劇,引起訴訟。 -
136****5169
首先你們如果交了房屋維修基金,那就找物業(yè)公司,物業(yè)公司不管,那你找安置房的建設單位,建設單位如果不是推諉,那你直接以書面的形式,找渝北區(qū)房管局。
查看全文↓ 2019-09-26 17:42:48

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如果是經濟適用房,那么在5年之內不得上市,上市前不得貸款。這種不推薦買,比較煩,幾年都拿不到房產權。如果是拆遷安置房,你要看是哪一帶的,比如新北區(qū)的安置房,如泰山,綠洲等,拒新區(qū)房管局工作人員說:這種房不屬于經濟適用房,只要房產證土地證下來,就可以跟商品房一樣上市交易。所以這種房子可以買。相對商品房來講,稍微便宜些,但有點麻煩。主要是暫時沒有房產證,土地證,你暫時不能貸款,一般其交易方式是你**一部分,雙方簽定協(xié)議,然后在兩證下來之后,再付另一部分。
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未婚子女,戶口在拆遷地,屬于在校就讀學生,可以納入。有的地方規(guī)定,原戶口在拆遷地,因征地等原因遷出,現(xiàn)在本市區(qū)企業(yè)工作,仍在被拆遷房屋常住生活人員,可納入。
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各種可愛的新婚娃娃,有的表情滑稽可笑,有的溫馨浪漫,給新房帶來難得的活潑氣氛。孩童的稚氣可以打破婚姻生活的平淡,“新婚夫婦早日成為爸爸媽媽”的希望、蘊涵在娃娃的笑臉中,娃娃的稚氣和活潑給新房裝飾注入了朝氣。在這樣的溫馨與希望中,新房才更像是一個家。
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精裝房的優(yōu)勢1、真正的精裝房能夠讓購房者買了軟裝家具家電就能夠直接入住,這對于那些時間成本更高的人來說顯然更合適;2、精裝房都是統(tǒng)一裝修,距離交房的時間至少有半年左右,裝修材料帶來的室內空氣污染問題能夠得到解決。3、精裝修房的小區(qū)比較干凈整潔,不會有各類裝修公司入住,建筑垃圾堆放的情況,小區(qū)整體氛圍更佳。
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