驗(yàn)房怎么驗(yàn)地暖?開(kāi)發(fā)商交房后,地暖質(zhì)量如何檢查

已有5個(gè)回答

• 147****2376

  如果你家的確是地采暖的話，這個(gè)問(wèn)題人家回答的是對(duì)的。鋪完地暖管以后，在地暖管的上方會(huì)鋪一些水泥沙漿的保護(hù)層，出現(xiàn)一些裂縫是正常的現(xiàn)象。。

  查看全文↓ 2019-10-04 13:19:13
• 144****9559

  1：首先要對(duì)管道經(jīng)行壓力檢測(cè)，確認(rèn)管道是否存在問(wèn)題。
  2：用壓力表做穩(wěn)壓，并觀察3天左右。如果沒(méi)有掉壓現(xiàn)象，就可以確定管道沒(méi)有問(wèn)題。
  2：檢查分水器等設(shè)備，有無(wú)損壞。
  3：查看管道與暖氣片連接處，看是否有滲水跡象。

  查看全文↓ 2019-10-04 13:19:08
• 137****6014

  交房對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)是一件既興奮，又頭疼的事，因?yàn)楦揪筒恢缿?yīng)該如何去驗(yàn)房，雖說(shuō)你驗(yàn)不驗(yàn)收，**后房子你還是一樣要收下的，那么交房時(shí)驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng)呢？
  
  
  
  交房時(shí)驗(yàn)房注意事項(xiàng)1：看墻壁
  
  通常檢查墻壁有無(wú)滲水的現(xiàn)象，**好就是在交房前，下過(guò)大雨的第二天去到現(xiàn)場(chǎng)觀察一下，如果有滲水的情況幾乎是無(wú)可遁行的。同時(shí)還要檢查墻壁是否存在空鼓、翹起、裂紋等現(xiàn)象。
  
  交房時(shí)驗(yàn)房注意事項(xiàng)2：檢驗(yàn)水電
  
  檢驗(yàn)電線不僅僅是為了檢驗(yàn)其通電的情況，**主要是看電線的質(zhì)量是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量，再有就是檢驗(yàn)電線的截面面積是否符合要求。通常，家里所使用的電線不能低于2.5平方，空調(diào)線必須達(dá)到4平方，大部分土建的電線都會(huì)相差一個(gè)等級(jí)。
  
  
  
  交房時(shí)驗(yàn)房注意事項(xiàng)3：檢驗(yàn)廁衛(wèi)的防水情況
  
  業(yè)主在驗(yàn)收廁衛(wèi)防水時(shí)，應(yīng)先用水泥沙漿做一個(gè)檻，把廁衛(wèi)的門(mén)口堵住，然后用膠袋把排污水口，罩著捆實(shí)，再往廁衛(wèi)里放進(jìn)2厘米高的水，然后與樓下的業(yè)主約好24小時(shí)后，查看其家?guī)l(wèi)的天花板是否有滲水的情況。
  
  交房時(shí)驗(yàn)房注意事項(xiàng)4:檢驗(yàn)排水管道與排污管道
  
  特別是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)預(yù)先用一個(gè)盆子裝滿水，然后再往排水口里倒水，看其水流的情況是否順暢，同時(shí)也要檢查一下排污管有沒(méi)有蓄水防臭的彎頭。
  
  
  
  交房時(shí)驗(yàn)房注意事項(xiàng)5：地面是否水平
  
  檢驗(yàn)地面是否水平時(shí)，可以通過(guò)激光掃平儀進(jìn)行檢測(cè)，測(cè)量一下室內(nèi)的地面與門(mén)口內(nèi)的地面水平誤差，如果誤差是在2厘米左右，則屬于正常。
  
  交房時(shí)驗(yàn)房注意事項(xiàng)6：檢驗(yàn)層高
  
  用尺子順著房屋的其中兩堵墻的陰陽(yáng)角測(cè)量，如果層高是在2.65米左右，則屬于接受的范圍，但如果房屋低于2.6米，那就應(yīng)該慎重的考慮了。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-04 13:19:02
• 151****7468

  
  對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，交房是一件**值得期待的喜事！
  
  
  
  但由于專業(yè)技能欠缺等客觀原因，很多業(yè)主對(duì)于收房程序中的驗(yàn)房過(guò)程，普遍都是走馬觀花，草草了事。
  
  
  
  事實(shí)上出于成本因素的考慮，開(kāi)發(fā)商也不可能做到100分的極致產(chǎn)品。多多少少房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題也是屢見(jiàn)不鮮。
  
  
  
  自己的新家會(huì)不會(huì)也意外中槍！誰(shuí)都無(wú)法保證。
  
  
  
  給自己的新家做一個(gè)全面的“體檢”，專業(yè)的驗(yàn)房服務(wù)也就應(yīng)運(yùn)而生。
  
  
  
  米宅驗(yàn)房自2016年7月開(kāi)始，至今已經(jīng)為數(shù)百位粉絲提供驗(yàn)房服務(wù)，兢兢業(yè)業(yè)，勿忘初心。
  
  
  
  每次驗(yàn)房結(jié)束，針對(duì)出現(xiàn)大大小小的質(zhì)量缺陷，事實(shí)上處理的方法和措施其實(shí)也不盡相同。
  
  
  
  本文將會(huì)列舉在驗(yàn)房過(guò)程中常見(jiàn)的一些質(zhì)量問(wèn)題，簡(jiǎn)要闡述其產(chǎn)生的原因和處理手段。
  
  
  
  通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例圖片，區(qū)分種種問(wèn)題，哪些情況該開(kāi)發(fā)商處理的，哪些是由裝修公司后期完善，做到分工明確，解決矛盾。
  
  
  
  2
  
  
  
  對(duì)于毛坯房的驗(yàn)房項(xiàng)目，簡(jiǎn)單概括來(lái)說(shuō)分為兩個(gè)部分：
  
  
  
  土建部分
  
  安裝部分
  
  
  
  土建部分的常見(jiàn)問(wèn)題主要有以下幾種情況：
  
  
  
  1、墻面空鼓
  
  
  
  空鼓是建筑工程中的一種質(zhì)量通病，就是很常見(jiàn)的意思。
  
  
  
  我可以大膽的下一句斷言，鄭州市不存在沒(méi)有空鼓的項(xiàng)目，差別在于或多或少，嚴(yán)重程度而已。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-04 13:18:59
• 156****7830

  一；看品牌
  地暖品牌的大小、好壞直接關(guān)系著地暖產(chǎn)品的質(zhì)量。優(yōu)秀的地暖品牌并非一時(shí)半刻興起，都是經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間考驗(yàn)的，為避免在后期使用過(guò)程中出現(xiàn)不愉快，無(wú)論是地暖管、還是分集水器、壁掛爐等輔材在挑選時(shí)都應(yīng)看好品牌。。
  二；看原材料
  地暖的原材料也會(huì)影響著地暖的質(zhì)量和使用效果，比如地暖管材料是國(guó)外的，分水器材料有黃銅、銅鍍鎳、不銹鋼材質(zhì)等等...我們?cè)谶x購(gòu)地暖時(shí)一定要要求商家提供產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告以及原材料產(chǎn)地說(shuō)明等等。
  三；口碑
  傳統(tǒng)意義上的口碑主要是指非商業(yè)的對(duì)地暖產(chǎn)品的認(rèn)識(shí)和了解，地暖的好與壞在口碑方面可以直接反應(yīng)出來(lái)，比如某某地暖品牌經(jīng)常被投訴，經(jīng)常出現(xiàn)漏水...等故障，那這樣的產(chǎn)品質(zhì)量肯定“一般”，廣大消費(fèi)者在挑選地暖時(shí)應(yīng)盡量選擇口碑好的商家。
  挑選地暖要注意哪些？

  查看全文↓ 2019-10-04 13:18:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??驗(yàn)房怎么驗(yàn)地暖
  答

  新房交房時(shí)對(duì)地暖質(zhì)量進(jìn)行檢查，可以從以下一些方面著手：1、觀察集分水器的接頭處、各種閥門(mén)處是否存在水銹水漬；2、觀察集分水器的各個(gè)回路是否有分區(qū)標(biāo)識(shí)；3、分水器上的各種閥門(mén)是否有缺少、損壞；4、地暖管與分水器連接的處地暖管的護(hù)套是否存在破損；5、各個(gè)房間暗埋的地暖管是否存在裸露；6、衛(wèi)生間部分大多是安裝的暖氣，檢查暖氣的接頭處是否有水印水漬水銹、固定是否牢固等；7、對(duì)地暖管做打壓測(cè)試，看是否掉壓，采用打壓機(jī)打0.8兆帕壓力，觀察半個(gè)小時(shí)內(nèi)是否掉壓，如果掉壓小于0.05兆帕的話，視為打壓合格，否則存在滲漏。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房后,開(kāi)發(fā)商已經(jīng)安裝了地暖需要重新做地暖嗎
  答

  新房裝修建議不要重新鋪設(shè)地暖，其理由是：1、房屋原設(shè)計(jì)的暖氣是經(jīng)過(guò)水力計(jì)算和熱力計(jì)算的，水力計(jì)算的目的是做好全樓的水力平衡，保證全樓的用戶能夠合理的分配供暖循環(huán)水流量，保證全樓暖氣均勻的供熱。很多人自行改造暖氣，增加管道可能要破壞原設(shè)計(jì)的水力平衡，致使一些用戶暖氣不熱。2、房屋原設(shè)計(jì)暖氣應(yīng)該是經(jīng)過(guò)熱力計(jì)算的，地暖散熱面積應(yīng)該是夠用的，室內(nèi)溫度應(yīng)該是能夠保證的。3、拆除原有地暖，重新鋪設(shè)地暖管，是要大量增加裝修費(fèi)用的。4、房屋配套的暖氣是有保修期的，在保修期內(nèi)發(fā)生漏水、跑水故障或室內(nèi)溫度不夠高，開(kāi)發(fā)商是要負(fù)責(zé)的，若是自行改了暖氣，出現(xiàn)問(wèn)題開(kāi)發(fā)商就不會(huì)管了。綜合上述，自己重鋪地暖肯定是要增加管路，室內(nèi)溫度肯定滿意了，但也增加上述所說(shuō)的很多的問(wèn)題，權(quán)衡利弊，建議還是不改動(dòng)原有配套的暖氣為好。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 驗(yàn)房怎么驗(yàn)地暖如何驗(yàn)房收房 **簡(jiǎn)單的檢驗(yàn)方法
  答

  這樣，您可以找一個(gè)做水暖的，要他給您把地暖打壓測(cè)試一下，看是否有漏水的地方，要是沒(méi)有漏水一般沒(méi)問(wèn)題有漏水的也沒(méi)有必要全部砸開(kāi)，哪漏砸開(kāi)哪，然后用相應(yīng)的管件焊接起來(lái)就行了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 驗(yàn)房怎么驗(yàn)地暖?住宅交房時(shí)驗(yàn)房小組應(yīng)該做什么
  答

  1：首先要對(duì)管道經(jīng)行壓力檢測(cè)，確認(rèn)管道是否存在問(wèn)題。2：用壓力表做穩(wěn)壓，并觀察3天左右。如果沒(méi)有掉壓現(xiàn)象，就可以確定管道沒(méi)有問(wèn)題。2：檢查分水器等設(shè)備，有無(wú)損壞。3：查看管道與暖氣片連接處，看是否有滲水跡象。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 驗(yàn)房怎么驗(yàn)地暖?驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)客廳左右差5厘米怎么辦
  答

  1：首先要對(duì)管道經(jīng)行壓力檢測(cè)，確認(rèn)管道是否存在問(wèn)題。2：用壓力表做穩(wěn)壓，并觀察3天左右。如果沒(méi)有掉壓現(xiàn)象，就可以確定管道沒(méi)有問(wèn)題。2：檢查分水器等設(shè)備，有無(wú)損壞。3：查看管道與暖氣片連接處，看是否有滲水跡象。

  全部5個(gè)回答>