龍冠自住房怎么樣?北七家定泗北自住房和龍冠冠華園哪個(gè)好

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• 131****6434

  塊也首次發(fā)聲，血拼自住商品房論壇網(wǎng)友“毛毛雨飄飄”爆料，項(xiàng)目確定案名為龍冠?冠華苑，同時(shí)十種戶型圖也首次曝光。龍冠?冠華苑位于昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)定泗路北，共4700套自住房，如此多的房源在51宗地塊中可謂是“**大體量項(xiàng)目了”。按照以往的經(jīng)驗(yàn)，自住房地塊確定案名后不久就會開始網(wǎng)申，相信關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目的申購人也不在少數(shù)，你做好網(wǎng)申準(zhǔn)備了嗎？
  
  置業(yè)交流群：346100396
  
  
  以下是網(wǎng)友“毛毛雨飄飄”原帖：
  
  
  樓盤位置：立湯路西側(cè)，定泗路北
  
  裝修情況：毛坯
  
  戶　　數(shù)：4700
  
  建筑面積：620000平方米
  
  戶型面積：60平 75平 80平 85平 90平
  
  建筑類型：高層
  
  容 積 率：2.5
  
  綠 化 率：30%
  
  占地面積：430000平方米
  
  道路交通：
  
  地鐵：五號線天通苑北站3.5公里
  
  公交：430,537,617，昌22，昌59等多趟公交都可到達(dá)。
  
  自駕：立湯路向南**二環(huán)安定門，向北直通北六環(huán)，定泗路東西連接機(jī)場北線和京藏高速。
  
  
  小編“桃子”實(shí)地探訪項(xiàng)目:
  
  
  北七家地塊不僅位置好，道路順暢，而且周圍的配套還比較完善，在定泗路口就有各種商店、超市，**引人注目的還是物美超市和大鴨梨飯店，看到這么高大上的配置，想選擇這里的朋友們一定吃了一顆定心丸。除了能滿足生活需要的物美超市外，周邊還有三家幼兒園，滿足了孩子暫時(shí)的教育問題。在地塊對面有一個(gè)成型的小區(qū)，生活在這里的居民一定很方便。
  
  地塊位置
  
  周邊飯店：大鴨梨

  查看全文↓ 2019-10-06 18:02:39
• 137****0891

  作為北京市體量**大的自住房，龍冠冠華苑的關(guān)注度一直居高不下。自從12月5日上午10點(diǎn)正式申購之后，購房人對項(xiàng)目的關(guān)注度更是達(dá)到了頂點(diǎn)。同時(shí)有一些申購人產(chǎn)生這樣那樣的疑問，這個(gè)地塊的公共交通是不是像大家說的那么差？配套怎么樣？現(xiàn)在施工進(jìn)展到什么程度了？“史上**全的龍冠冠華苑自住房全攻略，幫你了解**全面的龍冠冠華苑，持續(xù)更新”為您揭開謎團(tuán)。
  
  龍冠冠華苑置業(yè)交流群： 346100396
  
  咨詢熱線：400-660-3885轉(zhuǎn)80011
  
  一.項(xiàng)目位置
  
  龍冠冠華苑是隱形地主首農(nóng)的第二個(gè)自住房項(xiàng)目，該項(xiàng)目是自住房政策推出后首批公布的7大自住房地塊之一，提供4703套房源也是截止目前北京供應(yīng)**大的自住房地塊，位于北七家定泗路旁，距地鐵天通苑北站約4.1km，距二環(huán)安定門22.3km，但綜合對比后項(xiàng)目優(yōu)勢并未凸顯，且處境略顯尷尬。
  
  
  
  項(xiàng)目規(guī)劃效果鳥瞰圖
  
  二.交通配套
  
  【項(xiàng)目東側(cè)立湯路上的平坊車站】本站有5條公交線路，公交線路可到達(dá)四惠公交樞紐，5號線天通苑北站以及北三環(huán)附近，適合北部工作的置業(yè)者。途徑路段早晚高峰非常擁堵。
  
  【定泗路與立湯路鏈接的主干道】立湯路是都市快速路，可**二環(huán)安定門，定泗路是本區(qū)東西干道，目前路面較窄，路況一般，沿途經(jīng)過村莊和城鄉(xiāng)結(jié)合部，向東**機(jī)場和京承高速，向西鏈接京藏高速。

  查看全文↓ 2019-10-06 18:02:29
• 153****8698

  
  亞奧板塊得以迅速騰飛，其實(shí)與政府規(guī)劃升級、知名房企的進(jìn)駐及高端人群的聚集密不可分。尤其是在北京奧運(yùn)會申辦成功之后，國家陸續(xù)投入了2800億資金對整個(gè)城市的交通網(wǎng)絡(luò)、配套設(shè)施以及生態(tài)環(huán)境進(jìn)行升級改造，亞奧區(qū)域也成為北京發(fā)展**快、環(huán)境**好、配套設(shè)施**為齊全的城市核心區(qū)。目前，區(qū)域內(nèi)公園、交通、教育、購物、醫(yī)療等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，也是奧運(yùn)會后唯一一塊**宜居、**繁華的生活板塊，因此吸引了眾多開發(fā)商的目光。隨著2022年冬奧會舉辦的可能，又一次歷史性契機(jī)為亞奧區(qū)域?qū)沓较胂蟮臉s耀與繁華！
  
  自北京推出自住型商品房以來，亞奧板塊便憑借得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢使得該區(qū)域的自住房項(xiàng)目特受北京購房人青睞。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉認(rèn)為，優(yōu)惠的價(jià)格將會引導(dǎo)首次置業(yè)人群等待此類低價(jià)樓盤入市，短期內(nèi)能緩解當(dāng)前剛需樓盤供應(yīng)不足的壓力，降低目前北京樓市價(jià)格上漲的預(yù)期。
  
  借力體育大賽亞奧板塊活躍20年
  
  20年來，憑借著舉辦1990年亞運(yùn)會和2008年奧運(yùn)會兩大體育盛事以及政府的整體規(guī)劃和不斷投入，亞奧板塊在教育、交通、商業(yè)、醫(yī)療等區(qū)域配套和生態(tài)環(huán)境方面都發(fā)生了巨大變化，品牌房企競相涌入該區(qū)域，大規(guī)模高端人群持續(xù)進(jìn)駐，區(qū)域房價(jià)不斷走高，成為了北京居住區(qū)**具人文環(huán)境的居住區(qū)之一。據(jù)了解，亞奧板塊目前現(xiàn)有的正在開發(fā)與售賣的項(xiàng)目與北京其他區(qū)域滯銷去化難的情況不同，一直呈現(xiàn)出成交活躍、熱銷頻現(xiàn)的情況。
  
  今年3月10日，首農(nóng)斥資48.82億競得昌平北七家**大自住房地塊，根據(jù)國土局公開資料顯示，該地塊東至安立路，西至規(guī)劃定泗路北五號路，南至定泗路，北至北七家鎮(zhèn)東沙各莊村，宗地總建筑控制規(guī)模471796平方米。這也使得該地塊成為截至目前北京**大的自住房地塊。
  
  業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，亞奧板塊發(fā)展到今天能夠取得成功除了政府的引導(dǎo)外，多家一線房企的傾力投資與協(xié)力開發(fā)也是非常重要的。首農(nóng)集團(tuán)的進(jìn)駐和巨資投入將使得亞奧板塊的發(fā)展日新月異，從配套和環(huán)境上給了亞奧板塊的居住者提供舒適的生活基礎(chǔ)。
  
  亞奧板塊凸顯保值增值特性
  
  隨著北京供地?zé)狳c(diǎn)不斷外移，樓市焦點(diǎn)也向五、六環(huán)轉(zhuǎn)移，同時(shí)，北京住宅區(qū)也由傳統(tǒng)的核心城區(qū)向五環(huán)外延伸。目前，北五環(huán)區(qū)位價(jià)值不斷升級，亞奧板塊也因其成熟的生活氛圍，吸引著越來越多改善型購房者關(guān)注。
  
  “居住區(qū)的升級不僅是換個(gè)戶型，至少還包含了社區(qū)、配套資源的升級，教育、商業(yè)配套資源，出行交通資源等。因此居住區(qū)的升級要確保生活質(zhì)量升級?！睒I(yè)內(nèi)人士稱。
  
  事實(shí)上，亞奧板塊的各項(xiàng)配套設(shè)施也在逐步落地。地鐵14號線東段有望于2014年底通車，貫穿南北交通的大動脈地鐵17號線也將于年內(nèi)開工。屆時(shí)，亞奧地區(qū)將真正實(shí)現(xiàn)“兩橫七縱六地鐵”的立體交通網(wǎng)。與此同時(shí)，亞奧板塊擁有奧林匹克森林公園、北五環(huán)城市綠化資源帶等綠色宜居資源，也是區(qū)域核心競爭力之一。因此，亞奧板塊的在售項(xiàng)目所能表現(xiàn)出來的強(qiáng)抗跌性，也決定了亞奧板塊的自住房相比北京其他區(qū)域，更受購房人的青睞。
  
  亞奧自住房首農(nóng)北七家地塊龍冠冠華苑成首選
  
  “北京大部分自住房的配套都不太完善，而交通、商業(yè)配套、區(qū)域環(huán)境是擺在眼前的，也是我們**關(guān)注的?！睖?zhǔn)備在亞奧板塊購買自住房的李先生說，“在北城這塊，首農(nóng)北七家地塊周邊的配套已經(jīng)比較成熟了，北邊還靠著溫榆河，相對比其他自住房來說優(yōu)勢很大?！?br/>
  據(jù)記者了解，在首農(nóng)北七家項(xiàng)目周邊匯聚奧北寶迪高檔酒店、物美超市、蘇寧大賣場、快餐店、藥店、診所、量販?zhǔn)終TV、銀行等高檔的生活配套設(shè)施，不僅業(yè)態(tài)豐富而且體量巨大。同時(shí)九華山莊、龍脈溫泉、小湯山會議中心等休閑娛樂配套環(huán)嗣左右；龍德廣場，翠微百貨、萬達(dá)影院以及多家知名餐廳匯聚周邊。

  查看全文↓ 2019-10-06 18:02:25

相關(guān)問題

• 問 北七家自住房怎么樣?北七家定泗北自住房和龍冠冠華園哪個(gè)好
  答

  新房 優(yōu)勢《居住體驗(yàn)》新房：人車分流，社區(qū)內(nèi)無車，綠化率良好，落地飄窗，新的社區(qū)環(huán)境，居住舒適，良好的生活品質(zhì)。二手房：人車不分流，小區(qū)都是車，沒有綠化，爬樓梯，或者05年后有電梯的，社區(qū)人多切雜整體居住體驗(yàn)差?！渡毧臻g》新房：發(fā)展板塊，升職空間大，且房山新房均價(jià)在4.5萬二手房：賣家已經(jīng)是漲過價(jià)了，升職空間小《裝修》新房：裝修簡單，按照喜好二手房：砸墻、重新布線、掛網(wǎng)、刮大白……費(fèi)事、費(fèi)心、費(fèi)錢?！秲r(jià)格》新房：統(tǒng)一，透明二手房：**比例高，中介費(fèi)二手房 優(yōu)勢距離：二手房公里數(shù)相對近一些。時(shí)間上有待考察

  全部4個(gè)回答>
• 問 龍冠自住房怎么樣?北京的自住房 龍冠冠華苑 怎么樣？
  答

  我一期的。二期二選已經(jīng)賣完了。你可以關(guān)注一下，多問問銷售看看有沒有退的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 北七家自住房怎么樣?自住房冠華苑又雙叒選房 北七家除了它還有別的嗎
  答

  是奧北地區(qū)**大的建材城，人氣不錯，產(chǎn)品不錯，價(jià)錢比其它建材城便宜，生意也就比市區(qū)的建材城相對好一些。只是班車是固定時(shí)間，司機(jī)素質(zhì)有點(diǎn)差

  全部4個(gè)回答>
• 問 自住房怎么搖號?北京的自住房龍冠冠華苑怎么樣？
  答

  北七家尚未網(wǎng)申的自住房還有綠地遠(yuǎn)洋和金融街聯(lián)合體兩個(gè)地塊。

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• 問 順義自住房怎么申請?北京的自住房?龍冠冠華苑?怎么樣？
  答

  自住型商品房申請條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購買一套自住型商品房）；3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。

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