物業(yè)管理費包含哪些費用？

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• 144****5805

  (一包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設(shè)備、機器裝置及設(shè)施等;
  
  (二)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、
  
  (三)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等;
  
  (四)購買或租賃必需的機械及器材的支出;
  
  (五)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災(zāi)害險等)及各種責(zé)任保險的支出;
  
  (六)垃圾清理、
  
  (七)清潔公共地方及幕墻、
  
  (八)公共區(qū)域植花、
  
  (九)更新儲備金
  
  (十)聘請律師、
  
  (十一
  
  (十二)管理者酬金;
  
  (十三)行政辦公支出，包括文具、
  
  (十四
  
  (十五)其他為管理而發(fā)生的合理支出。

  查看全文↓ 2019-10-07 01:49:10
• 159****1403

  1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
  2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用；
  3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
  4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；
  5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用；
  6、辦公費用；
  7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
  8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；
  9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
  這些費用都是常規(guī)的費用，還有一些根據(jù)地區(qū)收取的費用（如北方的暖氣費）還有物業(yè)公司的增值收費（如小區(qū)廣告牌）以上所有的收費標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的，極致軟件可以根據(jù)物業(yè)公司的需求自定義收費標(biāo)準(zhǔn)；一鍵打短信催收；記錄工作流；接受業(yè)主投訴和點評?？梢愿右?guī)范的管理物業(yè)公司。

  查看全文↓ 2019-10-07 01:48:57
• 132****9497

  物業(yè)管理費包含：
  1、公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設(shè)備、機器裝置及設(shè)施
  
  2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
  3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
  
  4、購買或租賃必需的機械及器材的支出。
  
  5、物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災(zāi)害險等)及各種責(zé)任保險的支出。
  
  6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
  
  7、清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
  
  8、公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費用。
  
  9、更新儲備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費用。
  
  10、聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。
  
  11、節(jié)日裝飾的費用。
  
  12、管理者酬金。
  
  13、行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費用。
  
  14、公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費用。
  
  15、其他為管理而發(fā)生的合理支出。
  
  另外的項目詳見相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留**終解釋權(quán)。

  查看全文↓ 2019-10-07 01:48:49

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)管理費包含哪些？ 物業(yè)管理費包含了哪些費用
  答

  1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用；6、辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。這些費用都是常規(guī)的費用，還有一些根據(jù)地區(qū)收取的費用（如北方的暖氣費）還有物業(yè)公司的增值收費（如小區(qū)廣告牌）以上所有的收費標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的，極致軟件可以根據(jù)物業(yè)公司的需求自定義收費標(biāo)準(zhǔn)；一鍵打短信催收；記錄工作流；接受業(yè)主投訴和點評?？梢愿右?guī)范的管理物業(yè)公司。

  全部4個回答>
• 問 物業(yè)管理費包含哪些費用？
  答

  物業(yè)服務(wù)成本的構(gòu)成要素:1、人工費。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費;2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護(hù)費用;3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用;4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用;6、辦公費用;7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費用;8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。商品房的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護(hù)費用包括路燈和樓道照明外,還包括水泵的養(yǎng)護(hù)、用電和清洗水箱的費用,包括消防設(shè)備設(shè)施的運行和養(yǎng)護(hù)的費用,還包括房屋避雷裝置的養(yǎng)護(hù)測試費用和智能化技防設(shè)備的運行和養(yǎng)護(hù)費用。

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• 問 ??一般物業(yè)管理費包含哪些費用？
  答

  買賣房源成交過程中，**后也十分關(guān)鍵的步驟就是物業(yè)交接，可以說，做好了物業(yè)交接，這個成交才算完整，而在交接過程中有許許多多的問題是需要特別注意的，如果某個細(xì)節(jié)被疏忽，在日后出現(xiàn)問題時可能帶來很大的麻煩，引起各種糾紛。

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)管理費通常包含哪些服務(wù)和費用？
  答

  聽說物業(yè)費包括很多服務(wù)，具體我也不太清楚，得問問專業(yè)人士。

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• 問 商鋪是否需要支付物業(yè)管理費？物業(yè)管理費包含哪些內(nèi)容？
  答

  聽說商鋪也要交物業(yè)管理費，具體包括清潔、保安和維修等。

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