吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >銀行貸款 >貸款利率 >詳情

房貸斷供會(huì)怎樣?房貸壓力大 房貸斷供會(huì)怎樣呢？

131****6415 | 2019-10-08 04:31:49

已有3個(gè)回答

  • 143****9843

    如果貸款買房者選擇“斷供”，從法律角度來講，沒有任何理性可言，還將直接帶來兩個(gè)后果：　　第一，房屋的所有權(quán)沒有了。
    　　第二，繼續(xù)承擔(dān)違約責(zé)任。其后果是要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！　≠J款買房者“斷供”，就屬于主動(dòng)違約，違反了貸款合同中的約定條款，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。銀行會(huì)凍結(jié)房產(chǎn)，并要求支付違約金。除此之外，仍然要求歸還房貸。房貸和違約金加在一起的債務(wù)，“斷供”者將背負(fù)一生。除此之外，“斷供”者還將面臨長(zhǎng)期的信用問題，在個(gè)人信用方面是一個(gè)嚴(yán)重的污點(diǎn)，今后消費(fèi)和再次貸款都會(huì)受到種種制約。
    　　經(jīng)濟(jì)危機(jī)會(huì)帶來沉重的打擊,會(huì)是我們的收入減少,原本收入就小，再減小的話，會(huì)使我們消費(fèi)變小,當(dāng)然會(huì)使供房者會(huì)有更大的還貸壓力.一旦還不起貸款,銀行會(huì)處理房子,但給銀行也增加負(fù)擔(dān),從而導(dǎo)致銀行也負(fù)債,這樣直接導(dǎo)致投資減少　　房?jī)r(jià)下跌一步步吞噬了大批業(yè)主手中的資產(chǎn)，在租不抵供的情況下，斷供成了很多炒房客的選擇;
    而對(duì)于自住房業(yè)主來說，房?jī)r(jià)下跌對(duì)他們影響其實(shí)很小，斷供實(shí)在是下下策。畢竟，斷供會(huì)引發(fā)一系列問題，個(gè)人信貸將產(chǎn)生污點(diǎn)。業(yè)主斷供，確實(shí)會(huì)殃及銀行。銀行不良貸款率上升，意味著

    查看全文↓ 2019-10-08 04:32:18
  • 153****5344

    一、留下不良信用記錄
    在辦理銀行貸款的時(shí)候是有簽訂貸款協(xié)議的，斷供也就是一種違約行為，將會(huì)上征信黑名單，從而嚴(yán)重影響個(gè)人信用，日后貸款、信用卡、甚至工作都會(huì)受牽連。所以，除非萬不得己，購房者還是應(yīng)該想辦法還貸，可以參考以下3種方法：
    1、在無法按時(shí)還款的情況下，千萬不要一聲不吭，借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息，不還本金。銀行因?yàn)橛蟹孔幼鳛榈盅何?，所以通常?huì)接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對(duì)銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。
    2、如果借款人是因?yàn)槊吭碌倪€款額超過了自己的支付能力，可以延長(zhǎng)還款期如果之前的還款期比較短，可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期。銀行的貸款年限為30年，這樣打開期之后，每月的還款額就會(huì)降

    查看全文↓ 2019-10-08 04:32:13
  • 154****4729

    我們都知道，我國房?jī)r(jià)一直是只漲不跌的狀態(tài)，而現(xiàn)在的許多人都選擇去銀行進(jìn)行貸款，然后進(jìn)行買房那這樣的話，我們就需要每個(gè)月向銀行支付一筆資金，我們都知道，近年來我國物價(jià)快速飛漲，許多人都承受不住經(jīng)濟(jì)的壓力，在這種情況下，如果我們突然斷供的話會(huì)給我們?cè)斐墒裁礃拥暮蠊?br/>


    1、產(chǎn)生逾期罰息

    我們都知道，如果我們沒有及時(shí)的向銀行還清貸款的話，就會(huì)產(chǎn)生逾期的后果，而現(xiàn)在的話一旦逾期就會(huì)造成我們的征信不良，那么以后你向銀行進(jìn)行貸款或辦理信用卡，可能會(huì)受到更大的阻礙，不僅如此還要支付罰金拖得越久罰的越多就相當(dāng)于高利貸一樣。



    2、**打了水漂

    我們都知道，就算我們是貸款買房，也需要支付一定比例的**，通常是在30%到50%之間，根據(jù)我國現(xiàn)在的房?jī)r(jià)的話，少則也是幾十萬，多則更是高達(dá)幾百萬，那么一旦我們斷供的時(shí)間過長(zhǎng)的話銀行就不會(huì)對(duì)你進(jìn)行協(xié)商，可能就會(huì)向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾峤簧暾?qǐng)，收回你的房產(chǎn)這樣的話，我們的**就相當(dāng)于白掏了。



    3、法院低價(jià)拍賣

    我們都知道一旦，銀行向法院申請(qǐng)以后，我們的房產(chǎn)就會(huì)立刻被凍結(jié)，拍賣我們的房產(chǎn)將所得的資金華宇我們的房貸，盡快出售我們的房產(chǎn)，一般會(huì)按市場(chǎng)的70%來打折出售的如果拍賣后還無法清償房貸，銀行還會(huì)凍結(jié)查封你的其他資產(chǎn)。

    查看全文↓ 2019-10-08 04:32:05

相關(guān)問題