江心洲安置房多少錢一平米?在江心洲買安置房需要多久能過戶

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• 148****4716

  價格還是很不錯的，雖然前段時間政府一直在抑制著房價的上升。但過段時間房價依然會上升。如果你有孩子讀書那不是更方便啦，只賺不賠，現(xiàn)在這樣的房價是相當不錯的啦!

  查看全文↓ 2019-10-14 05:55:33
• 142****8633

  安置房因為不是商品房，所屬土地是劃撥或集體性質(zhì)，所以，不能買賣，無法過戶該住房。
  需要業(yè)主持有該住房滿5年之后，憑安置房補償協(xié)議，繳納土地出讓金，契稅，等稅費，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證，出讓性質(zhì)土地證。
  此時住房為商品房，可以申請辦理過戶住房手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-10-14 05:55:27
• 132****8740

  怪事一：800套好房子沒人住 到了晚上很詭異
  
  洲島家園的居民們?nèi)胱『蠛芸炀桶l(fā)現(xiàn)一個問題，那就是不少幢住宅樓兩側(cè)的邊戶，也是各個樓層**好的房子，總共有800套，并沒有拿出來分配，一直到現(xiàn)在都閑置在那。
  
  “看看燈光就知道了，中間全亮、兩邊全黑，一眼就能看出問題來”。
  
  
  通過觀察發(fā)現(xiàn)，西側(cè)的邊戶從一樓陽臺到上面，都是空蕩蕩的，玻璃也是灰蒙蒙的，空調(diào)機位也是空著的，很明顯長時間沒有人住，而中間戶的陽臺里面不是晾曬著衣物，就是掛著窗簾，明顯有不同。同樣的問題也出現(xiàn)在12棟、13棟和6棟。
  
  
  
  
  怪事二：空屋突然亮燈 第二天搬走消失
  
  一位在小區(qū)健身區(qū)休息的老師傅告訴記者，這個事情就發(fā)生在13幢的24層，這間閑置了很久的房子，晚上突然亮起了燈，引起了很多居民的關(guān)注。
  
  “第二天就搬出去了”。
  
  記者隨即來到了13幢，在樓下遇到了一位散步的老太太，她表示確實有這個事情，但具體是什么人不太清楚。
  
  
  
  
  怪事三：之前分房說沒有房子 現(xiàn)在突然又有了
  
  “當初拆遷我們簽的協(xié)議上，拿房 的時間是2014年12月30日之前，可到現(xiàn)在也沒有分房，政府部門跟我們說沒有房子，可這里明明有房子卻不肯分，這不明顯有問題嗎”？
  
  江心洲街道紅光社 區(qū)的拆遷戶王女士全家在綠洲苑租了一套房子，房租每月要2000元錢，每個月拿的過渡費還不夠房租，他們就期盼著早點拿到自己的安置房，這里的房子空在那 不分配不知是何道理？
  
  
  
  
  怪事四：流言開始蔓延 好房子給領導留著
  
  “這些好房子，都是私下留給領導的。”
  
  “這些房子采光好，沒遮擋，都是好房子，為什么不拿出分配？都是留給領導的?！?br/>
  “現(xiàn)在風聲很緊，這些人怎么敢來住”
  
  目前小區(qū)內(nèi)不少居民常常聚集在一起討論關(guān)于空置房源的問題，不少人分析由于留下來的都是采光好的房源，可能就是給領導留的，并且加之出現(xiàn)了有人搬進了又搬出去的事情，使得傳言越傳越廣。
  
  
  
  
  
  官方：別誤會，是給二期拆遷戶預留的。
  
  江心洲生態(tài)科技島拆遷安置工作的建鄴區(qū)投資促進局張華才副局長表示，首先房源都是信息公開的，可以查詢，不可能給領導留房，并且是通過公開選房的方式，更加不能進行預先留房子的情況。
  
  那么為什么會留下800套房源呢？
  
  “如果好房子都給一期業(yè)主選走了，那對二期拆遷戶就太不公平，必須要保證他們有好的房源可以選擇”，張華才介紹，目前洲島家園里面“切割”下來的空房子差不多有800套，接下來將全部用于二期拆遷戶的選房分配。

  查看全文↓ 2019-10-14 05:55:21

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• 問 江心洲安置房多少錢一平米?在江心洲買安置房需要多久能過戶
  答

  價格還是很不錯的，雖然前段時間政府一直在抑制著房價的上升。但過段時間房價依然會上升。如果你有孩子讀書那不是更方便啦，只賺不賠，現(xiàn)在這樣的房價是相當不錯的啦!

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• 問 江心洲安置房多少錢一平米?安置房賣給政府3000元一平米如果賣給別人需要多少..
  答

  (1)買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。(2)簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。(3)辦理過戶買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。(4)立契房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權(quán)限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。(5)繳納稅費稅費的構(gòu)成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。

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• 問 江心洲璞境怎么樣？
  答

  在江心洲自住選璞境是一個很不錯的選擇，總價約350萬起，首付五成即可。

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• 問 江心印房價多少錢一平？
  答

  江心印房價是42187-43417元/㎡，江心洲的教育配套也得到了提升，包括生態(tài)科技島小學和江心洲中學已被統(tǒng)一劃入金陵中學教育集團。未來還將有更多學校的規(guī)劃，如江心洲國際化學校、南部初級中學等。想要了解更多信息可撥打400電話 400-763-8577轉(zhuǎn)029591

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• 問 江心印房價多少錢一平？
  答

  江心印全裝修銷許均價約42187-43417元/㎡。江心印作為河西板塊的臻系作品，通過其優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境和完善的配套設施吸引著購房者的關(guān)注。招商蛇口作為央企品牌，保證了產(chǎn)品的質(zhì)量和實力背景。江心印的房源價格相對較低，性價比極高，是河西板塊難得的選擇。若想要了解更多該樓盤信息，可以點擊下方置業(yè)管家聯(lián)系咨詢！

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