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購房者須在所在派出所辦理購房入戶：1、所需證明材料（1）申請入戶的書面報告；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)；（3）購房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動部門出具的失業(yè)證（指非農(nóng)業(yè)戶口）；（4）未滿18周歲者不得單獨(dú)立戶；（5）其他相關(guān)證明材料。2、辦理程序 購房者申請入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請，凡被批準(zhǔn)購房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。遷入戶口準(zhǔn)備資料：1、戶口薄或（戶口薄要求首頁有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章）或戶籍證明（如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明）；2、身份證原件及復(fù)印件；3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；4、購房合同原件原件及復(fù)印件（未辦房產(chǎn)證者提供）和商品房備案證明（附在購房合同內(nèi)）；5、房屋信息摘要（市房管局開具）；
全部3個回答>榮昌安置房過戶多少錢？重慶市榮昌買二手房上稅是多少一個平方
152****1077 | 2019-10-21 07:42:14
已有4個回答
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157****5325
要交的稅有：契稅(如果首次購房1.5% 二套是3%)
查看全文↓ 2019-10-21 07:42:32
營業(yè)稅：（140方一下滿五年免費(fèi)，未滿五年5.6%，140方以上滿五年差價的5。6%）
個人所得稅：（滿五年且唯一一套免，未滿五年是1%） -
146****7813
據(jù)說是為了保持耕地很18億畝的紅線
查看全文↓ 2019-10-21 07:42:28 -
148****3694
不知道大家有沒有見到過
查看全文↓ 2019-10-21 07:42:24
腰里別著一大串鑰匙
手里拿著一個蛇皮袋子
一棟樓一棟樓挨家挨戶收租的場景
雖然這么說是有點(diǎn)夸張
但一整棟樓都隸屬于一個房東
這件事還真的存在，而且不少
而且可能不僅僅是只有一棟樓
不少人會問，這些房東是怎么樣，會擁有一棟，甚至是好幾棟樓？別問了，如果我要是知道
也就不在這給大伙寫文章了。
開個玩笑，其實(shí)這些房子有可能是人家趁著房價沒漲時買進(jìn)的，加上城市發(fā)展拆遷舊屋，分配得來的安置房，造就了這些手拿鑰匙蔑視眾生的“包租婆”。今天我們不說人家憑本事買來的房子，我們來說說拆遷安置房
拆遷大家都知道，基本上誰家的墻上要是寫了一個拆字，已經(jīng)是踏入了富有家庭的行列，拆字就是自己暴富的憑證。一般來說，拆遷房屋，政府除了會給一些補(bǔ)貼，還會按照比例，賠償相對應(yīng)的房屋面積。
也就是說，拆了你的舊房子，賠給你其他地段的新房子。拆遷安置房的分配規(guī)則一般是按照原房屋的面積和原房屋的家庭人口來算。家里人多，分到的房子也多。不然你以為，怎么會有拆遷前夕夫妻離婚，父子分家的荒唐事出現(xiàn)，大部分就是藏著這樣的小心思。
也有租戶昏了頭，租了房東幾年的房子，在房子拆遷的時候妄想跟房東平分拆遷款，這都哪跟哪的事情啊。
據(jù)網(wǎng)上傳言，被安置人口，可以以7000元一平米的價格，購買安置房。不少人會趁著這個機(jī)會，購買幾天安置房，放著，做日后出租或者出售的準(zhǔn)備。
咱這也沒經(jīng)歷過拆遷，也不知道是真是假。要我說，撇開其他的不說，光是這個價格，就值得思考是否需要買進(jìn)安置房。現(xiàn)在房價的漲幅速度大家有目共睹，現(xiàn)在是7000，日后等發(fā)展起來，翻上一倍的價格都是有可能的。
買還是不買，這個需要看個人的考量和打算。是老老實(shí)實(shí)只要政府分下來的那幾套，還是加大力度，自己再購進(jìn)幾套。是出租一整棟樓，還是只租幾套房子，雛形就顯現(xiàn)出來了。
不少人在經(jīng)過上述一系列操作后，得到了不少的補(bǔ)償和好幾套房子。這些房子大部分會被房東拿去出租，畢竟自己也住不完，少部分會在一定時間后，掛在交易網(wǎng)站上，出售。
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132****2508
查看全文↓ 2019-10-21 07:42:21
相較于新房，因?yàn)槎址颗涮纵^為完善，而且也免去了裝修麻煩，因此在市場上是備受購房者青睞的，然而，對于二手房過戶所交的稅費(fèi)，大多數(shù)購房者都是不太清楚的，甚至有些人居然將賣方的稅費(fèi)也交了，從而導(dǎo)致又白花了一筆錢，這樣一來豈能不心痛？因此，今天小編就來說說二手房過戶時買賣雙方交稅明細(xì)，以及如何辦理過戶手續(xù)？
一、在二手房過戶時，買賣雙方交稅明細(xì)
一般來說，賣方應(yīng)繳納稅費(fèi)主要包括這些：印花稅；交易費(fèi)；增值稅；個人所得稅。而買方應(yīng)繳納稅費(fèi)主要包括這些：契稅；印花稅；交易費(fèi)；測繪費(fèi)；權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)。
雖然上面列出的這些稅費(fèi)相較于房款不值一提，但加起來可是一筆不小的費(fèi)用，因此，購房者在買二手房時一定要分清自己該交哪些稅費(fèi)，不該自己交的一分也別交。
二、如何辦理二手房過戶手續(xù)？
1、準(zhǔn)備好相關(guān)資料
一般來說，大概需要準(zhǔn)備下面這些資料：
登記申請書原件；申請人身份證明（買方提供身份證明、結(jié)婚證明、戶籍證明等不動產(chǎn)管理中心所需材料原件）；房屋不動產(chǎn)權(quán)證原件；雙方買賣合同原件；雙方收付款憑證；契稅完稅或減免稅憑證原件；房屋不動產(chǎn)權(quán)證上的房產(chǎn)平面圖復(fù)印。
2、提出申請
買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)。
3、付款
由于各個地方不同，因此要求也所不同，比如，有的城市規(guī)定必須先付款才能過戶，而有的城市則是可以先過戶在交錢。如果購房者是貸款方式買房，在大部分城市，是先交**款做資金監(jiān)管，然后向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方。
另外，由于二手房交易復(fù)雜，涉及部分較多、交易金額也不小，因此小編建議你**好是找個靠譜的中介，即便不通過中介看房，也可以通過中介來代辦過戶手續(xù)，這樣可以省心不少。
4、繳納稅費(fèi)
由于二手房稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，因此要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。
5、房屋過戶
**后一步當(dāng)然就是交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
6、交房
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