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??豐臺大溪地可以辦理貸款買房嗎？應該怎么辦呢？

146****6006 | 2019-10-21 12:56:13

已有4個回答

  • 156****8592

    外地人買房需要的條件具體為：
    1、個人身份證,
    2、個人戶口本,
    3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明),
    4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
    注意事項：
    一:了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
    二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
    三：社區(qū)內部規(guī)劃。
    1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
    2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
    四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內及周邊居室數量比例，自住業(yè)主看個人需要。
    五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

    查看全文↓ 2019-10-21 12:56:33
  • 157****0652

    買滿足貸款買房的需求
    銀行貸款買房條件：
    1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
    2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入且征信良好;
    3、有按期償還貸款本息的能力;
    4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。
    5、有購買住房的合同或協(xié)議;
    6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;
    7、貸款行規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2019-10-21 12:56:29
  • 145****9762

    每個城市對外地人買房的政策不一，目前大部分城市已經取消了限購政策，也就是說外地戶口買房不再受政策約束。
    個人辦理住房貸款所需條件：同意以所購住房為抵押擔保；借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款；具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經簽署購買住房的合同或協(xié)議。
    一般需提交的資料：已經支付全部或部分首期購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統(tǒng)的授權文件。

    查看全文↓ 2019-10-21 12:56:25
  • 154****8162

    北京森強擔保專業(yè)從事北京個人房產抵押貸款,房屋抵押貸款,住房抵押貸款,銀行抵押貸款,房產證抵押銀行貸款,短期周轉貸款房產抵押消費信貸是指借款人以銀行認可的本人或第三人已經合法擁有的、可上市流通的房產作為抵押物向銀行申請貸款的一種資金信貸方式。該款項可用于各種消費，如買房、裝修、家庭各種消費，也可用于各種資金周轉，抵押后的房產仍可以正常使用或出租 。 在抵押過程中，借款人有權繼續(xù)使用該抵押的住房。一旦借款人不能償還貸款，貸款人有權依法處分作為抵押物的住房，并優(yōu)先得到償還。 辦理個人消費抵押貸款需要提供的資料：
    (1) 借款人、產權人（共有人）的 身份證件 （包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）；
    (2) 借款人、產權人（共有人）的人名章各一枚，一寸照片各一張；
    (3) 婚姻證明 （結婚證、離 婚 證明或 單身證明）；
    (4) 借款人夫妻雙方的收入證明；
    (5) 所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋單位公章）；
    (6) 借款人的居住證明；
    (7) 所抵押房產的產權證原件及復印件；
    (8) 貸款銀行要求提供的其他證明文件或資料。 個人住房抵押消費貸款的流程 第一步，借款人向銀行提出貸款申請并準備申請貸款的資料； 第二步，銀行收到借款人的申請后對資料進行審查，并對抵押房屋進行實際勘查評估，出具評估報告； 第三步，將申請借款的材料及評估報告送銀行審批； 第四步，簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關文件，簽字后由公證處進行公證； 第五步，辦理抵押登記手續(xù)。銀行持房屋所有權證及借款合同、公證書到房屋登記主管部門辦理抵押登記手續(xù)； 第六步，銀行放款。

    查看全文↓ 2019-10-21 12:56:20

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