??百替御園華府戶型面積是多大呢？怎么計算的呢？

已有3個回答

• 143****5546

  
  目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時，打出的均價，可能并不是這個項目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”**低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓
  

  查看全文↓ 2019-10-23 13:20:26
• 133****3191

  每一個單元戶型的價格，則是根據(jù)各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、采光、通風等的不同定出系數(shù)（好朝向、好位置的戶型當然系數(shù)就高），再用這棟樓擬定的均價與系數(shù)相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產(chǎn)生用“均價”的價格，買不到自己合適的房子。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 13:20:22
• 147****1472

  總建筑面積1般為300平米，但層高不足2.2米的部份、4周無護欄或上面無頂棚的部份要乘以2分之1
  

  查看全文↓ 2019-10-23 13:20:19

相關(guān)問題

• 問 ??百替御園華府房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當承擔違約責任。

  全部4個回答>
• 問 ??京冠御園華府房子戶型面積多大？怎么計算的呢？
  答

  京冠北城華府位于蒙城北路和梅沖湖路交口，項目總投資約9億，總建筑面積22萬方，計劃分為2期完成。項目的戶型設(shè)計匠心獨運，戶型面積在70-110㎡，10多種戶型均為全明設(shè)計，產(chǎn)品定位主要是面向剛性需求的消費群體。項目為安徽京冠房地產(chǎn)有限公司在合肥開發(fā)的第五個大型項目，規(guī)劃設(shè)計上的顯著特點是人車分流、超大樓間距、不足19%的超低建筑目的，44%的超高綠化率，由18棟地中海風情人居美宅組成，物業(yè)形態(tài)均為高層住宅，規(guī)劃總戶數(shù)2068套。

  全部5個回答>
• 問 ??百替御園華府價格是多錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  6500元/平米，萬達華府·錦街，首層臨江街鋪，120-300㎡大格局，4.5米層高，大氣空間靈活組合，免費車位配套贈送；僅10席；1100㎡鋪王僅1席；8月23日即將公開發(fā)售

  全部5個回答>
• 問 ??百替御園華府新房如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、應(yīng)交稅費：1、稅類：契稅按產(chǎn)價百分之二、印花稅按產(chǎn)價萬分之五；2、費類：登記費80。00元、交易手續(xù)費百分之二（按產(chǎn)價）、工本費20。00元 ；3、通過中介買的還應(yīng)按照約定給中介企業(yè)交取中介費。二、先到當?shù)氐囟惒块T辦理稅務(wù)登記、交納稅款，到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，再到當?shù)貒临Y源管理部門辦理土地轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、應(yīng)交驗證件：身份證明(含共有人）、商品房買賣協(xié)議書、《契稅完稅證》、及開發(fā)商應(yīng)交驗的相關(guān)成套手續(xù)

  全部3個回答>
• 問 ??百替御園華府樓盤房子的產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  建議大家不要購買這類房子，因為沒有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無效的。買沒有房產(chǎn)證的房子有巨大的風險，房屋適用不動產(chǎn)登記制度，不進行登記，否則不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移。從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過戶的話，會存在很大的風險，不過戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財產(chǎn)。根據(jù)《物權(quán)法》第九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

  全部3個回答>