??放開(kāi)限購(gòu)政策好嗎?放開(kāi)限購(gòu)意味著什么？

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• 138****6984

  原則來(lái)說(shuō)，限購(gòu)的取消在一定程度上會(huì)影響到商住兩用房的價(jià)格； 商住兩用房的購(gòu)買(mǎi)成本和持有成本會(huì)高于普通住房，而商住兩用房的優(yōu)勢(shì)在于不限購(gòu)不限貸，如果放開(kāi)限購(gòu)令，在一定程度上會(huì)影響到商住兩用房的價(jià)格；

  查看全文↓ 2019-10-24 01:34:12
• 143****4141

  開(kāi)放跟限購(gòu)都不好。
  因?yàn)槎际钦竺娴挠?jì)劃的，
  換個(gè)角度來(lái)說(shuō)，政府一次性大批量的開(kāi)始房地，限購(gòu)不限購(gòu)的其實(shí)都無(wú)所謂，
  當(dāng)然，長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)說(shuō)，限購(gòu)是好的，有危機(jī)意識(shí)，畢竟房子真的只是住人用的，

  查看全文↓ 2019-10-24 01:34:09
• 147****6086

  限購(gòu)令對(duì)房地產(chǎn)的壞處如下：
  
  1、行政命令一刀切，容易誤傷剛需。 比如很多地方，限制有社保才能購(gòu)買(mǎi)，那么很多沒(méi)有社保的剛需就失去了購(gòu)房資格。
  
  2、限購(gòu)令限制了購(gòu)買(mǎi)力，導(dǎo)致銷(xiāo)量下滑。 由于限購(gòu)令的條件限制，很多人失去了購(gòu)房資格，進(jìn)而導(dǎo)致銷(xiāo)量的大幅回落。
  
  3、限購(gòu)令導(dǎo)致價(jià)格回落。 如上文所說(shuō)，銷(xiāo)量會(huì)受限購(gòu)作用影響大幅回落，會(huì)在短期內(nèi)出現(xiàn)買(mǎi)方市場(chǎng)，導(dǎo)致價(jià)格的回落。
  
  4、限購(gòu)令的解除往往導(dǎo)致價(jià)格的急速上漲。 如上文所說(shuō)，限購(gòu)極大的壓抑了購(gòu)買(mǎi)了，當(dāng)限購(gòu)放開(kāi)之時(shí)，往往會(huì)有短線(xiàn)的集中入市，導(dǎo)致房?jī)r(jià)急速上漲。

  查看全文↓ 2019-10-24 01:34:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??放開(kāi)限購(gòu)政策好嗎?一般放開(kāi)限購(gòu)意味著哪些？
  答

  開(kāi)放跟限購(gòu)都不好。因?yàn)槎际钦竺娴挠?jì)劃的，換個(gè)角度來(lái)說(shuō)，政府一次性大批量的開(kāi)始房地，限購(gòu)不限購(gòu)的其實(shí)都無(wú)所謂，當(dāng)然，長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)說(shuō)，限購(gòu)是好的，有危機(jī)意識(shí)，畢竟房子真的只是住人用的，

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• 問(wèn) ??放開(kāi)限購(gòu)政策好嗎?房地產(chǎn)限購(gòu)令的利與弊？
  答

  限購(gòu)令對(duì)房地產(chǎn)的壞處如下：1、行政命令一刀切，容易誤傷剛需。 比如很多地方，限制有社保才能購(gòu)買(mǎi)，那么很多沒(méi)有社保的剛需就失去了購(gòu)房資格。2、限購(gòu)令限制了購(gòu)買(mǎi)力，導(dǎo)致銷(xiāo)量下滑。 由于限購(gòu)令的條件限制，很多人失去了購(gòu)房資格，進(jìn)而導(dǎo)致銷(xiāo)量的大幅回落。3、限購(gòu)令導(dǎo)致價(jià)格回落。 如上文所說(shuō)，銷(xiāo)量會(huì)受限購(gòu)作用影響大幅回落，會(huì)在短期內(nèi)出現(xiàn)買(mǎi)方市場(chǎng)，導(dǎo)致價(jià)格的回落。4、限購(gòu)令的解除往往導(dǎo)致價(jià)格的急速上漲。 如上文所說(shuō)，限購(gòu)極大的壓抑了購(gòu)買(mǎi)了，當(dāng)限購(gòu)放開(kāi)之時(shí)，往往會(huì)有短線(xiàn)的集中入市，導(dǎo)致房?jī)r(jià)急速上漲。

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• 問(wèn) ??放開(kāi)限購(gòu)政策好嗎?要限購(gòu)買(mǎi)房了是好還是不好？
  答

  從目前的成都市場(chǎng)來(lái)看的話(huà)幾乎是不可能放開(kāi)限購(gòu)的條件的，因?yàn)橄拶?gòu)主要是政府的宏觀調(diào)控，在商辦關(guān)系依然緊張的數(shù)據(jù)背景下，限購(gòu)大概率是存在的

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• 問(wèn) 房子限購(gòu)意味著什么
  答

  房子限購(gòu)意味著炒樓的人將會(huì)被抑制，房?jī)r(jià)將會(huì)降低，同時(shí)房東擁有房子的數(shù)量變少，從而導(dǎo)致房屋租金會(huì)上漲。在政府出臺(tái)房子限購(gòu)政策后，由于二手住宅、租賃中介的存在，會(huì)直接增加住房銷(xiāo)售成本。他們提供的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)格高20%，很多房東愿意與這些中介機(jī)構(gòu)合作。這些中介公司還系統(tǒng)有計(jì)劃地修復(fù)房屋，更房子更美觀舒適，租出去也更容易，租金更貴。你可以理解為，以更高的價(jià)格買(mǎi)那些內(nèi)部裝修。中介的干預(yù)，出租價(jià)格的高成本變得更高，所謂羊毛出自羊身上，**終這筆額外的費(fèi)用還是由用戶(hù)支付。房屋購(gòu)買(mǎi)限制無(wú)法根本解決問(wèn)題，還有可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲，房?jī)r(jià)的上漲可能是租房公司的惡性競(jìng)爭(zhēng)和通貨膨脹推動(dòng)出來(lái)的，有限的購(gòu)買(mǎi)意味著地主變少了，房屋租賃也會(huì)變少。因此，市場(chǎng)的供求不足，住宅價(jià)格日益上升。

• 問(wèn) ??放開(kāi)限購(gòu)政策好嗎?要限購(gòu) 是好還是不好？
  答

  開(kāi)放跟限購(gòu)都不好。因?yàn)槎际钦竺娴挠?jì)劃的，換個(gè)角度來(lái)說(shuō)，政府一次性大批量的開(kāi)始房地，限購(gòu)不限購(gòu)的其實(shí)都無(wú)所謂，當(dāng)然，長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)說(shuō)，限購(gòu)是好的，有危機(jī)意識(shí)，畢竟房子真的只是住人用的，

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