德州安置房標(biāo)準(zhǔn)一平多少?房屋征收補(bǔ)償安置新政：一平米補(bǔ)償多少錢

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• 145****8782

  　安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，對(duì)于安置房交房大家都很關(guān)心交房的標(biāo)準(zhǔn)是什么，今天小編帶大家去了解的是國家安置房的交房標(biāo)準(zhǔn)：
  
  　　國家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)：
  
  
  
  
  
  　　一：標(biāo)準(zhǔn)房間(客廳、餐廳、臥室)
  
  
  
  　　1、地面：水泥豆石地面壓光; 
  
  　　2、墻面：滿刮膩?zhàn)?，白色乳膠漆面;
  
  　　3、踢腳：深灰色調(diào)和漆，高120mm;
  
  　　4、頂棚：滿刮膩?zhàn)?，白色乳膠漆面。
  
  　　二：廚房、衛(wèi)生間 
  
  　　1、地面：防滑地磚，規(guī)格300×300mm;
  
  　　2、天棚：刮膩?zhàn)?
  
  　　3、墻面：高度2.2米以下為瓷磚，2.2米以上刮白色膩?zhàn)?
  
  　　4、廚房：瓷磚面灶臺(tái)，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安裝混合水龍頭;

  查看全文↓ 2019-10-28 07:24:04
• 151****2234

  法律沒辦法規(guī)定具體價(jià)格，因?yàn)楦鞯匕l(fā)展水平不一樣，具體價(jià)格要參考周邊房地產(chǎn)價(jià)。
  城市的房子，有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段**低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，**低是周邊房地產(chǎn)市場價(jià)
  農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2. 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；3.房屋置換，相同地段按面積**低1：1

  查看全文↓ 2019-10-28 07:23:59
• 136****0369

  宣城市老飛彩廠區(qū)（興隆中心村）及周邊棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目已經(jīng)宣城市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。為做好2019年市區(qū)棚戶區(qū)改造工作，改善居民生活環(huán)境，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施的需要，根據(jù)《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》（國務(wù)院第590號(hào)令），宣州區(qū)人民政府對(duì)該項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)、征收補(bǔ)償安置方案、征求意見情況和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等進(jìn)行了審查。經(jīng)研究，決定對(duì)該項(xiàng)目國有土地上房屋進(jìn)行征收?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：　
  
  
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  一、征收范圍
  
  
  　　該項(xiàng)目位于宣州區(qū)飛彩街道境內(nèi)，北至宣城市農(nóng)村公路管理局、南至規(guī)劃蓮塘路、東至梅溪路、西至水陽江大道，具體位置詳見征收范圍紅線圖?！　?br/>
  19109.jpg
  
  
  02
  二、房屋征收主體、部門及實(shí)施單位
  　征收主體：宣州區(qū)人民政府
  
  　　征收部門：宣州區(qū)土地房屋征收事務(wù)管理局
  
  　　征收實(shí)施單位：宣州區(qū)飛彩街道辦事處　
  
  
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  三、征收補(bǔ)償簽約期限
  
  　　自該項(xiàng)目國有土地上房屋評(píng)估結(jié)果公示期滿之日起90日?！?br/>
  
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  四、征收補(bǔ)償
  
  　　按照《宣城市老飛彩廠區(qū)（興隆中心村）及周邊棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案》執(zhí)行。　
  
  
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  五、安置地點(diǎn)
  
  　　安置房地點(diǎn)在茂盛錦苑擴(kuò)區(qū)。
  
  
  
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  六
  
  
  　　被征收人如對(duì)本征收決定不服的，可在本征收決定公布之日起60日內(nèi)依法向宣城市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或在本征收決定公布之日起6個(gè)月內(nèi)向宣城市中級(jí)人民法院提起行政訴訟。
  
  
  
  　一、基本情況
  　　區(qū)域內(nèi)共需征收國有土地上房屋135戶，總面積約5.5萬㎡（其中住宅面積2萬㎡,非住宅面積3.5萬㎡）。
  　二、征收范圍
  　　該項(xiàng)目位于宣州區(qū)飛彩街道境內(nèi)，北至宣城市農(nóng)村公路管理局、南至規(guī)劃蓮塘路、東至梅溪路、西至水陽江大道，具體位置詳見征收范圍紅線圖。
  　三、征收簽約時(shí)限
  　　具體時(shí)間以征收決定公告公布的時(shí)間為準(zhǔn)。
  　四、房屋征收補(bǔ)償安置
  　　本次房屋征收，被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。
  　?。ㄒ唬┴泿叛a(bǔ)償
  　　實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模罁?jù)房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不低于房屋征收決定公告之日（公告之日即為評(píng)估時(shí)點(diǎn)，下同）被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)由具有法定資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)結(jié)合被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素評(píng)估確定。房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定、評(píng)估結(jié)果的公布和對(duì)估價(jià)結(jié)果異議的處理程序等按照《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》《宣城市國有土地上房屋征收房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定暫行辦法》等規(guī)定執(zhí)行。
  　?。ǘ┊a(chǎn)權(quán)調(diào)換
  　　被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，其房屋合法面積為應(yīng)安置面積，由同一房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收人合法房屋和所提供的安置房進(jìn)行評(píng)估，各計(jì)各價(jià)，互找差價(jià)。
  　　1.安置房地點(diǎn)為茂盛錦苑擴(kuò)區(qū)。
  　　2.被征收人應(yīng)按征收人提供的安置房面積就近靠檔的原則選擇安置房。
  　　3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋選擇方式
  　　被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，嚴(yán)格按照誰先簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議并騰空房屋、交付鑰匙，誰先選擇安置房位置和房號(hào)的原則執(zhí)行。
  　五、被征收房屋面積的確定
  　?。ㄒ唬┰瓌t以房產(chǎn)證記載建筑面積為準(zhǔn)。證載面積有爭議的，被征收人需書面向市房管部門申請(qǐng)，由房管部門或有資質(zhì)房屋測量中介機(jī)構(gòu)根據(jù)規(guī)定和要求進(jìn)行重新核定，按核定后的面積計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-10-28 07:23:55

相關(guān)問題

• 問 德州安置房標(biāo)準(zhǔn)一平多少?不要安置房拆遷補(bǔ)償多少一平方，不要安置房拆遷補(bǔ)償
  答

  對(duì)于房屋征收后補(bǔ)償方式的選擇，被征收人是有選擇權(quán)的。可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)置換也可以選擇貨幣補(bǔ)償，如果不要安置房，則按照補(bǔ)償方案的的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。當(dāng)然在這之前，要測量、評(píng)估房屋、土地價(jià)值，按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

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• 問 德州安置房標(biāo)準(zhǔn)一平多少?國家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)
  答

  拆遷安置房必須符合以下內(nèi)容:1、符合設(shè)計(jì)規(guī)范;2、每套房屋面積不低于45平方米;3、要符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說要有房屋驗(yàn)收合格證 ，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 拆遷多少一平?房子要拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平米？
  答

  2019年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如果房屋是農(nóng)村的話，補(bǔ)償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農(nóng)村的房屋拆遷也沒有城市那么復(fù)雜麻煩。另外，每個(gè)地方的房屋拆遷補(bǔ)償都不一樣，那我就說一下我們這的標(biāo)準(zhǔn)供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是要看具體的房屋價(jià)值的，價(jià)值大的補(bǔ)償多，價(jià)值小的補(bǔ)償少。一:草屋草屋算是房屋中價(jià)值**小的了，一般情況下，1500╱平。當(dāng)然這只是一個(gè)總體價(jià)，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準(zhǔn)備大規(guī)模開發(fā)的話，價(jià)格會(huì)非常高。二:瓦房瓦房在農(nóng)村是比較常見的，也是房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)用的**多的，所以它的標(biāo)準(zhǔn)非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。如果

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• 問 國家擋光補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平
  答

  按建筑規(guī)范：相臨房屋的采光間距一般應(yīng)以相臨房屋較低的房屋一方高度的0.8——1.2計(jì)算。如你的房屋高度為10米，而相臨的房屋為15米，則基本間距應(yīng)在8——12米;如相臨房屋為8米，則基本間距應(yīng)在6.4——9.6米之間。當(dāng)然還有一些實(shí)際情況要考慮，請(qǐng)你**好通過當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門去咨詢和辦理相關(guān)的手續(xù)。鄰居不同意可以通過規(guī)劃、房產(chǎn)、居(村)委會(huì)等部門和群眾組織來協(xié)調(diào)?！　∶穹ㄍ▌t中沒有采光權(quán)的具體規(guī)定,只是對(duì)于相鄰權(quán)作了一個(gè)抽象的規(guī)定.　　民法通則第八十三條中的相關(guān)規(guī)定:　　不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！　∮袥]有對(duì)你的采光權(quán)進(jìn)行侵害,一般是以房屋日照時(shí)間的長短來認(rèn)定的.至于間距,你現(xiàn)在可以先了解一下該房屋進(jìn)行施工是否取得了合法手續(xù),是否有施工許可證及規(guī)劃許可證等.　　關(guān)于日照還有一個(gè)部門規(guī)章:　　我國《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93)》(下稱《規(guī)范》)的規(guī)定：“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí)，冬至日≥1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)?！薄　∫虼?如果低于上述標(biāo)準(zhǔn),則采光權(quán)受到侵害無疑.當(dāng)然**好了解一下所居住的地方是否還有地方性的規(guī)定.　　但目前就侵犯采光權(quán)并沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn).因此,建議參考下列因素來合理提出請(qǐng)求金額:　　由于對(duì)采光權(quán)的侵害不僅體現(xiàn)在對(duì)物權(quán)的侵害上，還可能導(dǎo)致健康權(quán)、身體權(quán)、人格權(quán)以及其他權(quán)利的被侵害，因此，采光權(quán)侵權(quán)實(shí)際上是多重侵權(quán)的綜合，賠償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：由于陽光遮擋導(dǎo)致電費(fèi)、采暖設(shè)施增加的費(fèi)用，健康補(bǔ)償費(fèi)、視覺污染費(fèi)，因采光損失導(dǎo)致房屋價(jià)值貶低等。

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• 問 慈惠房屋拆遷補(bǔ)償安置是多少?拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如
  答

  國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

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