安置房入住大概需要花多少錢?安置房的過(guò)戶費(fèi)大概多少？

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• 158****3803

  沒(méi)有法律規(guī)定在入住拆遷安置房時(shí)需要交押金。
  如果如此要求，也多半是違法的。因?yàn)椴疬w安置本就是對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償，獲得補(bǔ)償是被拆遷人的權(quán)利，拆遷部門也有按照約定提供安置房的義務(wù)。此過(guò)程只需要按照補(bǔ)償協(xié)議履行即可。

  查看全文↓ 2019-10-28 07:24:50
• 148****3559

  安置房的過(guò)戶費(fèi)和普通商品房一樣，根據(jù)房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：　　
  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；　　
  2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　
  3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買方繳納;　　
  4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免；　　
  5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　
  6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　
  7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。安置房的過(guò)戶費(fèi)大概多少？

  查看全文↓ 2019-10-28 07:24:46
• 157****2258

  
  【紫金路】（教師新村）套房出售：產(chǎn)權(quán)面積97.5平方（含雜物間），三房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)，2018年重新裝修，出讓證，小孩就讀二幼二小三中，售：62.8萬(wàn)元?？捶柯?lián)系：小黃
  
  
  
  【金山商業(yè)城二期】套房出售：面積100.19平方，3房2廳2衛(wèi)，兩證齊全，滿五唯一過(guò)戶費(fèi)低，就讀附幼、附小、四中，一口價(jià)80萬(wàn)元。置業(yè)熱線：小何
  
  
  
  瓦子街套房出售:三房二廳二衛(wèi)，面積約105平方，已裝修，**佳樓層，采光極好，含全部家具家電，帶一雜物間售96.8萬(wàn)元.看房電話:小何
  
  
  
  北環(huán)路汽車站集資房單間出售，建筑面積22.56㎡，免費(fèi)提供廚房和雜物間，交通方便，出行便利，采光極好，城中心，劃片西幼，附小.四中，兩證可過(guò)戶，劃撥地，售價(jià)18.8萬(wàn)。看房聯(lián)系：小黃
  
  
  
  【南崗消防隊(duì)旁】棟房出售:建四層，每層套房設(shè)計(jì)，共六房三廳四衛(wèi)，占地面積約55平方，建筑面積約220平方，房齡八年，很少居住房屋保養(yǎng)如新。國(guó)有出讓地，滿五唯一超低過(guò)戶費(fèi)。僅售108.8萬(wàn)元（首套房約可貸77萬(wàn)元）。置業(yè)熱線:【大道房產(chǎn)小李】
  
  
  
  帝豪時(shí)代廣場(chǎng)（二期）電梯高層復(fù)式樓出售:產(chǎn)權(quán)面積48.25平米，實(shí)用面積約90平方，買一層送一層，毛坯房，輕松設(shè)計(jì)成3房2廳2衛(wèi)，明廚明衛(wèi)，陽(yáng)光充足，小區(qū)配套設(shè)施，生活便利。一口價(jià)39萬(wàn)元(不議價(jià))。置業(yè)熱線:(大道房產(chǎn)小李)
  
  
  
  東門住家首選--碧桂園御龍灣四房出售:面積約146.9平方，四房二廳二衛(wèi),東三面采光,售126萬(wàn)元.置業(yè)熱線：（大道房產(chǎn)小李）
  
  
  
  【沁園小區(qū)】**新房源套房出售，紫金公園近在咫尺，建筑面積107.5平方，三面采光，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)，另帶一個(gè)雜物間，售69.8萬(wàn)。聯(lián)系電話：小黃
  
  
  
  售?。?！好房勿錯(cuò)過(guò)?。。?br/>
  
  
  登凱金座電梯高層套房出售：
  
  
  
  產(chǎn)權(quán)面積120.26㎡，3房2廳2衛(wèi)精裝修，含麾托車位二個(gè)，含家具家電，拎包入住。售價(jià)：119.8萬(wàn)。置業(yè)熱線：小何
  
  
  
  直降8萬(wàn)??！直降8萬(wàn)！！因房東急用錢，原價(jià)123萬(wàn)只要115萬(wàn)就可出售！帝豪時(shí)代廣場(chǎng)一期電梯房面積140.48平方4房2廳2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)，精裝修，房東基本沒(méi)住，拎包入住，置業(yè)熱線：小何
  
  
  
  **新房源豐田大廈電梯中層大3房。產(chǎn)權(quán)面積133.72平方米，滿五唯一，過(guò)戶稅費(fèi)低。現(xiàn)僅售85萬(wàn)。看房：小何
  
  
  
  **新房源新發(fā)地廣場(chǎng)，電梯中層產(chǎn)權(quán)面積103.17平方設(shè)3房2廳2衛(wèi)，南北通透，采光良好，坐北朝南戶型方正實(shí)用，生活休閑便利、精裝修房。售價(jià)98萬(wàn)元?？捶款A(yù)約，：何
  
  
  
  帝豪時(shí)代廣場(chǎng)一期復(fù)式樓出售，產(chǎn)權(quán)面積105平方，贈(zèng)送面積31平米，實(shí)際可用面積136平米，4房2廳2衛(wèi)，電梯高層16樓，高檔裝修，就讀學(xué)附小，四中，過(guò)戶費(fèi)便宜，購(gòu)物商場(chǎng)就在家樓下，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美舒適，含優(yōu)質(zhì)車位一個(gè)現(xiàn)在僅售133.8萬(wàn)。聯(lián)系電話小何
  
  
  
  **：25萬(wàn)！25萬(wàn)！
  
  單價(jià)：8250元！現(xiàn)房！現(xiàn)房！
  
  【榮成大廈】電梯高層，三面采光，南北通透，視野開闊。面積131.96平方米，3房2廳2衛(wèi)，毛坯可自由設(shè)計(jì)，售106萬(wàn)元，聯(lián)系電話:小何
  
  
  
  麗水鑫城(二期)商品房出售：產(chǎn)權(quán)面積約133㎡，3房2廳2衛(wèi)2個(gè)陽(yáng)臺(tái)，精致裝修，房子保養(yǎng)新，南北通透，通風(fēng)采光好，陽(yáng)光充足，東三面采光住家舒適，售價(jià)8300一平。

  查看全文↓ 2019-10-28 07:24:42

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• 問(wèn) 安置房入住大概需要花多少錢?領(lǐng)取安置房房產(chǎn)證需要繳納費(fèi)用嗎？
  答

  安置房不需要花錢購(gòu)買，只要花錢裝修即可。希望我的解答能幫到你

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房入住大概需要花多少錢?領(lǐng)取安置房房產(chǎn)證需要繳納費(fèi)用嗎？
  答

  【1】安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫?！?】安置房不能免費(fèi)入住。給當(dāng)事人一些補(bǔ)償后，當(dāng)事人可以去購(gòu)買安置房?！?】一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，那么取得房產(chǎn)證后，安置房的產(chǎn)權(quán)為70年?！?】一般入住后的5年，安置房的戶主可以去辦理房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 安置房監(jiān)理費(fèi)多少點(diǎn)?安置房的過(guò)戶費(fèi)大概多少？
  答

  安置房的過(guò)戶費(fèi)和普通商品房一樣，根據(jù)房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免；5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房過(guò)戶費(fèi)多少錢?安置房過(guò)戶費(fèi)要多少錢
  答

  安置房不允許買賣，無(wú)法過(guò)戶。需要房主持有安置房5年之后，憑安置協(xié)議，繳納土地出讓金，契稅等，辦理出商品房房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，此時(shí)住房才可過(guò)戶。

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• 問(wèn) 安置房過(guò)戶多少錢?安置房過(guò)戶費(fèi)要多少錢
  答

  安置房過(guò)戶要交哪些費(fèi)用1、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　契稅：房款的1.5％?。娣e在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。　2、交易費(fèi)：3元／平方米?！?、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。　5、賣房人應(yīng)繳納安置房過(guò)戶稅費(fèi)：交易費(fèi)：3元／平方米，營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)5.5％（房產(chǎn)證未滿5年的）；個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）　如果還沒(méi)有辦理土地證的，到時(shí)候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3％左右。

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