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各有各的優(yōu)勢。買大平層還是別墅，還是全憑自己需求。如果不是幾代同堂需要同住一個屋檐下的中產(chǎn)階層，建議還是大平層，首先跟大家解釋一下大平層的概念。大平層，是指面積較大的平層住宅。從產(chǎn)品上來看，大平層屬于住宅的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。它突破了普通產(chǎn)品的設計理念，實現(xiàn)了一層一戶、大面寬、全景觀的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業(yè)內也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”?；疚挥谑袇^(qū)，擁有很好的區(qū)位 。配套齊，公共交通發(fā)達。比如重慶城市綠肺照母山下，黃桷湖旁的約克郡北區(qū)的精裝大平層，周邊交通便利，配套齊全。尺度夠大，還是精裝，更省去了裝修煩惱。
全部4個回答>??別墅和大平層的房子那個好呢？誰知道呢？
156****7966 | 2019-10-31 10:03:57
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148****4945
（1）大平層豪宅優(yōu)點：大平層通常位置高，擁有大面寬、短進深的設計特點，使得通透性強，視野寬廣，觀景效果好。目前有些大平層產(chǎn)品都做到一梯一戶，四面均可采光，且四個方向均可設景觀陽臺。
查看全文↓ 2019-10-31 10:04:15
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152****0774
個人覺得這個不存在哪個更好，主要是哪個更適合自己，能滿足自己目前的工作生活需求。
查看全文↓ 2019-10-31 10:04:11
別墅當然好，獨門獨棟，有花園，空間足夠大，但是裝修成本高，一般離市中心比較遠，生活配套稍微差一些，看你考不考慮上班遠，孩子上學的問題。
大平層沒有什么特點，就是大，位置可能在市區(qū)，交通便利，生活方便。
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147****2853
大平層通常位置高，擁有大面寬、短進深的設計特點，使得通透性強，視野寬廣，觀景效果好。目前有些大平層產(chǎn)品都做到一梯一戶，四面均可采光，且四個方向均可設景觀陽臺。
查看全文↓ 2019-10-31 10:04:08
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聯(lián)排住宅是一排建筑有多個門洞，每個門洞樓上樓下是一戶人家，可以設計前后門；獨棟住宅也稱為獨立住宅，與別的住宅不相連，獨門獨戶進出樓上樓下為一戶人家；雙拼住宅外形布局與獨棟一樣，只是東西二個出入口，為一棟二戶人家樓上樓下分別為一戶人家；疊拼也稱為復式住宅外形與聯(lián)排一樣，每個門洞有多戶人家，每戶有2-3層，再上面也有2-3層又有一戶，可以是一門洞多家布局和少戶布局；以上住宅號稱為別墅，是偷換了歐美意義上別墅的概念，真正意義上的別墅是獨棟住宅的南面有至少200平方米以上獨用的草坪才能成為別墅。
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那這樣只能說是網(wǎng)線是暴露在外的.要么就裝無線網(wǎng)..但你電腦必需是有無線網(wǎng)卡,一般這種只有筆記本電腦才會有,臺式的較少,但也可以裝..這樣你就應該把無線路由器裝在二樓,這樣三樓和一樓都能較好的接收到信號.但比起網(wǎng)線接入的肯定是要差點的,,因為無線信號在發(fā)送時可能會受到一些干擾.所以現(xiàn)在在家庭裝修時,寬帶是必需接入與安裝的..不管用與不用..**起碼大廳,書房,主臥,是必需要放到位的,
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大平層優(yōu)點：大平層通常位置高，擁有大面寬、短進深的設計特點，使得通透性強，視野寬廣，觀景效果好。目前有些大平層產(chǎn)品都做到一梯一戶，四面均可采光，且四個方向均可設景觀陽臺。缺點：樓宇龐大，居住密度大，市中心雖處處便利，但難免過于喧囂，居住環(huán)境不如別墅純凈?？臻g設計上，平層的私密性相對別墅較差。從價位來看，大平層總價應該會高于同面積的別墅價位。別墅優(yōu)點：別墅則一般位于城郊，雖然擁有不可多得的山水資源。別墅一般都有前庭后院，既接地氣又親近自然，車庫就在家門口，后院還可挖泳池，通過樓層實現(xiàn)的功能分隔也更加徹底，而分層的空間設計，也讓私密性更加強。缺點：多在環(huán)城城郊，生活便利程度顯得不足。樓梯連接的結構，讓不少別墅難以適應老人和孩子的需要。相對大平層，整棟房屋的管理權雖大，但后期維修、裝修事宜在價格上較貴，也更麻煩。
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在此之前，我們要先了解別墅和大平層有什么區(qū)別？區(qū)別1、面積（公攤、贈送）不同小別墅：別墅所有面積都是自己的使用空間，不存在公攤，贈送面積約30-60㎡。大平層：公攤面積約占戶型總面積18%-24%，贈送面積約10-20㎡。區(qū)別2、居住功能不同小別墅：別墅一般有2-3層，帶地下室，功能區(qū)不在一個平面上，居住空間更具有私密性。但上下樓比較麻煩。大平層：大平層產(chǎn)品更多的是把居住的功能區(qū)都放在一個平面上，避免了頻繁上下樓的不方便。區(qū)別3、交通配套設施不同小別墅：小別墅大都位于城郊，公共交通和生活配套設施不完善。耗油耗時，生活成本大。大平層：大平層在交通和生活配套設施較完善的地方，生活成本相對小些。區(qū)別4、私密性上存在差異別墅：除了功能分開，小別墅的私密性還表現(xiàn)在大環(huán)境的私密。大平層：不能做到一門一戶，私密性不如小別，景觀的營造也處于公共空間中。區(qū)別5、要交的物業(yè)費不一樣別墅：別墅物業(yè)費貴，但勝在別墅物業(yè)安全、私密、細致。大平層：物業(yè)費相對便宜，但不如小別墅物業(yè)私密和細致。區(qū)別6、景觀不同別墅：別墅景觀大都是原生態(tài)的自然景觀。大平層：由于地段和配套的原因，大平層住宅無法擁有別墅的原生態(tài)的山水資源。區(qū)別7、裝修不一樣別墅：裝修成本可自己控制，不過別墅裝修注意事項更多，裝修工程比較繁瑣。別墅裝修影響別人和受人影響較少。大平層：裝修成本可自己控制，但裝修時影響別人和受人影響較大。對比玩兩種房源各方面的優(yōu)缺點，可以發(fā)現(xiàn)，別墅的優(yōu)點要多于大平層。但別墅一般位處偏遠，交通費也是一大支出，增加了生活成本。所以，**后的選擇還是要看個人的需求。
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