??平層小別墅可以辦理貸款買房嗎？誰能說一下呢？

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• 131****8787

  1、在中國境內有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
  2、有正當且有穩(wěn)定經濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
  4、貸款用途明確，符合國家規(guī)定，且可提供相關證明；
  5、銀行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 10:16:32
• 132****4455

  一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
  2.購房協(xié)議書正本；
  3.房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
  4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  5.開發(fā)商的收款帳號1份。
  二、按揭貸款的條件：
  1.年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  2.交齊首期購房款；
  3.有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  4.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
  5.所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進入房地產上市交易流通的條件；

  查看全文↓ 2019-10-31 10:16:29
• 137****2876

  1、別墅房價與地段
  別墅的總價主要會影響能夠貸得的額度，舉例來說，某銀行對于別墅的貸款額度標準規(guī)定為≤50%，按照房子的單價高低浮動，房價越高，則額度也相應下降（有些銀行是根據總價高低限定額度，但一般上限規(guī)定在5成）。多數(shù)中資銀行對于別墅所處的地段也有細分的標準，對貸款有部分影響。
  2、是否二手別墅
  部分銀行對于二手別墅的貸款年限規(guī)定為不超過20年；貸款額度部分也限定為**高5成，且一般不享受優(yōu)惠利率；對所購買的二手別墅將由銀行制定的房地產評估機構評估,銀行將根據評估價格來**終確定放款金額；建議想要購買二手別墅的讀者對各銀行對二手別墅的貸款規(guī)定有一定了解，對今后能得到的貸款做到心中有底。

  查看全文↓ 2019-10-31 10:16:24
• 153****4654

  1.買房按揭貸款背負債務 說到買房按揭貸款缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統(tǒng)習慣不允許寅吃卯糧，講究節(jié)省，所以貸款購房對于保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
  2.買房按揭貸款不易迅速變現(xiàn) 因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購房者退市。

  查看全文↓ 2019-10-31 10:16:19
• 136****1833

  現(xiàn)在年底啦銀行已經收緊貸款啦，銀行很難放啦。明年可以，如果之前是房貸，執(zhí)行基準利率上浮10%，**40%，貸款6成。如果之前貸款不是房貸的話，那跟房貸是不沖突的。也可以貸到7成。但是一級城市的情況跟二三級城市優(yōu)惠政策肯定有所不同。

  查看全文↓ 2019-10-31 10:16:15

相關問題

• 問 ??3層85平米小別墅的五證都有什么？誰能說一下呢？
  答

  85平方米,如果每層都要3個房間，是有點小了，一般自建房，底層安排廚房、餐廳，衛(wèi)生間，一間老人房就可以了，如果還有空間，那客廳也可以放一樓。二樓就安排主人房，小孩子房，起居廳。

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• 問 ??小別墅效果怎么樣？誰能說說呢？
  答

  物業(yè)類型：木屋別墅、別墅、洋房、公寓 開盤時間：2014年11月19日 裝修情況：精裝 產 權：70年 大產權房 戶 數(shù)：1074 建筑面積：1450000平方米 戶型面積：50平米左右高層別墅式溫泉公寓，90-150平米風車洋房，100-200平米溫泉泳池別墅，100-120平米芬蘭小木屋 開 發(fā) 商： 河源巴登新城投資有限公司 木屋別墅建造商： 深圳北銘實業(yè)有限公司 物業(yè)公司： 金地物業(yè) 建筑類型：低層 多層 小高層 入住時間：預計2015年底 容 積 率：0.3 綠 化 率：80% 占地面積：4866666.67平方米 道路交通：高鐵開通后，從深圳、廣州到河源僅需28分鐘，公司每天有多個班車往返于高鐵站與項目之間。

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• 問 ??一層小別墅房產證信息怎么查詢？誰能說說呢？
  答

  1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢）；2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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• 問 ??小別墅二層要蓋多大面積呢？誰能說說呢？
  答

  當然是越大越好，一般帶院子的三層樓，有半畝地就很好了

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• 問 小別墅要多少錢? 農村蓋一套一層小別墅多少錢?150平
  答

  平方米兩層小別墅，造價需要多少錢房屋裝修（全包）是需要有裝修標準，因為裝修房價是可多可少的。。。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。

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