主要是看房產(chǎn)證上面的名字,和戶(hù)口沒(méi)關(guān)系的.如果你辦好了房產(chǎn)證,他沒(méi)權(quán)分你的房子啊.
全部8個(gè)回答>拆遷能拿多少錢(qián)?前房主戶(hù)口未遷出對(duì)買(mǎi)房人有影響嗎
131****2352 | 2019-11-21 23:59:07
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144****6287
"騙拆遷款518萬(wàn) 北京昌平一村支書(shū)獲刑11年
查看全文↓ 2019-11-21 23:59:30
在大家眼中,村支部書(shū)記只能算得上是一個(gè)“小官”,但小官貪起來(lái)胃口并不小。日前,昌平區(qū)前村支部書(shū)記李華生因被控騙取拆遷款518余萬(wàn)元,被北京市第一中級(jí)人民法院一審判決有期徒刑11年6個(gè)月,并處罰金60萬(wàn)元。這筆拆遷款中一部分被李華生用來(lái)給兒子買(mǎi)婚房,給舉報(bào)人封口費(fèi)等。
李華生今年51歲,只有**文化,案發(fā)前系昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)某村黨支部書(shū)記。與他合伙詐騙的另一位被告人王顯紅今年32歲,**文化,案發(fā)前無(wú)業(yè)。
法院審理查明,2013年至2014年間,李華生利用協(xié)助南邵鎮(zhèn)政府從事北邵洼村拆遷補(bǔ)償工作的職務(wù)便利,通過(guò)偽造土地租賃合同、虛構(gòu)經(jīng)營(yíng)事實(shí),騙取國(guó)家拆遷補(bǔ)償資金共計(jì)518余萬(wàn)元。其中,王顯紅明知李華生騙取拆遷補(bǔ)償資金,仍在李華生的指使下,參與偽造土地租賃合同及合作協(xié)議書(shū),并以被拆遷人的名義與北京銘嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《非住宅拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》,后分得贓款10萬(wàn)元。
2013年,李華生所在村的村南8畝地被征用拆遷,這塊地的被拆遷人就是王顯紅,但她并不是承租人。在今年2月的庭審中,李華生表示,2008年,村里張某找到他簽合同承租了這塊地,期限為五年。“我后來(lái)找了張某多次,他交了4萬(wàn)租金后不愿意交錢(qián)了,我就找了王顯紅問(wèn)她租不租?!?br/>“我就想著找個(gè)熟人租了,等拆遷時(shí)讓她頂我一名。”李華生說(shuō):“我想著等拆遷能得點(diǎn)錢(qián),以后也給她分點(diǎn)好處?!睂?shí)際上,王顯紅簽完合同后,交給村里的租金是由李華生自己出的,他解釋道:我就是想拿拆遷后的利益。
據(jù)了解,在獲得518余萬(wàn)元拆遷款后,李華生給了王顯紅10萬(wàn)元好處費(fèi),還用100萬(wàn)元給兒子買(mǎi)婚房,15萬(wàn)元給兒媳購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù),借給朋友50萬(wàn)元,剩下的被他拿來(lái)給情人花銷(xiāo)、供個(gè)人揮霍以及“花錢(qián)消災(zāi)”。案發(fā)后李華生表示,“干了十多年也沒(méi)有什么錢(qián),家里不富?!?。
法院審理后認(rèn)為,李華生身為國(guó)家工作人員,利用職務(wù)便利,伙同王顯紅采用簽訂虛假合同的手段,騙取國(guó)家拆遷資金并非法占有,二被告人的行為均已構(gòu)成貪污罪。其中李華生系主犯,但到案后認(rèn)罪、悔罪,且部分贓物已追繳在案,依法對(duì)其酌情予以從輕處罰。王顯紅為從犯,且當(dāng)庭如實(shí)供述自己的罪行,并在親屬的幫助下退繳所分得的全部違法所得,依法對(duì)其減輕處罰,并適用緩刑。
日前,一中院作出一審判決,以貪污罪判處李華生有期徒刑11年6個(gè)月,并處罰金60萬(wàn)元。以貪污罪判處王顯紅有期徒刑3年,緩刑5年,并處罰金10萬(wàn)元。責(zé)令兩被告人退賠518余萬(wàn)元,發(fā)還銘嘉公司。
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153****5415
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查看全文↓ 2019-11-21 23:59:28
從廣西南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心獲悉,根據(jù)該中心近日發(fā)出的《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》,區(qū)直和中直駐南寧單位的職工購(gòu)買(mǎi)第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款,**低**比例為40%。
今年4月,南寧住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布通知,從今年5月1日起,職工個(gè)人及家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款,**比例應(yīng)不低于50%,貸款**高額度調(diào)整為45萬(wàn)元。
為加強(qiáng)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控,保障資金安全,促進(jìn)住房公積金事業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展,直屬?gòu)V西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳管理的南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心近日根據(jù)相關(guān)要求,就區(qū)直和中直駐南寧單位的住房公積金貸款政策進(jìn)行了相關(guān)調(diào)整。
根據(jù)《通知》,南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房或申請(qǐng)第三次及以上住房公積金貸款的職工個(gè)人及家庭發(fā)放住房公積金貸款,原使用過(guò)住房公積金貸款的拆遷回建住房除外。住房套數(shù)以南寧市房產(chǎn)管理部門(mén)數(shù)據(jù)為準(zhǔn),即在套數(shù)認(rèn)定上既認(rèn)房又認(rèn)貸。
與此同時(shí),職工個(gè)人及家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款,**低**比例為20%;購(gòu)買(mǎi)第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款,**低**比例為40%。在**比例上,對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套房的職工來(lái)說(shuō)沒(méi)有變化。
了解到,《通知》自2017年9月1日起實(shí)施。
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158****5441
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查看全文↓ 2019-11-21 23:59:25
東起幸福大街西至崇文門(mén)外大街南始法華寺、文章胡同北到廣渠門(mén)內(nèi)大街這個(gè)皇城根下的方形地塊寸土寸金因其一堵墻隔開(kāi)繁華與破舊兩個(gè)世界也因不斷上演名拆遷實(shí)擱置狼來(lái)了的故事頻頻被熱搜這就是崇外6號(hào)地一個(gè)蘊(yùn)藏20000居民夢(mèng)想的神奇之地崇外6號(hào)地“舊改十年路漫漫”對(duì)于反復(fù)上演鬧劇般“狼來(lái)了”的故事,崇外6號(hào)地的居民似乎已經(jīng)習(xí)以為常。圖片"
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138****2960
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查看全文↓ 2019-11-21 23:59:22
通州區(qū)5月5日出臺(tái)《2019年通州區(qū)交通綜合治理行動(dòng)計(jì)劃》,列出了44項(xiàng)任務(wù),每項(xiàng)都列出了主責(zé)單位和完成時(shí)限,包括推進(jìn)八通線(xiàn)南延、7號(hào)線(xiàn)東延、17號(hào)線(xiàn)、平谷線(xiàn)建設(shè),做好征地拆遷工作,推動(dòng)通燕高速白廟檢查站公交安檢專(zhuān)用通道設(shè)置并施劃,配合推進(jìn)東夏園和城市副中心大型綜合交通樞紐開(kāi)工建設(shè),配合市交通委完成市郊鐵路副中心線(xiàn)喬莊東站建設(shè),增加高密度就業(yè)區(qū)租賃職工集體宿舍,組建停車(chē)協(xié)管員隊(duì)伍等?!缎袆?dòng)計(jì)劃》提出重點(diǎn)加強(qiáng)副中心與通州區(qū)全域,副中心與中心城區(qū),副中心與廊坊北三縣之間的交通聯(lián)系等。重點(diǎn)工作任務(wù)包括44項(xiàng),優(yōu)化交通供給方面,包括加快推進(jìn)城市副中心公交線(xiàn)網(wǎng)優(yōu)化方案研究工作,啟動(dòng)一批公交線(xiàn)路的優(yōu)化調(diào)整。優(yōu)化公交專(zhuān)用道設(shè)置使用,推動(dòng)通燕高速公路進(jìn)京方向公交專(zhuān)用道施劃方案實(shí)施,推動(dòng)通燕高速白廟檢查站公交安檢專(zhuān)用通道設(shè)置并施劃。配合推進(jìn)東夏園和城市副中心大型綜合交通樞紐開(kāi)工建設(shè)、加快郝家府和東小營(yíng)公交場(chǎng)站建設(shè),做好征地、拆遷等相關(guān)工作。配合推進(jìn)東六環(huán)副中心段入地改造、京哈高速拓寬改造、環(huán)球影城東六環(huán)立交建設(shè)、環(huán)球影城京哈立交建設(shè)、廣渠路東延、通馬路改建,做好征地、拆遷等相關(guān)工作。推進(jìn)軌道建設(shè),推進(jìn)八通線(xiàn)南延、7號(hào)線(xiàn)東延、17號(hào)線(xiàn)、平谷線(xiàn)建設(shè),做好征地拆遷工作。完成市郊鐵路通州火車(chē)站周邊接駁道路改造。配合市交通委完成市郊鐵路副中心線(xiàn)喬莊東站建設(shè),做好土地騰退相關(guān)工作。啟動(dòng)通州區(qū)交通綜合指揮中心建設(shè)。加強(qiáng)互聯(lián)網(wǎng)租賃自行車(chē)規(guī)范管理,健全完善區(qū)、街道停車(chē)管理體制;加快推進(jìn)車(chē)輛監(jiān)管與服務(wù)平臺(tái)建設(shè),督促經(jīng)營(yíng)企業(yè)采取有效措施規(guī)范車(chē)輛停放秩序;繼續(xù)實(shí)施互聯(lián)網(wǎng)租賃自行車(chē)總量控制,落實(shí)企業(yè)運(yùn)營(yíng)考核評(píng)價(jià)制度。調(diào)控出行需求方面,促進(jìn)職住平衡,研究制定鼓勵(lì)以租賃方式解決職住平衡的相關(guān)政策,增加高密度就業(yè)區(qū)租賃職工集體宿舍。開(kāi)展城市綠心交通相關(guān)工作。配合做好城市綠心內(nèi)部交通組織,防止外部交通對(duì)城市綠心產(chǎn)生干擾,加強(qiáng)城市綠心規(guī)劃建設(shè)與六環(huán)路入地工程和六環(huán)公園建設(shè)的銜接。強(qiáng)化綜合治理方面,實(shí)現(xiàn)已建成2300個(gè)路側(cè)停車(chē)泊位電子收費(fèi)平穩(wěn)運(yùn)營(yíng)。繼續(xù)加大路側(cè)停車(chē)電子收費(fèi)系統(tǒng)建設(shè)力度,實(shí)現(xiàn)副中心155平方公里路側(cè)停車(chē)泊位電子收費(fèi)全覆蓋。組建停車(chē)協(xié)管員隊(duì)伍,由交通支隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)和考核認(rèn)定,實(shí)行統(tǒng)一培訓(xùn)、統(tǒng)一服裝、統(tǒng)一裝備,納入公安交管執(zhí)法體系。加大巡查執(zhí)法力度,提高巡查頻次,實(shí)現(xiàn)路側(cè)停車(chē)網(wǎng)格化巡查管理。區(qū)城管委負(fù)責(zé)已實(shí)施路側(cè)停車(chē)電子收費(fèi)道路的停車(chē)監(jiān)督管理工作,交通支隊(duì)負(fù)責(zé)副中心155平方公里范圍內(nèi)主次干路停車(chē)管理工作,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道負(fù)責(zé)所屬街巷停車(chē)管理工作。
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問(wèn) 原房主戶(hù)口未遷出,房子拆遷會(huì)影響嗎?答
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答
賣(mài)方不遷戶(hù)口 買(mǎi)方可以強(qiáng)制要求遷出嗎?按照戶(hù)籍管理的基本原則,一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶(hù)口,但一個(gè)戶(hù)口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候,也會(huì)碰到過(guò)一套房落有幾個(gè)戶(hù)口的情形,但都屬于直系親屬成年后,單獨(dú)的情形。因二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中存在較多的房屋過(guò)戶(hù)后,原戶(hù)主拒絕遷出戶(hù)口的情形并嚴(yán)重影響買(mǎi)方的戶(hù)口遷入工作。戶(hù)口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶(hù)籍管理的范疇,法院不會(huì)受理及審理戶(hù)口遷移糾紛,公安機(jī)關(guān)也無(wú)權(quán)強(qiáng)制性的要求賣(mài)方將自己的戶(hù)口遷出,如此看來(lái)賣(mài)方拒絕遷出戶(hù)口的話(huà),在法律的層面上來(lái)將并沒(méi)有有效的措施可以解決,也沒(méi)有辦法強(qiáng)迫賣(mài)方將戶(hù)口遷出。這是否就意味著賣(mài)家可以“為所欲為了”呢?現(xiàn)實(shí)情況并非如此,如果買(mǎi)方由于特殊需求,如孩子讀書(shū)等,需要遷入戶(hù)口并占用名額。那么不遷戶(hù)口可能會(huì)影響買(mǎi)家的積極性,造成房屋出售困難。另外,即便賣(mài)方口頭承諾可以將戶(hù)口遷走,買(mǎi)方也會(huì)要求在買(mǎi)賣(mài)合同中增加相關(guān)條款。明確了賣(mài)方戶(hù)口是否一定要遷出以及遷出與否對(duì)買(mǎi)方影響如何,下面我們來(lái)探討一下,有哪幾個(gè)解決賣(mài)房時(shí)遷移戶(hù)口的問(wèn)題:1、依據(jù)一般城市的規(guī)定戶(hù)口從住房遷出的條件是先找到遷入的地方。如果買(mǎi)主的戶(hù)口一時(shí)之間無(wú)法順利遷出,可以先與買(mǎi)家商議并在合同中做出相應(yīng)說(shuō)明,買(mǎi)家給出一段時(shí)間的期限供賣(mài)方重新找到新的戶(hù)口接收地。2、先協(xié)調(diào)自己的親朋好友,暫時(shí)記掛在他們的戶(hù)上,需要戶(hù)主去公安局幫忙做備案和相關(guān)手續(xù)。然而由于各地存在差異,賣(mài)房者可先行向準(zhǔn)備要遷入戶(hù)口的當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶈?wèn)清楚怎么遷入,再到原戶(hù)口所在地開(kāi)遷出證明。3,可以找有資格的中介機(jī)構(gòu)、人才市場(chǎng)等暫時(shí)將戶(hù)籍保存在他們那里,一般每月需要繳納費(fèi)用和押金等。綜上所述,買(mǎi)方是無(wú)法強(qiáng)制賣(mài)方將戶(hù)口遷出的,但由于會(huì)對(duì)買(mǎi)家造成一定程度的影響,因此多數(shù)買(mǎi)家會(huì)在合同中將是否遷移戶(hù)口作為買(mǎi)房子的前提條件。賣(mài)家遷戶(hù)口可以通過(guò)三種方式,可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。
全部3個(gè)回答> -
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賣(mài)房后,戶(hù)口需要遷出,否則,新房主可能無(wú)法遷入戶(hù)口。如果自己不遷出,對(duì)方可能報(bào)告派出所,公安派出所應(yīng)當(dāng)為新住戶(hù)在該住址上立戶(hù),并告知原住戶(hù)將戶(hù)口遷出。自告知之日起6個(gè)月原住戶(hù)仍未遷出的,公安派出所可以將其戶(hù)口予以?xún)鼋Y(jié)。然后當(dāng)事人再遷入戶(hù)口。以河北省為例。《河北省公安機(jī)關(guān)戶(hù)口登記管理工作規(guī)范》第十四條 公安派出所應(yīng)當(dāng)以派出所為單位設(shè)立一個(gè)社區(qū)公共戶(hù)口,用于登記本轄區(qū)在實(shí)際居住地址無(wú)法落戶(hù)人員的戶(hù)口。第十五條 房屋所有權(quán)、使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,原住戶(hù)戶(hù)口未遷出的,公安派出所應(yīng)當(dāng)為新住戶(hù)在該住址上立戶(hù),并告知原住戶(hù)將戶(hù)口遷出。 自告知之日起6個(gè)月原住戶(hù)仍未遷出的,公安派出所可以將其戶(hù)口予以?xún)鼋Y(jié)。
全部3個(gè)回答> -
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就是網(wǎng)上打個(gè)合同而已沒(méi)有什么不一樣的
全部8個(gè)回答> -
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這個(gè)一般是要看您個(gè)人情況的,房屋拆遷跟企業(yè),養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷各不同的,,,這個(gè)關(guān)鍵還是要看看情況。如果是養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷,是違建的話(huà),那應(yīng)該很少,如果沒(méi)有各種證,那同時(shí)也會(huì)影響房屋拆遷一般也是要看合不合法,有證沒(méi)證的,一般來(lái)說(shuō),拆遷補(bǔ)償不能低于拆遷之前的生活水平的,也不能低于周邊市場(chǎng)價(jià)的。
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