外地人能在深圳買房子嗎

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• 154****8992

  外地人能夠在深圳買房，目前深圳的限購政策要求，外地戶口以家庭為單位，只能購買一套住宅，而且需要在購房之日之前擁有5年以上的連續(xù)納稅記錄，并且在考核時所交的社保或者是納稅記錄，不能夠出現(xiàn)補繳或者是斷繳的情況。此外在購房時還需要了解當地的貸款政策，購買首套房屋**低可以享受30%的**比例，需要在深圳地區(qū)無房并且無貸款記錄。
  除了外地戶口之外，如果是港澳臺居民或者是外籍人士，同樣要以家庭為單位，只能購買一套住宅類的房產，還需要提供在深圳居住滿夠一年的暫住記錄以及一年以上的勞務合同，承諾所購買的房屋供自己自住使用。因為限購政策，如果在深圳已經有一套房產，擁有當地戶籍的人員購買第2套房產，**比例不低于50%。

  查看全文↓ 2020-10-28 14:39:34

相關問題

• 問 外地人能在深圳買房嗎
  答

  外地人能在深圳買房，需要滿足個人所得稅或社會保險證明在購房前在本市連續(xù)繳納60個月以上的要求，以家庭為單位，只能購買一套住房。在購房的時候需要提供相關的身份證明，比如說身份證，戶口本和結婚證，而且在購房的時候，家庭名下是不能夠有住房記錄的，否則就按二套房進行計算。已經取得了深圳的戶口并且在本市已經地區(qū)3年以上，在購房之前有連續(xù)繳納36個月以上的社會保險或個人所得稅的證明，整個家庭可以購買兩套住房，單身人士只能購買一套住房，如果沒有社?；蛘呤莻€人所得稅的證明，最多只可以購買一套住房。外國護照持有人購房要求：1、購房人持有有效的護照，同時能夠出具與勞動局備案公司簽署的勞動合同，在滿足一年之后，憑借著外國人工作許可證，可以購買一套自用或者是自住的住房。2、持香港或澳門永久居民身份證以及返鄉(xiāng)證明，滿足18周歲的購房者限購一套住房。3、擁有國外綠卡持有人，并持有有效中國護照以及長期居留國外的身份證和華僑辦出具的華僑身份證，可以購買一套房用來自住。

• 問 外地人能在深圳買房嗎
  答

  根據《關于進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》（深府辦〔2010〕82號），對于本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購2套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在本市擁有2套以上（含2套）住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執(zhí)行。自本通知發(fā)布之日起，所有商品住房交易必須執(zhí)行本通知規(guī)定。交易時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統(tǒng)網簽購房合同的時間為準。房地產買賣的，當事人在申請辦理轉移登記時，登記部門將核查其所購房屋是否屬于家庭唯一住房。

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• 問 外地人能在海南買房子嗎
  答

  外地人在海南買房子需要擁有在海南地區(qū)連續(xù)繳納一年以上的社保或者是個稅記錄，除此之外也要根據所購買房屋的付款方式決定貸款的年限，男性購房者需要在65歲之前還清全部的貸款，而對于女性來說要在60周歲以前還清全部貸款。目前外地人在海南能夠購買的房屋僅限一套，對于已經取得海南市戶口的購房者，可以擁有兩套房屋。當然也有不少購房者是通過貸款的方式購房，目前在?？?，三亞以及瓊海市以家庭為單位的非戶籍購房者，只能購買一套房屋，并且**款比例不得低于70%，同時海南地區(qū)有相關的規(guī)定，在取得不動產權證之后，5年之內是禁止房屋買賣的。如果在以上三個城市當中所限購的區(qū)域購房，需要提供累計60個月以上的納稅記錄，并且不能通過補繳的方式來獲得購房資格。

• 問 外地人能在北京買房子嗎
  答

  外地人是可以在北京買房的，外地人在北京的數量龐大，想要在北京買房需要先服務和當地的購房政策。具體指：1、在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社?；騻€稅的非京籍家庭，可購買1套住房。2、對于已經符合在京購房要求的非戶籍家庭，若想在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€稅的要求。3、在京無房且在境內工作、學習和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。4、持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭，可購買一套，所購買的房屋只能夠供自己居住使用。5、非戶籍家庭在購房時需要具備有本市的合法有效暫住證、合法的身份證、結婚證和戶口本。非本市戶籍家庭在北京購房需要提供的資料：1、各家庭成員身份證明。2、離婚的需要提供婚姻證明，單身人士需要提供單身證明。3、戶籍證明的原件和復印件。4、有效暫住證。5、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。6、港澳人員提交有效的《港澳人員來往內地通行證》和《港澳居民身份證》或護照。7、華僑提交有效的《中華人民共和國護照》和國外長期居留身份證件。8、臺灣居民提交有效的《臺灣居民來往大陸通行證》。9、外國個人提交有效的護照、中文譯本公證。北京貸款買房提前準備的資料：1、征信報告。通過中國人民征信中心官網可以查詢簡略版征信，詳細報告需要攜帶證件到人民銀行或者征信自助查詢網點查詢。征信報告上如果出現(xiàn)有逾期的行為，要及早的把貸款還清，平時也要養(yǎng)成良好的還款習慣，以免影響貸款的審批。2、身份證、戶口本的原件和復印件。無論是買房還是貸款，這些都是必備的資料，如果有配偶或者孩子的話也都要準備上。3、婚姻證明材料已婚人士需要提前準備好結婚證，離婚的要離婚證和法院對孩子歸屬的判決書以及離婚協(xié)議書。4、工作、工資等證明。提前找單位開具收入證明，直接影響到房貸額度、利率等問題，正常情況之下月收入應為月還款額的兩倍，有些銀行會要求打印6個月或一年內的流水，并且要加蓋公章。

• 問 外地人可以在深圳買房子嗎
  答

  外地戶口的人是可以在深圳買房的，一般來說只需要提供連續(xù)5年以上的社保或者是個稅記錄，并且在購房之日之前有連續(xù)繳費無中間中斷的記錄就可以申請買房。目前在深圳**低的**比例為30%，選擇通過住房公積金貸款購房，還需要有連續(xù)6個月以上的繳費記錄，而且因為現(xiàn)代政策的規(guī)定，外地戶口的人是在購房時需要在深圳無房無房貸。針對于一些外地戶口的購房者，不符合買房條件，可以先考慮通過人才引進或者是積分落戶的方法落戶之后，以深圳本市戶口的資格購房。對于外地戶口的購房者家庭，不能夠通過補繳個人所得稅或者是社會保險來購買商品房，同時對于已經擁有兩套以上的非本市戶籍家庭，同樣不能夠再次購買房屋。由人才主管部門所特別引進的高層次人才在本市連續(xù)工作滿一年以后，才允許購買第2套住房。