公積金**買房**低**多少

已有1個回答

• 158****4218

  按照整個家庭進行計算，繳納住房公積金的職工家庭，首次購買90平米以下的住房，**比例不低于20%，如果購買的住房面積超過90平米以上，**比例不低于30%，如果說所購買的是二套房，**比例不低于40%。而且住房公積金有**高貸款金額的限制，根據公積金的交存額以及繳存比例，一般**多只能貸80萬，有些城市的**高比例在120萬。
  除了住房公積金之外，也可以申請個人住房商業(yè)性貸款以及住房組合貸款，針對于已經繳納住房公積金的居民來說，可以優(yōu)先選擇申請住房公積金貸款，超額后的部分可以申請商業(yè)性貸款。而且組合貸款的利率比較適中，同時貸款的金額會比單純公積金的申請金額要大許多，在許多一線城市當中被廣泛運用。購房者可以根據自己的實際經濟情況，選擇適合的貸款方式。

  查看全文↓ 2020-12-10 18:35:17

相關問題

• 問 公積金貸款買房****低多少
  答

  用公積金貸款買房，**比例每個城市都有較大的差別，一般來說首次購房時**比例為三成，而在寧波地區(qū)用公積金買房的話，**低**可達兩成。購買的是二套房，**比例會達到40%以上，尤其是商業(yè)貸款，**的比例會更高。用公積金貸款不僅能夠享受到較低的**比例，而且貸款的利率也會比較低，目前公積金貸款的額度也有所上升，**多可以達到120萬。職工所繳存的住房公積金，是用于住房消費的專項基金，如果不用于購房或者是裝修、還房屋貸款，職工在離退休時可以將本息余額一次性取出。目前，住房公積金已經能夠開展異地購房，申請人可以向當地的住房公積金中心進行咨詢，同時在購房時還需要向開發(fā)商咨詢，是否可以使用住房公積金貸款。

• 問 ??公積金貸款買房**多少?用公積金貸款買房****低多少?
  答

  二套房一般需要50%的**。能滿足住房公積金貸款的條件就可以申請公積金貸款買房，需申請人向購房地公積金管理中心提交申請。職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。住房公積金貸款買房的辦理流程:購房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表，并根據提示，申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表；申請人持或者輔助借款人的身份證，同時要準備上戶口簿（戶口簿不在一起需提供結婚證），去民政局開取結婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計算應交的各項費用。申請人需要準備的提交材料：住房公積金貸款申請表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復印件4份，房地產買賣審批書，維修基金收據第六聯(lián)，房款收據復印件3份（收據金額=房款總額一貸款金額），購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份，結婚證明或者單身證明兩份，并交納相關辦理費用，后簽訂住房公積金貸款合同；申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領取銀行回執(zhí)。

  全部3個回答>
• 問 請問公積金貸款買房****低多少？
  答

  住建部發(fā)布了新政,調整了公積金貸款的**比例。調整后,首套房公積金貸款**低**統(tǒng)一為20%。而此前,公積金貸款**根據住房面積是在90平方米以上還是以下來決定。新的公積金貸款**比例以住房套數為依據。據悉,個人住房公積金貸款各期限利率1-5年(含5年)的時期,從3%到2。75%;5-30年(含30年)的時期,從3。5%到3。25%。如何為8月26日的住房公積金貸款利率**近發(fā)布的利率?核心國家機關住房公積金管理核心表,1年以上個人住房公積金貸款年,8月26日2015日后是執(zhí)行原利率,自1月1日2016(含),實行個人住房公積金貸款利率水平的調整。如果是首套普通自住房貸款申請公積金,**低**款比例統(tǒng)一為20%;如果擁有1套房并已結清房貸的,再次申請住房公積金貸款,**低**款比例為30%。住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金。

  全部3個回答>
• 問 公積金**低交多少? 公積金**低交多少，額度是多少？公積金
  答

  **低是你工資的5%，單位及個人的住房公積金繳存比例可在5%~20%自行選擇,個人繳存比例應等于或高于單位繳存比例。另外,2010年1月1日后新參加工作的職工,從參加工作的第2個月開始繳存住房公積金,以其參加工作的第2個月工資總額作為繳存基數。2010年1月1日后新調入的職工,從調入當月開始繳存住房公積金,以其調入當月工資總額作為繳存基數。根據規(guī)定,單位及個人的住房公積金繳存比例各為5%~20%,具體繳存比例由單位和個人根據實際情況自行選擇。每個單位只能選定一個繳存比例,個人繳存比例應當等于或高于單位繳存比例。繳存比例取1%的整數倍。所以有市民反映單位繳存比例低于個人繳存比例的情況,不屬于違規(guī)行為。拓展資料住房公積金每月繳納公式。個人和單位每月繳存公積金的數額 = 工資上一年月平均值 ×繳存住房公積金比例舉例說明怎樣計算住房公積金你繳納額?假如2015年你平均工資為6000元/月

  全部3個回答>
• 問 公積金**低多少? 公積金每個月**低交多少
  答

  自2018年7月1日起，各住房公積金繳存單位(以下簡稱單位)應當調整并執(zhí)行調整后的住房公積金繳存基數，繳存基數為2017年職工個人月平均工資總額。單位和職工繳存比例**低不低于5%，原則上不高于12%(合計繳存比例為10%至24%)，具體標準由各地根據實際情況確定。住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四舍五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四舍五入)。各地**低繳存基數情況會根據經濟發(fā)展情況有所調整。以深圳市為例：**低繳存基數2130元，**高繳存基數25044元，2017年全市在崗職工平均工資為8348元。調整后的繳存基數原則上不得超過本市統(tǒng)計部門公布的2016年度全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過22440元（2016年度全市在崗職工月平均工資7480元×3倍）；經濟效益好的單位，繳存基數**高不得超過37400元。職工月平均工資總額（實行年薪制的按月均分）未超過上述限額的，以實際月平均工資總額作為繳存基數；超過上述限額的，以該限額作為繳存基數。調整后的繳存基數不得低于2030元。財政部、國家稅務總局《關于基本養(yǎng)老保險費基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知》(財稅[2006]10號)中規(guī)定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。

  全部3個回答>