聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房子以后是不是不能貸款

已有1個(gè)回答

• 133****6289

  買(mǎi)房之后申請(qǐng)房屋抵押貸款會(huì)比之前的審核要困難一些，但并不是說(shuō)買(mǎi)房以后就不能夠再貸款了，按揭貸款在銀行業(yè)務(wù)當(dāng)中屬于非常大的業(yè)務(wù)領(lǐng)域?yàn)榱吮苊獬霈F(xiàn)一些不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛，所以在近些年銀行通過(guò)收緊銀行，對(duì)房屋抵押貸款的審核變得更加嚴(yán)苛，會(huì)要求申請(qǐng)人有著連續(xù)穩(wěn)定的工作，以及對(duì)于整個(gè)家庭的負(fù)債表現(xiàn)更為看重。
  就目前我國(guó)的限購(gòu)政策來(lái)說(shuō)，對(duì)于外地戶籍的人在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房一般只限制買(mǎi)一套房購(gòu)買(mǎi)第2套房和第3套房的資格要求就比較高，就比如說(shuō)第2套房**比例會(huì)加多，已經(jīng)高到60~70%，而且申請(qǐng)貸款的利息也會(huì)上升10%，目前絕大多數(shù)國(guó)家已經(jīng)暫停對(duì)第3套住房的出售，無(wú)論是否是通過(guò)貸款的形式買(mǎi)房在我國(guó)幾乎都屬于不可能的事情，而且現(xiàn)在辦理房屋抵押貸款是又認(rèn)房又認(rèn)貸。

  查看全文↓ 2021-03-29 14:25:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 是不是適合買(mǎi)房，房?jī)r(jià)聽(tīng)說(shuō)跌，現(xiàn)在該不該買(mǎi)房子？
  答

  買(mǎi)房的人會(huì)發(fā)現(xiàn)，就算你沒(méi)買(mǎi)房但是錢(qián)還是在不知不覺(jué)中就沒(méi)了，什么都沒(méi)留住。而且不買(mǎi)房子就意味著你要租房住，每個(gè)月辛辛苦苦的工資什么都沒(méi)做就要上交一半給房東，要知道現(xiàn)在一二線城市的房租并不低，這等于給房東打工還房貸，**后還是一無(wú)所有。當(dāng)然如果你把錢(qián)存銀行，這樣做雖然留下錢(qián)了，但是現(xiàn)在同行排在怎么厲害，這些錢(qián)也只能等值貶值。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房子是不是交了定金就不能退了嗎
  答

  關(guān)于買(mǎi)房子定金能不能退分情況，一般買(mǎi)房交的定金可以退，但是如果已經(jīng)簽訂了相關(guān)的合同，那么定金是不退的，如買(mǎi)房子的人未能如約簽約或者購(gòu)房者在簽約之前違約，所交的定金將不退。定金該退的情況①如果開(kāi)發(fā)商在期限內(nèi)將購(gòu)房者所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售給其他人不能簽約的，應(yīng)雙倍退定金。②.如果開(kāi)發(fā)商未沒(méi)有合法證件或是開(kāi)發(fā)商的原因造成雙方不能簽約的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)退定金并承擔(dān)購(gòu)房者的損失。③如果雙方因正簽約合同的補(bǔ)充無(wú)法達(dá)成一致，致使簽約不成的，雙方都不存在違約得行為，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將定金退給還購(gòu)房者。④如果認(rèn)購(gòu)書(shū)是關(guān)于價(jià)格、面積等主要條款內(nèi)容的不清楚或缺少的，而雙方對(duì)此無(wú)法達(dá)成一致的意見(jiàn)，造成正式合同不能成立，開(kāi)發(fā)商應(yīng)返還定金。

• 問(wèn) 不是深戶是不是不能用公積金貸款買(mǎi)房？
  答

  現(xiàn)在的公積金都用不了,不管是否是深戶。具體什么時(shí)候用,要等**出臺(tái)發(fā)文才行的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 2021年買(mǎi)房是不是不能貸款了
  答

  在2021年買(mǎi)房是可以進(jìn)行貸款的，但是是否能夠符合銀行的貸款審核，需要看個(gè)人的資質(zhì)，加上近些年來(lái)房地產(chǎn)貸款的再次收緊，對(duì)于個(gè)人的資格審核要求會(huì)更加嚴(yán)格，除了要求申請(qǐng)人擁有正規(guī)的來(lái)源收入之外，還會(huì)對(duì)個(gè)人的信用進(jìn)行審核，如果在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，連續(xù)兩年有三個(gè)月以上的逾期或者是超過(guò)6次的逾期，造成的影響還是比較大的。在申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款時(shí)，要向銀行出具自己的個(gè)人身份證明，首先要具備有完全的民事能力，其次的話還要提供收入證明和其他的負(fù)債證明**好是負(fù)債不要過(guò)高，整個(gè)家庭的負(fù)債不會(huì)超過(guò)總收入的50%。如果在名下還有其他的不動(dòng)產(chǎn)或者是資產(chǎn)證明用來(lái)提高通比例。在申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，如果是以家庭的單位進(jìn)行申請(qǐng)，也可以向銀行提交夫妻二人的共同資料。

• 問(wèn) **近買(mǎi)房子手續(xù)好繁瑣，是不是銀行不給貸款？
  答

  銀行還給貸款啊，就是審查手續(xù)還是照樣的做呢

  全部2個(gè)回答>