房產(chǎn)證本子顏色不同有什么意思

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• 148****0555

  房產(chǎn)證本子顏色不同則代表概念不同，就目前市面上比較常見(jiàn)的房產(chǎn)證類(lèi)型，大多是紅色的房產(chǎn)證，是房產(chǎn)所有權(quán)和土地所有權(quán)合二為一的證件，也就是我們現(xiàn)在常說(shuō)的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。而綠色的房產(chǎn)證主要針對(duì)的是經(jīng)濟(jì)適用房或者是福利房等政策性用房的房地產(chǎn)權(quán)共有證，此類(lèi)證件的房屋雖然也受到法律的保護(hù)，但一般不屬于個(gè)人的私人財(cái)產(chǎn)。
  房產(chǎn)證作為房地產(chǎn)交易過(guò)程當(dāng)中重要的組成部分不僅能夠保障登記行為的順利完成，而且起到了重要的證明作用，相關(guān)的部門(mén)在完成房屋登記之后，才會(huì)將房產(chǎn)證發(fā)放給所有權(quán)人，房產(chǎn)證上所登記的內(nèi)容受到法律的保障，在擁有房產(chǎn)證之后，才能夠?qū)υ摲慨a(chǎn)實(shí)行使用處分的權(quán)利，這也就是為什么在購(gòu)房時(shí)一定要購(gòu)買(mǎi)擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證的住房。
  

  查看全文↓ 2021-05-27 15:07:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證本子顏色不同有什么意思
  答

  房產(chǎn)證本子顏色不同意義也會(huì)有一些區(qū)別，比如綠色房產(chǎn)證雖作為產(chǎn)權(quán)證明，與紅色房產(chǎn)證是有一定區(qū)別的，因?yàn)榫G色房產(chǎn)證為共有產(chǎn)證，通常是經(jīng)濟(jì)適用房以及福利房所發(fā)布的房產(chǎn)證，而紅色房產(chǎn)證是針對(duì)于商品房發(fā)布的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。藍(lán)色房產(chǎn)證通常是由債權(quán)者持有，而且這對(duì)房屋也是非商品房性質(zhì)，不能進(jìn)行交易以及轉(zhuǎn)讓等相關(guān)操作。房產(chǎn)中的作用是比較多的，但只針對(duì)于紅色房產(chǎn)證來(lái)講，主要作用表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：1、購(gòu)房者對(duì)于房屋擁有合法的所有權(quán)，這也就意味著房屋為購(gòu)房者的合法財(cái)產(chǎn)。2、當(dāng)自身的房屋權(quán)益受到損害時(shí)，那么就可以獲得國(guó)家相關(guān)法律的保護(hù)。3、購(gòu)房所有者的權(quán)力也在不斷的擴(kuò)大，不僅可以出租、交換、繼承等，同時(shí)遇到拆遷時(shí)也可以獲得一定的補(bǔ)償。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證本子顏色不同有什么意思
  答

  房產(chǎn)證本子顏色不同代表房產(chǎn)證的類(lèi)型有一些變化，目前比較常見(jiàn)的房產(chǎn)證顏色是綠色和紅色兩種。大多數(shù)的紅色房產(chǎn)證也就是我們常說(shuō)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，而綠色的房產(chǎn)證大多是共有產(chǎn)權(quán)證或者是經(jīng)濟(jì)適用房以及一些國(guó)家福利房的房屋產(chǎn)權(quán)證。往往綠色發(fā)展正代表是擁有居住權(quán)和所有權(quán)，但有些房子因?yàn)闆](méi)有辦法在市面上進(jìn)行交易或者是交易受到限制，所以不如紅色房屋所有產(chǎn)權(quán)證的房子流通性更強(qiáng)。除了紅色和綠色的房產(chǎn)證之外，還有一種是藍(lán)色的房產(chǎn)證，屬于由債權(quán)人持有。此類(lèi)房產(chǎn)證是不能夠進(jìn)行交易和轉(zhuǎn)讓的。我們?cè)谫?gòu)房時(shí)要對(duì)房屋的所有產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，需要具有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并且要在相關(guān)的部門(mén)，對(duì)于產(chǎn)權(quán)是否存在有凍結(jié)或者是抵押的情況進(jìn)行審核，在產(chǎn)權(quán)明晰的條件之下再辦理交易。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證的顏色分別代表什么意思？
  答

  房產(chǎn)證有紅色、綠色和藍(lán)色。紅色房產(chǎn)證是指房屋所有權(quán)證，代表了商品房的產(chǎn)權(quán)證明，被稱(chēng)之為大紅本，是屬于購(gòu)房者自己的私人財(cái)產(chǎn)，可以實(shí)行占有、使用、收益、交易等權(quán)利，而綠色房產(chǎn)證是使用權(quán)證，代表產(chǎn)權(quán)房、集資房等，住戶(hù)只有使用權(quán)。藍(lán)本是經(jīng)濟(jì)適用房和公有住房，產(chǎn)權(quán)達(dá)到五年才可交易。

• 問(wèn) 商品房房產(chǎn)證顏色代表什么意思？
  答

  紅本是房產(chǎn)所有權(quán)和土地所有權(quán)合一的證，就是房產(chǎn)證的意思，也是我們俗稱(chēng)的商品房。綠本是只有房產(chǎn)所有權(quán)的證，就是沒(méi)有房產(chǎn)證，也稱(chēng)之為產(chǎn)權(quán)證明。有一種情況需要注意的是：由于綠本不能交易，也不能進(jìn)行國(guó)土部門(mén)登記過(guò)戶(hù)等手續(xù)，有可能會(huì)出現(xiàn)一房多賣(mài)的情況，需要購(gòu)房者在這一點(diǎn)上多加小心。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證有幾種？房產(chǎn)證不同顏色代表什么？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">目前，常見(jiàn)的房產(chǎn)證也就三種，紅黃綠，紅色代表集體土地，不能交易，綠色代表國(guó)有土地，能交易，黃色介于二者之間。