買二手房多久內(nèi)可以取公積金

已有1個(gè)回答

• 143****5253

  買二手房6-18個(gè)月可以取公積金。沒(méi)條件是需要在取得新房的房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后才能夠辦理提取，如果超過(guò)這個(gè)時(shí)間段，將不再能夠辦理提取，而且在提取的過(guò)程當(dāng)中需要提供購(gòu)房合同，或者是房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及個(gè)人的相關(guān)信息提取賬戶當(dāng)中的余額用于還款。夫妻二人都有住房公積金時(shí)，只能夠從一個(gè)賬戶當(dāng)中進(jìn)行提取。
  買賣二手房和買賣新房不同，在二手房的產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程當(dāng)中要把握的更加的慎重。尤其是要在進(jìn)行簽訂合同時(shí)，明確二手房的產(chǎn)權(quán)是否能夠進(jìn)行交易，如果房屋自身處于抵押、訴訟、被列入拆遷范圍就會(huì)出現(xiàn)錢房?jī)煽盏那闆r發(fā)生，而且現(xiàn)在市面上并不是所有的二手房都能夠進(jìn)行交易一些擁有特殊性質(zhì)的住房，比如說(shuō)安居用房就不能夠進(jìn)行上市交易。
  

  查看全文↓ 2021-07-15 17:54:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買二手房可以提取公積金嗎? 買二手房取公積金可不可以
  答

  住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤，會(huì)叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過(guò)可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來(lái),本人到所在的住房公積金管理處問(wèn)現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房可以提取公積金嗎? 買二手房取公積金可不可以
  答

  符合條件就可以提取公積金?！　】商崛∽》抗e金賬戶余額的情況：　　1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的;　　2、離休、退休的;　　3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;　　4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;　　5、償還住房貸款本息的;　　6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的;　　7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的?！　」e金提取流程：　　1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;　　2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個(gè)人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時(shí),攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng);　　3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;　　4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn),將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;　　5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買二手房取公積金需要哪些材料？
  答

  一、提取證明材料（需要原件）：（一）房屋交易過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)）；（二）含有計(jì)稅金額的房屋交易契稅完稅證明材料或含有價(jià)稅合計(jì)金額的增值稅發(fā)票或存量房網(wǎng)簽合同；（三）房屋產(chǎn)權(quán)共有人是配偶、父母、子女的，應(yīng)提供親屬關(guān)系證明。二、身份證明材料：（一）職工提取本人住房公積金，應(yīng)提供本人身份證原件；（二）職工已婚，應(yīng)提供結(jié)婚證原件或婚姻關(guān)系證明原件（結(jié)婚證中無(wú)配偶身份證信息的，還應(yīng)提供職工配偶身份證原件）；（三）《成都住房公積金住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表》一份；（四）提取職工的住房公積金聯(lián)名卡，無(wú)住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供提取人銀行儲(chǔ)蓄賬戶存折(卡)；（五）已托管職工需出具《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)》（2014年12月31日后新增托管戶職工不再提供）。（六）港澳臺(tái)及外籍職工，提供的身份證件為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》、《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》、《外國(guó)人永久居留證》原件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買二手房可以住多久
  答

  呵呵  我說(shuō)的通俗點(diǎn)啊,你的房子的性質(zhì)是住宅,產(chǎn)權(quán)就是70年,一般有兩本證, 房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證,意思是房子是屬于你的 ,  但是房子下面的土地是屬于國(guó)家的,你只有使用權(quán),一般等不到70年房子都會(huì)拆,這時(shí)**會(huì)分房子給你或者給你補(bǔ)償款等等,你想現(xiàn)在70前是1941年(抗日戰(zhàn)爭(zhēng)呢),不是有歷史意義的房子早就拆光了,話說(shuō)回來(lái),即使到了70年,你只要補(bǔ)償下土地出讓金就可以延長(zhǎng)土地使用年限,繼續(xù)使用,具體的到了產(chǎn)權(quán)年限的政策暫時(shí)國(guó)家沒(méi)有規(guī)定,所以不必要想很多,大可放心買,希望對(duì)你有點(diǎn)用

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 買二手房后多久可以賣?二手房正常多久能賣掉?
  答

  二手房再交易沒(méi)有時(shí)間規(guī)定，只是二手房再交易的收稅稅率與留存時(shí)間長(zhǎng)短掛鉤?！　　?、個(gè)人所得稅：對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用兩年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個(gè)人所得稅?！　≈Ц斗剑嘿u方（實(shí)際上一般都是買方支付）?！　≌魇諛?biāo)準(zhǔn)：應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格*1%(或1.5%、3%);　　(普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。)　　　2、營(yíng)業(yè)稅：　　征收方式：個(gè)人出售購(gòu)買兩年以上(含2年)的普通住房的，免征營(yíng)業(yè)稅。　　此項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷售營(yíng)業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。

  全部3個(gè)回答>