買的期房現(xiàn)在成了爛尾樓該怎么辦

已有1個(gè)回答

• 133****4331

  買的期房現(xiàn)在成了爛尾樓是要及早到開發(fā)商進(jìn)行了解，如果只是短期的資金暫停，可以等待一段時(shí)間看是否有公司接手樓盤，如果已經(jīng)爛尾很長(zhǎng)一段時(shí)間，就需要及早的聘請(qǐng)律師，由專業(yè)的人員搞清楚樓盤目前的產(chǎn)權(quán)情況，通過集體訴訟的方式保障自身的權(quán)益，如果產(chǎn)權(quán)已經(jīng)被抵押，更要及早通過法律的途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
  出現(xiàn)爛尾樓之后，**好是所有的業(yè)主團(tuán)結(jié)起來維護(hù)自己的權(quán)益，可以通過聘請(qǐng)律師以及其訴訟的方法，而且也要將樓盤的信息上報(bào)給相關(guān)的部門，如果是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因而導(dǎo)致的樓盤難聞，相關(guān)部門有權(quán)進(jìn)行干涉，能夠在政府的幫助之下，合理的爭(zhēng)取到解決方案。所以在購買期房之前，要了解開發(fā)商的實(shí)力，盡可能的選擇綜合實(shí)力較強(qiáng)的大品牌開發(fā)商。
  

  查看全文↓ 2021-12-15 14:38:25

相關(guān)問題

• 問 如果買的房子成了爛尾樓該怎么辦
  答

  所購買的房子，如果成為了爛尾樓，但要去了解一下，導(dǎo)致房屋無法正常交付的具體原因。如果開發(fā)商比較大，只是因?yàn)槟骋欢螘r(shí)間資金鏈斷裂，而且開發(fā)商有能力在較短的時(shí)間內(nèi)籌措到資金，重新完成后續(xù)的工程，可以多給開發(fā)商一些時(shí)間，但如果開發(fā)商的確是因?yàn)橘Y金的原因，無力在完成房屋的建造，憑借購房合同可以尋求法律的幫助。不太建議你在房屋爛尾之后辦理退房，因?yàn)檗k理完退房之后和開發(fā)商的關(guān)系就變成了債權(quán)債務(wù)的關(guān)系，而根據(jù)現(xiàn)在的法律規(guī)定債權(quán)債務(wù)關(guān)系在之后，法院的拍賣破產(chǎn)償債先后里，優(yōu)先級(jí)別低于消費(fèi)者關(guān)系，可能之后需要很長(zhǎng)一段時(shí)間才能夠拿到賠償款。為了避免房屋爛尾，我們?cè)谫彿恐白詈门袛嘁幌麻_發(fā)商的實(shí)力，選擇現(xiàn)房或者是一些實(shí)力比較強(qiáng)的開發(fā)商。

• 問 我買的房子成了爛尾樓了，怎么辦？
  答

  可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??期房爛尾了怎么辦?該怎樣避免買到爛尾樓?
  答

  　購買的期房成為爛尾樓了的，購買方可以要求開發(fā)商按當(dāng)時(shí)所簽訂的預(yù)售房合同約定來承擔(dān)違約責(zé)任。　　期房成為爛尾樓的，開發(fā)商就不可能按期交房，構(gòu)成違約。購買方有權(quán)要求解除預(yù)售合同，并要求開發(fā)商退還預(yù)付款、支付違約金或賠償損失?！　∪绻c開發(fā)商協(xié)商不成的，應(yīng)該及時(shí)通過法院訴訟方式來解決。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)大家來說下買的房子成了爛尾樓怎么辦?
  答

  不能如約交房,屬于根本或嚴(yán)重違約，可以要求退款?！吨腥A人民共和國合同法》（以下簡(jiǎn)稱《合同法》）第94條規(guī)定：在“當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”時(shí)，另一方當(dāng)事人可以解除合同。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如果期房變爛尾樓，怎么辦？
  答

  通過法律途徑維護(hù)自己的正當(dāng)利益，如果有可能會(huì)發(fā)生爛尾，請(qǐng)盡早采取法律途徑維護(hù)自己利益，可以組織業(yè)主共同請(qǐng)律師集體維護(hù)自身利益。