保障房,安置房,廉租房都有什么區(qū)別

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• 155****5078

  保障房、廉租房雖然都屬于國家給予政策扶持的住房，但是在房屋的性質(zhì)方面差別還是比較大的，保障房屬于政府為中低收入住房困難家庭所提供的住房，保障房當中已經(jīng)包含有廉租房，會以租金補貼或者是實物配租的方式，來向住房困難的家庭提供社會性的保障住房，大多數(shù)城市當中的廉租房都是以租金補貼為主的形式，而且在申請時需要是當?shù)氐某Ｗ艨冢瑫r也達到該地區(qū)政府部門所認定的低收入家庭標準。
  安置房和保障性住房也有著較大的區(qū)別，主要是因為政府在進行城市規(guī)劃的過程當中，對于拆遷住戶所進行安置建立的房屋。拆遷房對象是拆遷戶，并不是低收入的家庭啊，所以在本質(zhì)上就有著區(qū)別，而且所購買的安置房有些是沒有房屋所有產(chǎn)權(quán)的。

  查看全文↓ 2021-12-29 09:28:00

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• 問 ??廉租房和保障房有什么區(qū)別?
  答

  廉租房和保障房**大的區(qū)別就是申請的對象不一樣，廉租房主要是國家為了緩解低收入人群的住房困難所推出的優(yōu)惠政策。所以對廉租房的要求會比較嚴格，必須是本市人權(quán)擁有戶籍，而公租房的話，外來的打工人員也可以申請，對于戶籍上沒有太大的要求。除此之外，申請人群的收入標準也不一樣，廉租房的申請要求家庭人均月收入要低于450元才可以申請。廉租房相當于是所有房產(chǎn)里面收費**低的國家提供的保障性住房，每月收取的租金在每平方米0.8~1.2之間，收取的價格是非常低的。而公租房的話，是對于租房人按照不同時段和品質(zhì)的房屋進行一個優(yōu)惠政策，一般來說是在該城市房價的60%左右，而且還會進行上下浮動。對于公租房來說，租用的時間并不是固定的，也就是不能一直租用下去，會有一定的時間限制。

• 問 ??保障房、公租房、廉租房的區(qū)別是什么？公租房和廉租房有什么區(qū)別？
  答

  公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要 組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還 有一些從外地遷移到城市工作的群體。公租房和廉租房的區(qū)別1、定義不同公租房由政府支持，限定戶型面積，供應(yīng)對象和租金標準公共租憑住房，而廉租房可以解決低收入家庭基本居住問題所提供的政策性住房。2、對象不同對應(yīng)的群體不同，以鄭州為例，鄭州公租房面對的群體為本市中等偏下人群，對新就業(yè)職員和來鄭州務(wù)工人員。而廉租房針對的是鄭州市常住戶口，而且有住房困難的低收入人群。3、保障形式不同公租房是政府出資，符合條件人群可以申請入住，但不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓等。而廉租房有兩種保障性形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補貼形式發(fā)放給住房困難戶。4、申請條件不同以鄭州為例，家庭成員至少有1人有本事常住戶口3年以上;家庭成員戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上，沒有住房或者為租住公有住房，而且家庭人均收入低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準5倍，單身年齡在28歲。

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• 問 保障房和廉租房在申請條件上有什么區(qū)別
  答

  障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

• 問 保障房安置房之間有什么區(qū)別？
  答

  保障安置房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別如下：拆遷安置房屋一般是因為重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。2. 而經(jīng)濟適用房則是列入了國家的建設(shè)計劃，是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。3. 拆遷安置房與經(jīng)濟適用房二者之間的建設(shè)標準也存在不同，拆遷安置房需具備三個條件：符合設(shè)計規(guī)范；每套房屋面積不低于45平方米； 要符合國家安全和技術(shù)標準,具體說要有房屋驗收合格證，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。

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• 問 廉租房和公租房之間有什么區(qū)別嗎？不是都是保障房嗎？
  答

  我沒有低?？梢陨暾堖B租房嗎？是成市戶口

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