廉租房和公租房之間有什么區(qū)別嗎？不是都是保障房嗎？

已有5個(gè)回答

• 138****9449

  我沒(méi)有低?？梢陨暾?qǐng)連租房嗎？是成市戶(hù)口

  查看全文↓ 2013-10-19 01:33:32
• 152****2521

  是陜西寶雞公租房1平米多少錢(qián)??？

  查看全文↓ 2013-10-19 01:30:06
• 151****3507

  1、申請(qǐng)對(duì)象不同。廉租房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶(hù)籍限制。2、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元，家庭月收入不高于3000元。3、交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過(guò)同類(lèi)地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動(dòng)態(tài)調(diào)整。

  查看全文↓ 2012-09-11 15:21:25
• 135****3419

  兩者都是有由政府建造或者出面向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)的，由低收入群體遞交申請(qǐng)，經(jīng)審批后，支付較市場(chǎng)價(jià)格低的租金而入住的房子。但是他們之間**大的區(qū)別在于兩種房屋面向的群體不同：廉租房針對(duì)城鎮(zhèn)居民中**低收入者，常規(guī)定家庭平均住宅面積需低于某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，不針對(duì)城市非戶(hù)籍人口，而公租房不僅僅針對(duì)城鎮(zhèn)戶(hù)籍居民中的**低收入者，也面向城市的非戶(hù)籍人口中的剛就業(yè)大學(xué)生，農(nóng)民工等低收入群體。

  查看全文↓ 2012-09-11 15:19:32
• 153****8891

  當(dāng)然是有區(qū)別的啦，你看他們的定義就有區(qū)別了：廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。公租房：即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

  查看全文↓ 2012-09-11 15:19:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??保障房、公租房、廉租房的區(qū)別是什么？公租房和廉租房有什么區(qū)別？
  答

  公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要 組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還 有一些從外地遷移到城市工作的群體。公租房和廉租房的區(qū)別1、定義不同公租房由政府支持，限定戶(hù)型面積，供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)公共租憑住房，而廉租房可以解決低收入家庭基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。2、對(duì)象不同對(duì)應(yīng)的群體不同，以鄭州為例，鄭州公租房面對(duì)的群體為本市中等偏下人群，對(duì)新就業(yè)職員和來(lái)鄭州務(wù)工人員。而廉租房針對(duì)的是鄭州市常住戶(hù)口，而且有住房困難的低收入人群。3、保障形式不同公租房是政府出資，符合條件人群可以申請(qǐng)入住，但不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓等。而廉租房有兩種保障性形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶(hù)。4、申請(qǐng)條件不同以鄭州為例，家庭成員至少有1人有本事常住戶(hù)口3年以上;家庭成員戶(hù)口遷入的，遷入時(shí)間必須在兩年以上，沒(méi)有住房或者為租住公有住房，而且家庭人均收入低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)5倍，單身年齡在28歲。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公租房和廉租房有什么區(qū)別？廉租房和公租房哪個(gè)好？
  答

  1，公租房即公共租賃住房，是指由國(guó)家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。2， 公租房和廉租房已并軌運(yùn)行，二者沒(méi)有區(qū)別。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號(hào)）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱(chēng)為公共租賃住房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公租房和廉租房有什么區(qū)別？
  答

  什么叫公租房？1、公租房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公租房不是歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)。所以說(shuō)居住者在居住期間不能轉(zhuǎn)租公租房，如果發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租現(xiàn)象的應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰出公租房。2、公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租住房不是歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)，居住者只享有居住權(quán)，并不享有公租房的產(chǎn)權(quán)。公租房是用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生。什么叫公租房？公租房和廉租房有什么區(qū)別？公租房和廉租房有什么區(qū)別？1、公租房和廉租房申請(qǐng)的對(duì)象不同：以鄭州為例，鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業(yè)職工和來(lái)鄭務(wù)工人員。而廉租房則針對(duì)的是鄭州市常住戶(hù)口且住房困難的低收入人群。2、公租房和廉租房租金的交納方式不同：廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0．8－1．2元／平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60％。3、公租房和廉租房租賃期限不同：公租房租賃總年限不超過(guò)5年，而廉租房在租賃總年限沒(méi)有具體的規(guī)定。4、公租房和廉租房申請(qǐng)條件不同：以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶(hù)口3年以上。家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。而廉租房則除了對(duì)戶(hù)口有要求外，還需有《城鎮(zhèn)居民低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2．5倍的低收入家庭認(rèn)定證明。5、公租房和廉租房定義不同：公租房是由政府政策支持，限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 廉租房和公租房有什么區(qū)別
  答

  廉租房與公租房的區(qū)別有含義不同、性質(zhì)不同、表現(xiàn)形式不同、申請(qǐng)對(duì)象不同、申請(qǐng)條件不同、繳納的租金不同、租期不同等。1、含義不同：公租房是指政府或其他投資主體通過(guò)限制戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的方式，出租給無(wú)房或住房困難人群的住房。這種住房解決了夾心層群體的住房問(wèn)題。公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，以低于市場(chǎng)價(jià)或者由承租人承擔(dān)的價(jià)格出租給新就業(yè)職工等人。廉租房是指政府通過(guò)租金補(bǔ)貼或者實(shí)物分配的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)并且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房主要通過(guò)租金補(bǔ)貼的方式分配，同時(shí)也會(huì)以實(shí)物分配和租金減免為輔助手段。2、性質(zhì)不同：公租房是政府政策扶持下的公共租賃住房，通過(guò)限定戶(hù)型面積、供給對(duì)象和租賃標(biāo)準(zhǔn)向無(wú)房的夾心層群體出租；廉租房是政策性住房，旨在解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題，提供租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾刃问降谋Ｕ稀?、表現(xiàn)形式不同：廉租房通常以?xún)煞N方式提供：一是政府出資興建后以低租金租給住房困難戶(hù)，二是政府向住房困難戶(hù)提供租金補(bǔ)貼，讓他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房則一般由政府出資興建并以低租金租給承租人。在租期屆滿(mǎn)后的5年內(nèi)，符合條件的承租人可以按綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋。購(gòu)買(mǎi)后可以繼承、抵押，但不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等進(jìn)行市場(chǎng)交易。若因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓?zhuān)畬⒁再?gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu)，以便重新作為公租房使用。4、申請(qǐng)對(duì)象不同：廉租房的申請(qǐng)對(duì)象主要是城市低收入、住房困難家庭。分配對(duì)象主要是低保戶(hù)和其他特定保障對(duì)象，例如低收入家庭、五保戶(hù)等。公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶(hù)籍限制。公租房的租賃對(duì)象是中低收入階層，也就是夾心層人群。公租房主要是為中低收入住房困難群體出租的住房，已獲得廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房資格的家庭無(wú)需再次申請(qǐng)。符合廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房的申請(qǐng)條件，以及家庭中有60歲及以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或重點(diǎn)工程拆遷的人員將優(yōu)先配租。5、申請(qǐng)條件不同：公租房是在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)達(dá)到一定年限的申請(qǐng)，而廉租房是在當(dāng)?shù)厥浅Ｗ∪丝诘纳暾?qǐng)。6、繳納的租金不同：一般來(lái)說(shuō)，廉租房比公租房的租金低得多，而公租房根據(jù)地區(qū)不同租金也不同，各城市的公租房和租用租金繳納額不同，具體按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。7、租期不同：公租房的總使用年限在5年以下，而廉租房的租賃總使用年限沒(méi)有具體規(guī)定。8、其他不同：廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的雙困準(zhǔn)入機(jī)制。公租房只租不售，實(shí)行有限期租賃，租賃總年限不超過(guò)5年。公租房的投資主體是政府，但也歡迎各類(lèi)企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資和經(jīng)營(yíng)公租房。

• 問(wèn) 廉租房和公租房有什么區(qū)別
  答

  ①公租房和廉租房含義不同，公租房是無(wú)房大學(xué)生和住房困難戶(hù)出租的住房。而廉租房是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且住房困難的家庭提供的住房。②申請(qǐng)對(duì)象不同，廉租房的申請(qǐng)對(duì)象，僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房的困難家庭，公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶(hù)籍方面的限制。③公租房和廉租房租賃年限不同，公租房租賃總年限不超過(guò)５年，廉租房租賃總年限則沒(méi)有明確標(biāo)準(zhǔn)限制。