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優(yōu)點是： 1．平面利用系數(shù)高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； 2．戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價； 3．上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在于： 1．復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差； （2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； 3．由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。不足在于： 1．復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差； （2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； 3．由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
全部2個回答>物業(yè)個人優(yōu)勢與不足
153****2526 | 2022-02-28 17:38:13
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158****2678
隨著現(xiàn)在我國房地產(chǎn)事行業(yè)發(fā)展的速度越來越快，相應(yīng)配套的物業(yè)管理行業(yè)，也就比其他的行業(yè)要發(fā)展迅速很多，就目前我國的物業(yè)管理企業(yè)已經(jīng)多達(dá)上百余家，有更多的發(fā)展機(jī)會是我國物業(yè)管理行業(yè)的優(yōu)勢，隨著新建小區(qū)的數(shù)量與日俱增，對于物業(yè)的需求也就隨之增加，相應(yīng)也會增加一定的作業(yè)崗位根據(jù)不完全統(tǒng)計，目前我國物業(yè)管理行業(yè)的從業(yè)人員就有超過上萬人。
查看全文↓ 2022-02-28 17:38:44
當(dāng)然物業(yè)上也有一些不足的地方，比如存在有管理較差或者是一些沒有資質(zhì)的物業(yè)公司，遇到這些不足，需要完善物業(yè)管理公司的資質(zhì)審批和年檢制度，對于一些已經(jīng)存在有資質(zhì)期限屆滿要督促再次進(jìn)行資格的評審，特別是一些被業(yè)主反應(yīng)服務(wù)意識不好，屢次遭受投訴的劣質(zhì)企業(yè)要進(jìn)行整改，盡可能的進(jìn)化物業(yè)管理市場。
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泰國買房的優(yōu)勢就是在泰國買的房子是擁有永久產(chǎn)權(quán)的，而且在購房之后就能夠享受和泰國人相同的醫(yī)療水平以及教育資源，加上泰國購房的流程比較簡單，房子的價格相對來說比較便宜，有不少人在海外置業(yè)也會優(yōu)先考慮在泰國買房。在購房之前可以先實地到當(dāng)?shù)厝チ私庖幌路績r和房屋周邊的環(huán)境，并通過合適的中介購房。需要購房者明確的是泰國屬于非移民國家，并不是在泰國買房之后就能夠加入到泰國的國籍，所以無論買什么樣的房屋都屬于外籍人購房，而且在泰國大多數(shù)的物業(yè)管理費用會遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國內(nèi)，可能每平米的物業(yè)費達(dá)到了9元人民幣左右，一些比較高端的房屋，可能物業(yè)費用會更高一些。購房者可以自己權(quán)衡利弊，再考慮是否要在泰國購房準(zhǔn)備購房的話，需要準(zhǔn)備相應(yīng)的購房材料。
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項目位于惠濟(jì)區(qū)大河路北，項目所處的地段可以概括為“占據(jù)稀缺資源，連接富貴之地”！項目地處天河路與綠源路西300米，距離主城中心車程均在30分鐘左右，距離龍湖CBD僅20公里。交通便利
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萬科云城位于福州新區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，有豐富的戶型選擇，但存在租戶較多、配套還在完善中的不足。
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南中爨城項目的發(fā)展?jié)摿^大，開業(yè)以來，人流很多，預(yù)計年接待游客量可達(dá)500萬人次，引入各類型商家3000家以上，提供8000以上的就業(yè)崗位。
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