買商鋪怎么貸款

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  購買商鋪貸款需要具備相應(yīng)的條件，憑借著所需要提交的申請(qǐng)材料，填寫借款申請(qǐng)表，會(huì)有銀行對(duì)于申請(qǐng)人進(jìn)行審核，在銀行審核通過之后會(huì)通知借款人審批結(jié)果，并且簽署借款合同，辦理完相關(guān)的手續(xù)之后，會(huì)把貸款直接劃撥到合約賬戶當(dāng)中，申請(qǐng)人按照借款合同當(dāng)中所規(guī)定的時(shí)間，每個(gè)月固定把本金和利息還給銀行。
  一般所需要的材料，包括有借款人的身份證、戶口本、銀行流水以及其他的財(cái)產(chǎn)證明，大多購買商鋪的都是公司，所以還需要有公司的營業(yè)執(zhí)照，近1~3年的財(cái)務(wù)報(bào)表和營業(yè)流水，商鋪貸款不等同于其他的房產(chǎn)貸款，對(duì)于申請(qǐng)人的自身?xiàng)l件要求比較高，而且此類型的貸款是不能夠使用公積金貸款的，除此之外還需要支付50%以上的首付，一般的商鋪貸款時(shí)間在10年以內(nèi)。

  查看全文↓ 2022-05-11 11:13:16

相關(guān)問題

• 問 ??買商鋪要怎么貸款？
  答

  以一個(gè)從事房地產(chǎn)行業(yè)多年搜索的經(jīng)濟(jì)人員給你的提醒是 商鋪可以貸款 但是只能代5層 要**5層 不過如果有錢能買一個(gè)商鋪能代5層也不錯(cuò)的 在房地產(chǎn)行業(yè)有這樣一句話 一代商鋪富3代 意思就是現(xiàn)在你自己能買一個(gè)商鋪 那么以后你孫子也會(huì)靠這間商鋪富起來的。

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• 問 買商鋪怎么貸款劃算
  答

  **50%，二手的的話稅費(fèi)比較高！

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• 問 買商鋪貸款**是多少？ 買商鋪可以按揭嗎？買商鋪**多少
  答

  目前，招行已開展“個(gè)人商業(yè)用房貸款”，該項(xiàng)貸款是招行向自然人發(fā)放的，用于購買各類型商業(yè)用途房產(chǎn)的貸款（主要是用于購買商鋪、寫字樓和商住兩用房）。貸款所購商業(yè)用房，須符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃，項(xiàng)目合法、合規(guī)，滿足當(dāng)?shù)厥袌鲂枨蟆Ｔ斍檎?qǐng)進(jìn)入以下鏈接了解：網(wǎng)頁鏈接。若當(dāng)?shù)赜姓行芯W(wǎng)點(diǎn)，您可以嘗試聯(lián)系網(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門申請(qǐng)辦理。

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• 問 買商鋪可以貸款嗎？商鋪貸款年限**長多久？
  答

  購買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身?xiàng)l件比較好，能忍受較長的等待時(shí)間，推薦到銀行貸款購買商鋪。在申請(qǐng)商鋪銀行貸款時(shí)，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時(shí)，在正確提交申請(qǐng)資料以后，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的**款證明。商鋪貸款**長可為10年。只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請(qǐng)即可。商鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1-10年的(含10年)，借款人應(yīng)按月還款。按月還款可選擇等額本金利息遞減法或月均還款法兩種還款方式。而且貸款人還可隨經(jīng)營收益情況來選擇全部或部分提前還款。

• 問 ??買商鋪可以公積金貸款嗎怎么申請(qǐng)？
  答

  買商鋪是不可以申請(qǐng)公積金貸款的，住房公積金貸款只能用于購買自住住房或維修大修自住住房等。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條　職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。第五條　住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。第六條　住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。

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