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婚后房產(chǎn)如何加名?

146****3927 | 2022-05-17 16:53:31

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  • 134****2647

    如果在結(jié)婚購買的房屋,那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。在婚姻期間,這類情況如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù),只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

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相關(guān)問題

  • 如果在結(jié)婚購買的房屋,那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。在婚姻期間,這類情況如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù),只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

  • 按照法律規(guī)定,任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的。也就是說,房屋的所有權(quán)人并不只能是一個(gè),只要當(dāng)事人愿意,房屋的所有權(quán)人也可以是幾個(gè)人共同享有。因此,當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。  如果在結(jié)婚購買的房屋,那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。  因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù),只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可?! 』楹蠓慨a(chǎn)證加名不增收契稅。因此婚后加名分費(fèi)用除開契稅即可。  **后需要提醒的是,商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間,如果想要增加或者減少名字,實(shí)際是增加或者減少合同的當(dāng)事人,實(shí)際是變更合同的主體,必須經(jīng)過原有各方當(dāng)事人的同意。所以,通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前,或者按揭貸款付清前,除非對方同意,否則不能辦理名字的變更。

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  • 有區(qū)別啊,婚前是自己財(cái)產(chǎn)

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  • 建議參考專題:http://cs.jiwu.com/zhuanti/101321/

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  • 婚后房產(chǎn)證加名不增收契稅,婚后加名費(fèi)用除開契稅,在房產(chǎn)證上加名字可以申請以贈(zèng)與或者買賣的方式辦理,辦理一般收取工本費(fèi)八十元、貼花費(fèi)五元、地籍圖費(fèi)二十五元。