公積金只有幾千塊可以貸款嗎？

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• 131****4107

  滿足公積金貸款的條件就可以貸款的。
  ①在貸款當?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  ②在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；
  ③首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  ④借款人具備正當?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  ⑤與售房處簽署了購房契約或是合同；
  ⑥符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:02:04

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• 問 ?? 公積金只有幾千塊能貸款買房嗎
  答

  一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按照貸款**高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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• 問 幾千塊錢消費貸款影響房貸嗎
  答

  一般是會有些影響的，但不是很大。如果已有消費貸款，再申請房貸的時，貸款機構(gòu)會綜合評估你的還款能力，來確定審批額度和還款時間。

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• 問 幾千塊錢消費貸款影響房貸嗎
  答

  消費貸沒結(jié)清，房貸不批

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• 問 幾千塊小額貸款是否影響房貸？
  答

  小額貸款逾期可能影響個人信用，進而影響房貸審批。建議及時還款，避免違約，維護個人權(quán)益。

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• 問 ??之前有過幾千塊小額貸款沒還,會不會影響買房貸款
  答

  如果你這個小額貸款是不上人民銀行的征信的話就不會影響你的貸款審批的，但是小額貸款一定要按時歸還，不要逾期

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