買多套房可以使用公積金嗎？

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• 135****9504

  根據(jù)公積金中心規(guī)定，申請(qǐng)人購(gòu)買第二套商品住宅房可以繼續(xù)申請(qǐng)使用第二套房公積金貸款，但第二套房公積金貸款不超過(guò)50%，也就是最多可以貸總房款的一半，停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款.

  查看全文↓ 2022-05-19 18:02:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買第二套房可以使用公積金嗎
  答

  先把以你的名字買的第一套房子的貸款還完，才可以使用公積金進(jìn)行第二套房屋的購(gòu)買。你可以先把第一套房子賣了，賣的時(shí)候拿對(duì)方的**來(lái)還你的貸款。公積金貸款不管房子多少錢**多貸80萬(wàn)，自己算算80萬(wàn)夠不夠，不夠的話就商貸吧。

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• 問(wèn) 買商鋪可以使用公積金貸款嗎？
  答

  不可以。住房公積金屬于?？顚Ｓ茫荒苡糜谫?gòu)買居住性質(zhì)的住宅用房，不能用于其他用途。而商鋪的土地性質(zhì)屬于商業(yè)性質(zhì)。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》中第五條規(guī)定：住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。購(gòu)房者如果想要貸款買商鋪的話只能申請(qǐng)商業(yè)貸款買房，不過(guò)最高只能貸款5成。也就是首付需要5成，比如商鋪價(jià)格100萬(wàn)，那么需要首付50萬(wàn)，且貸款年限為10年。

• 問(wèn) ??公積金貸款可以使用公積金嗎？二套房是不是還可以使用住房公積金？
  答

  不能申請(qǐng)住房公積金貸款的。按照國(guó)家規(guī)定，不管首套是公積金貸款還是商業(yè)貸款，未結(jié)清的情況下都是可以再次申請(qǐng)商貸買二套房的，就是沒(méi)法申請(qǐng)?jiān)俅紊暾?qǐng)住房公積金貸款。二套房貸的**比例由原來(lái)的**低六成下調(diào)至**低四成，改善性需求的購(gòu)房門檻大為降低。也就是說(shuō)，在你首套房的住房公積金沒(méi)有還清之前，你是不能再使用公積金貸款的，必須還清了首套房的貸款才可以。

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• 問(wèn) 買商鋪可以使用公積金貸款嗎?
  答

  買商鋪不可以使用公積金貸款。住房公積金是屬于專款專用，只能用于購(gòu)買居住性質(zhì)的住宅用房，不能用于其他用途。而商鋪的土地性質(zhì)屬于商業(yè)性質(zhì)，所以不能使用。

• 問(wèn) 買第二套房子時(shí)可以使用公積金貸款嗎？
  答

  可以。二套**3成

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