辦理商業(yè)貸款買房流程

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  商業(yè)貸款買房流程
  ①簽約納稅是貸款買房流程第一步，簽約主要指購房者需要購買房屋，簽訂預(yù)售契約和買賣合同，然后按具體要求繳納首付款，按房價(jià)款0.5%額度繳納印花稅。
  ②提交貸款申請貸款買房流程中最繁瑣且最重要的一步，就是提交申請。有別于住房公積金貸款買房，商業(yè)貸款買房要按規(guī)定填寫及提交相關(guān)資料。填寫申請資料，提交申請資料，申請人和配偶相關(guān)證明，購房協(xié)議書正本，申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明。
  ③銀行審核銀行對貸款人作出審核，貸款買房手續(xù)是銀行做主導(dǎo)，關(guān)系到貸款申請成功與否。
  ④簽訂貸款相關(guān)合同與貸款人簽訂一系列合同文件，接下去還要按月還款。
  ⑤貸款人按月還款最后一個(gè)步驟是歸還貸款，直至貸款全數(shù)歸還。

  查看全文↓ 2022-06-18 11:27:43

相關(guān)問題

• 問 住房商業(yè)貸款怎么辦理?住房商業(yè)貸款辦理流程？
  答

  商業(yè)貸款申請條件：有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;有購買住房的合同或協(xié)議;提出借款申請時(shí)，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件;貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 買房商業(yè)貸款流程
  答

  買房商業(yè)貸款流程：①首先需要上交相關(guān)的材料給銀行。一般在買賣雙方簽訂了正式的賣房合同之后，購房者就要去銀行申請辦理商業(yè)貸款了，在申請的時(shí)候需要把提前準(zhǔn)備好的材料交給銀行負(fù)責(zé)人進(jìn)行審核。②接下來銀行會進(jìn)行調(diào)查審核。當(dāng)銀行收到相關(guān)材料之后，會對這些材料進(jìn)行審核，如果發(fā)現(xiàn)有問題的材料，那么會聯(lián)系申請人，并且讓申請人及時(shí)補(bǔ)充提交。③銀行也會核實(shí)相應(yīng)的情況。主要就是核實(shí)一下申請人是否符合銀行的貸款條件，比如說要查看申請人的信用情況以及經(jīng)濟(jì)情況等等。④如果沒有問題，那么申請貸款的人需要辦理一些手續(xù)，但銀行通知到貸款人審批已經(jīng)通過之后，那么此時(shí)申請人需要在銀行開戶，同時(shí)要和銀行簽訂合約。⑤最后銀行會根據(jù)合同要求，按時(shí)足額的向貸款人發(fā)放貸款。

• 問 商業(yè)貸款買房流程
  答

  1:簽署買賣合同 2;約評估 3:銀行面簽 4:審核 5 批貸 6 過戶

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• 問 商業(yè)貸款買房的辦理流程是什么？
  答

  我聽說商業(yè)貸款買房的流程大概是：先選好房子，然后向銀行申請貸款，提交一些個(gè)人資料。銀行審核通過后，就可以簽合同、交首付，最后辦過戶。整個(gè)過程可能需要一段時(shí)間，具體細(xì)節(jié)我也不太清楚。

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• 問 申請商業(yè)貸款買房流程
  答

  申請商業(yè)貸款買房流程：①如果想要申請商業(yè)貸款買房的話，那么首先得挑選到合適的房源，并且和開發(fā)商簽訂正式的購房合同。同時(shí)在正式申請之前需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，例如個(gè)人的收入證明，工作證明，婚姻證明等等。②以上的材料準(zhǔn)備好了之后，需要去銀行金融機(jī)構(gòu)提出自己的貸款申請，同時(shí)要在銀行填寫一份申請表格。③接下來銀行會受理我們的申請，并且對材料進(jìn)行審核，同時(shí)也會審核申請貸款人的購房貸款資格。④若是審核成功，那么銀行工作人員會通知到申請人，此時(shí)申請人需要去銀行簽訂相關(guān)的文件和合同。⑤在簽訂合約之后，銀行會在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)發(fā)放貸款，在這之前申請人需要在銀行開戶，以后每個(gè)月都需要按時(shí)的償還自己的本息，否則的話會出現(xiàn)征信不良的現(xiàn)象。