商業(yè)貸款買(mǎi)房的辦理流程是什么？

已有3個(gè)回答

• 180****6075

  我聽(tīng)說(shuō)商業(yè)貸款買(mǎi)房的流程大概是：先選好房子，然后向銀行申請(qǐng)貸款，提交一些個(gè)人資料。銀行審核通過(guò)后，就可以簽合同、交首付，最后辦過(guò)戶(hù)。整個(gè)過(guò)程可能需要一段時(shí)間，具體細(xì)節(jié)我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-01-27 16:38:24
• 166****2644

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，商業(yè)貸款買(mǎi)房流程包括：1. 選房并簽訂購(gòu)房合同；2. 向銀行提交貸款申請(qǐng)，提供個(gè)人信用報(bào)告、收入證明等；3. 銀行審批，評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值；4. 審批通過(guò)后，簽訂貸款合同，支付首付；5. 辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)和抵押登記；6. 按期還款。各環(huán)節(jié)需符合政策規(guī)定，確保合規(guī)性。

  查看全文↓ 2025-01-26 21:08:10
• 151****0696

  作為房產(chǎn)投資者，辦理商業(yè)貸款買(mǎi)房，首先選好目標(biāo)房產(chǎn)，然后聯(lián)系銀行或貸款機(jī)構(gòu)，提交貸款申請(qǐng)。提供個(gè)人財(cái)務(wù)信息、收入證明等資料。銀行審批通過(guò)后，簽訂貸款合同，支付首付，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。整個(gè)流程大約需要1-2個(gè)月。

  查看全文↓ 2025-01-26 19:45:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房商業(yè)貸款流程具體是什么? 商業(yè)貸款買(mǎi)房流程是什么
  答

  許多購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)由于手頭資金有限，無(wú)法全額支付房款，這時(shí)他們會(huì)選擇去銀行借貸商業(yè)貸款來(lái)支付大部分購(gòu)房款項(xiàng)。購(gòu)房者通過(guò)自己的穩(wěn)定收入分期限向銀行還本付息，并在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作為借款抵押，一旦購(gòu)房者無(wú)法按照期限還本付息，銀行便會(huì)將房屋出售以抵押貸款。那么購(gòu)房商業(yè)貸款的流程是什么呢？首先，借款人在借貸前要填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并向銀行提交證明材料，主要包括：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明，借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件，借款人具有法律效力的身份證明，符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明，抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù)，購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件以及貸款銀行要求提供的其他文件或材料。然后，銀行會(huì)對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。在借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交給銀行收押后，借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。當(dāng)貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。此時(shí)整個(gè)借貸過(guò)程便已完成。當(dāng)借款人貸款結(jié)清后，借款人持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款買(mǎi)房的流程是什么？
  答

  買(mǎi)房是大事，商業(yè)貸款要慎重。選好銀行，了解政策，量力而行。不要只看眼前利率，要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)還款壓力。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房商業(yè)貸款流程具體是什么? 個(gè)人辦理住房商業(yè)貸款流程是什么？
  答

  按揭貸款是指申請(qǐng)人以購(gòu)房為目的，向銀行申請(qǐng)貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時(shí)銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪家銀行的買(mǎi)房商業(yè)貸款較好？買(mǎi)房商業(yè)貸款的流程是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)銀行利率和服務(wù)很重要，流程好像是申請(qǐng)、審批、簽合同、放款。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理商業(yè)貸款買(mǎi)房流程
  答

  商業(yè)貸款買(mǎi)房流程①簽約納稅是貸款買(mǎi)房流程第一步，簽約主要指購(gòu)房者需要購(gòu)買(mǎi)房屋，簽訂預(yù)售契約和買(mǎi)賣(mài)合同，然后按具體要求繳納首付款，按房?jī)r(jià)款0.5%額度繳納印花稅。②提交貸款申請(qǐng)貸款買(mǎi)房流程中最繁瑣且最重要的一步，就是提交申請(qǐng)。有別于住房公積金貸款買(mǎi)房，商業(yè)貸款買(mǎi)房要按規(guī)定填寫(xiě)及提交相關(guān)資料。填寫(xiě)申請(qǐng)資料，提交申請(qǐng)資料，申請(qǐng)人和配偶相關(guān)證明，購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本，申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明。③銀行審核銀行對(duì)貸款人作出審核，貸款買(mǎi)房手續(xù)是銀行做主導(dǎo)，關(guān)系到貸款申請(qǐng)成功與否。④簽訂貸款相關(guān)合同與貸款人簽訂一系列合同文件，接下去還要按月還款。⑤貸款人按月還款最后一個(gè)步驟是歸還貸款，直至貸款全數(shù)歸還。