攀枝花房?jī)r(jià)限購(gòu)最新政策

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• 151****3317

  目前攀枝花房?jī)r(jià)整個(gè)市區(qū)平均下來(lái)差不多在6500元/㎡左右，價(jià)格區(qū)間4000-8000，目前攀枝花暫無(wú)限購(gòu)政策。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:17:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南京房?jī)r(jià)限購(gòu)最新政策
  答

  為貫徹落實(shí)國(guó)家因城施策、分類調(diào)控的要求，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，強(qiáng)化住房居住屬性，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房限購(gòu)政策的通知》（寧政辦發(fā)〔2017〕56號(hào)）（一）在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城區(qū)（不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)）范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)首套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

• 問(wèn) 房產(chǎn)最新政策
  答

  房產(chǎn)最新政策主要集中在降低首付比例和貸款利率上，而且有很多的城市也都已經(jīng)把房屋的限購(gòu)政策放寬，不帶限制購(gòu)買(mǎi)房屋的數(shù)量以及購(gòu)買(mǎi)人的條件。降低首付比例和貸款利率，對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通商品住房的家庭，貸款最低首付比例為20%，有一套普通商品住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，執(zhí)行首套房貸款政策，對(duì)擁有一套普通商品住房但未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，最低首付比例為30%，鼓勵(lì)各商業(yè)銀行進(jìn)一步降低個(gè)人商品住房貸款利率。充分發(fā)揮住房公積金作用。單身或夫妻雙方只有一方繳存住房公積金的，在購(gòu)房時(shí)，最高貸款額度由33萬(wàn)元提高至40萬(wàn)元，夫妻雙方均繳存住房公積金，貸款額度由43萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)首套商品住房的，公積金貸款最低首付款比例為20%。

• 問(wèn) 濟(jì)南買(mǎi)房最新政策
  答

  濟(jì)南買(mǎi)房最新政策：①擁有濟(jì)南戶籍的人員，如果已經(jīng)持有兩套房屋，那么父母投親取得暫住證6個(gè)月以及家里有兩個(gè)或者是更多孩子的情況時(shí)，可以多買(mǎi)一套房屋。②購(gòu)買(mǎi)二套房屋首付6成變?yōu)?成，落戶到濟(jì)南地區(qū)，無(wú)論之前是否有貸款記錄，只要是沒(méi)有在濟(jì)南地區(qū)買(mǎi)房，都算首套3成。如果是外地戶口，只要在濟(jì)南地區(qū)沒(méi)有購(gòu)房，通通變?yōu)槭赘度?。③?jì)南以外戶口目前限制購(gòu)買(mǎi)一套房屋，但是之前限制兩年的社保，現(xiàn)在變成了連續(xù)一年繳納社保即可，而本科及以上需要半年以上的連續(xù)繳納社保，如今也變成了只需要連續(xù)繳納三個(gè)月的社保即可購(gòu)買(mǎi)房屋。④在房屋限售條件中也有一定的變動(dòng)，之前是房產(chǎn)證滿兩年才可以交易，而現(xiàn)在改為網(wǎng)簽滿兩年就可以進(jìn)行交易。

• 問(wèn) 南京購(gòu)房最新政策
  答

  南京限購(gòu)政策全面升級(jí)；購(gòu)房者(家庭、單位)購(gòu)買(mǎi)新住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。受贈(zèng)予人在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)3年后，不得再轉(zhuǎn)讓。夫妻離婚，其中一方在離婚后2年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)了商品住房的，其擁有的住房套數(shù)按離婚前家庭總套數(shù)計(jì)算。購(gòu)買(mǎi)南京房產(chǎn)需提供購(gòu)房證明。2017年3月16日起，南京限購(gòu)政策全面升級(jí)，外地、本地人買(mǎi)房有區(qū)別！以贈(zèng)予方式轉(zhuǎn)讓房屋的，自簽訂贈(zèng)予合同并辦理贈(zèng)予確認(rèn)手續(xù)之日起3年內(nèi)，贈(zèng)予人不得再次購(gòu)買(mǎi)房屋。對(duì)以贈(zèng)予方式獲得住房的家庭，實(shí)行住房限購(gòu)政策。2017年5月14日起，購(gòu)房者(家庭、單位)購(gòu)買(mǎi)新住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。受贈(zèng)予人在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)3年后，不得再轉(zhuǎn)讓。2020年7月23日南京實(shí)施新政：夫妻離婚，其中一方在離婚后2年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)了商品住房的，其擁有的住房套數(shù)按離婚前家庭總套數(shù)計(jì)算。購(gòu)買(mǎi)南京房產(chǎn)需提供購(gòu)房證明，購(gòu)房證明分為網(wǎng)上和網(wǎng)下兩種開(kāi)具方式。1、網(wǎng)上開(kāi)具購(gòu)房證明(通過(guò)手機(jī)APP"我的南京"辦理電子購(gòu)房證明)。(1)已結(jié)婚且婚姻登記在南京的南京戶籍居民；（2）未婚或無(wú)婚生南京戶籍的單身成年居民。2、購(gòu)房憑證的線下開(kāi)具(各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易大廳)開(kāi)具購(gòu)房憑證所需資料：（1）單身身份證復(fù)印件(核實(shí)原件)，戶口本復(fù)印件(核實(shí)原件)，南京市無(wú)房證明(交易大廳自助機(jī)，刷身份證開(kāi)出)，有離婚歷史者，提供離婚證和離婚協(xié)議書(shū)復(fù)印件(核實(shí)原件)(2）已婚人員的結(jié)婚證復(fù)印件(核對(duì)原件)，所有家庭成員的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)，所有家庭成員的戶口本復(fù)印件(核對(duì)原件),(如夫妻雙方婚前有離婚歷史，提供離婚證和離婚協(xié)議書(shū)復(fù)印件(核對(duì)原件))3、非本地戶口：(1)出具購(gòu)房證明，除上述材料外，還需提供購(gòu)房三年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年社保證明，或納稅證明；（2）年齡在40歲以下且符合下列條件者，無(wú)需提供上述材料：1)碩士及以上學(xué)歷；2)具有高級(jí)職稱(高級(jí)或副高級(jí));3)具有高級(jí)技術(shù)職業(yè)資格。如符合上述條件，只需提供與寧單位簽訂的勞動(dòng)合同、工作證明。

• 問(wèn) 聯(lián)名買(mǎi)房最新政策
  答

  聯(lián)名購(gòu)房是兩個(gè)個(gè)人一起出資買(mǎi)房，房產(chǎn)證上寫(xiě)的是出資人的姓名，各地聯(lián)名買(mǎi)房政策不一樣，比如有些地區(qū)原政策只要求一個(gè)人有名額，其他聯(lián)名人就算無(wú)購(gòu)房資格也是可以聯(lián)名登記的。聯(lián)名買(mǎi)房的不但可以縮短儲(chǔ)蓄支付首付訂金的時(shí)間，還由兩人或多人分擔(dān)每月的房貸還款，減輕了生活壓力。聯(lián)名購(gòu)房我們需要注意以下幾點(diǎn)：①對(duì)于聯(lián)名購(gòu)房是有一定要求的，在住房限購(gòu)資格核查的時(shí)候，也需要核查聯(lián)名購(gòu)房者的資格，如果有一名聯(lián)名購(gòu)房者不合格，是不能聯(lián)名買(mǎi)房的。②為了避免后期的財(cái)產(chǎn)分割，聯(lián)名購(gòu)房者最好事先約定清楚產(chǎn)權(quán)比例。③如果后面由聯(lián)名要變?yōu)閱为?dú)所有，必須以取得房屋所有權(quán)證為前提，共有人按照相關(guān)政策規(guī)定可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與處理自有部分房屋產(chǎn)權(quán)，且共有人在同等條件下是享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的。