買(mǎi)房需要本人親自去嗎

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• 145****8140

  正常情況下買(mǎi)房時(shí)是不需要本人到場(chǎng)的，如果自己實(shí)在沒(méi)時(shí)間，也可以委托自己的代理人去辦理相關(guān)的事宜。如果買(mǎi)房子的時(shí)候需要和開(kāi)發(fā)商或者是銀行辦理相關(guān)手續(xù)的話(huà)，那么此時(shí)是需要自己親自到現(xiàn)場(chǎng)辦理手續(xù)的。在買(mǎi)房的時(shí)候，如果手上沒(méi)有特別著急的事情，還是應(yīng)該自己去現(xiàn)場(chǎng)看一看的，一般需要注意以下這些問(wèn)題;
  ①買(mǎi)房時(shí)要查看一下開(kāi)發(fā)商的證件，比如說(shuō)要查看一下預(yù)售證以及土地規(guī)劃許可證等等。
  ②在買(mǎi)房時(shí)要查看一下開(kāi)發(fā)商的口，這個(gè)最好是自己去打探一下，因盡量選擇口碑比較好，比較正規(guī)且非常有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商。
  ③在買(mǎi)房的時(shí)候，自己要對(duì)比一下周邊小區(qū)的價(jià)格。同時(shí)還要看一下周邊的配套設(shè)施以及交通問(wèn)題等等。
  ④在買(mǎi)房時(shí)還要看一下具體的地段，在不考慮經(jīng)濟(jì)的前提下，地理位置越好，未來(lái)的升值空間就越大。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 去銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸需要本人親自去嗎？
  答

  提前還款按照規(guī)定是需要提前申請(qǐng)預(yù)約的，因?yàn)樘崆斑€款的單據(jù)需要貸款管理部門(mén)的有權(quán)簽字領(lǐng)導(dǎo)簽字才會(huì)生效，所以你需要提前預(yù)約。如果你和為你辦理個(gè)貸的客戶(hù)經(jīng)理有聯(lián)系，可以打電話(huà)咨詢(xún)是本人前去申請(qǐng)還是電話(huà)預(yù)約。

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• 問(wèn) 二手房過(guò)戶(hù)需要本人親自去嗎？
  答

  二手房過(guò)戶(hù)是需要本人去的，過(guò)戶(hù)需要本人攜帶房產(chǎn)證和自己的身份證明才可以辦理的，但是也不是只有本人可以辦理，如果是有需求的話(huà)是可以辦理委托的。委托人和受托人簽訂委托協(xié)議，然后去公證處辦理公證以后，受托人就可以代為辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證必須本人親自去嗎
  答

  辦理房產(chǎn)證一般是要本人親自到場(chǎng)，除非有特殊的情況，由其他人代辦的話(huà)需要提供授權(quán)證明以及公證證明。代辦人不僅需要提供產(chǎn)權(quán)人提供的委托書(shū)，而且還要攜帶自己的身份證復(fù)印件，如果購(gòu)房者屬于已婚的狀態(tài)，還要提供夫妻雙方的身份證明，如果夫妻雙方一方不能夠到場(chǎng)辦理，還要提供私章。根據(jù)我國(guó)商品房的銷(xiāo)售管理辦法，所購(gòu)買(mǎi)的商品房在交付之后60日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商需要將辦理房屋登記的資料送到該地區(qū)的房屋管理行政部門(mén)。一般來(lái)說(shuō)如果購(gòu)買(mǎi)的是新房，產(chǎn)權(quán)證需要等待90天到180天，而且往往是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理。辦理房產(chǎn)證之前還需要繳納公共維修基金，許多城市都是由銀行所代為收取。繳納之后要留好繳費(fèi)憑證，是辦理房產(chǎn)證的必需文件。此外在辦理之后還要對(duì)辦理成功的房產(chǎn)證上記載的房屋面積、位置以及權(quán)利人的姓名等重要信息進(jìn)行檢查。

• 問(wèn) ??交房需要本人到場(chǎng)嗎？按揭買(mǎi)房，交房時(shí)必須本人親自到場(chǎng)嗎？
  答

  原則上應(yīng)當(dāng)是需要本人簽字,親自到場(chǎng),但如果確實(shí)有困難,可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書(shū)后,由被授權(quán)人代為辦理。買(mǎi)房子的手續(xù)如下：1、買(mǎi)新房需要準(zhǔn)備以下材料：簽定金協(xié)議，簽買(mǎi)賣(mài)合同付**，簽貸款合同、抵押合同，辦產(chǎn)證身份證、結(jié)婚證（或單身證明）、戶(hù)口本、有小孩的話(huà)要小孩出生證明、公積金賬號(hào)。2、買(mǎi)新房需要確認(rèn)：確認(rèn)符合買(mǎi)房的條件嗎，是首套還是二套（還要確認(rèn)以前的銀行資信好不好，也影響首套或二套的認(rèn)定），貸款方式是公積金貸款還是商業(yè)貸款或者是組合貸款。3、公積金貸款需注意：公積金帳戶(hù)滿(mǎn)半年才能貸**高額30萬(wàn)，有補(bǔ)充公積金的才能貸40萬(wàn)，公積金是以家庭為單位的，夫妻雙方可以一起貸的，**高貸80萬(wàn)，公積金貸款利率低很多。看手中現(xiàn)金和**情況再買(mǎi)房。4、買(mǎi)二手房的手續(xù)：確定合意的房源，與房主約定看房，確定購(gòu)房意向，帶身份證和定金簽訂買(mǎi)賣(mài)合同和《二手房買(mǎi)賣(mài)契約》，貸款需支付**款，辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)，辦理土地證過(guò)戶(hù)，交清尾款，戶(hù)口遷出，交驗(yàn)房屋。

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• 問(wèn) 購(gòu)房申請(qǐng)貸款需要照相嗎？需要本人親自到場(chǎng)嗎？
  答

  不需要，準(zhǔn)備好相關(guān)資料遞交銀行就行，或者你找個(gè)二手房中介，全程幫你代辦，**為方便。

  全部3個(gè)回答>