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申請經(jīng)濟(jì)適用房的資格

145****8016 | 2022-07-09 09:45:46

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  • 148****3586

    (1)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房,憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證,到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。
    (2)需要貸款的,由購買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售(買賣)合同,到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù),房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。
    (3)買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi),到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),辦理房地權(quán)屬證件。其中,購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房,由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)如下:
    1、在交易過程中:
    ①契稅:買方繳納房價款的4%;建筑面積在120平方米以下的減半交納,即交2%。
    ②買賣手續(xù)費(fèi):120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。
    ③印花稅:買方房價款的0.5‰。
    ④公共維修基金:購房款的2%。
    2、在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中:
    ①登記費(fèi):每建筑平方米0.3元。
    ②房屋所有權(quán)工本費(fèi):每證收費(fèi)4元。
    ③印花稅:每件5元。

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