房子備案價(jià)是什么意思

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• 145****3701

  房子的備案價(jià)主要指的是樓盤備案價(jià)，也就是房地產(chǎn)開發(fā)單位向物價(jià)局提供所有房源的備案價(jià)格，在申請(qǐng)預(yù)售許可證的時(shí)候就需要提供并且需要對(duì)外進(jìn)行公示，而購房者在查詢該樓盤預(yù)售許可的情況之下，就可以看到相關(guān)的房源備案價(jià)格，其實(shí)就是將樓盤價(jià)格在物價(jià)局進(jìn)行了備案而已，而備案價(jià)其實(shí)也并不是銷售價(jià)格。
  房子備案情況查詢方法：
  1、打開瀏覽器運(yùn)用搜索引擎，查找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)信息官網(wǎng)。
  2、點(diǎn)擊官方鏈接進(jìn)入主頁面，在菜單欄中找到商品房項(xiàng)目信息公示按鈕，并且點(diǎn)擊進(jìn)入。
  3、通過彈出的商品房項(xiàng)目信息公示窗口，在項(xiàng)目中輸入購房者房產(chǎn)的名稱，通常就是小區(qū)的名稱之后再輸入房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)的名稱，點(diǎn)擊查詢。
  4、在查找出來的列表中找到購買房產(chǎn)項(xiàng)目的樓盤名稱，并且點(diǎn)擊進(jìn)入。
  5、在彈窗頁面中會(huì)出現(xiàn)購買房產(chǎn)的信息，可以看到房屋樓盤的項(xiàng)目信息，并且可以在左側(cè)選擇房產(chǎn)的數(shù)據(jù)信息選擇一個(gè)按鈕進(jìn)入。
  6、進(jìn)入頁面之后，如果想選擇幾號(hào)樓直接點(diǎn)那棟樓房，就可以會(huì)出現(xiàn)單棟樓房的信息，可以選擇房號(hào)根據(jù)顏色標(biāo)識(shí)就能看到該套房產(chǎn)的銷售狀態(tài)，通常情況下，已備案的房屋會(huì)顯示為已售。

  查看全文↓ 2022-12-04 02:51:41

相關(guān)問題

• 問 買房備案價(jià)是什么意思
  答

  買房的備案價(jià)也就是房地產(chǎn)在房屋管理網(wǎng)站所進(jìn)行的相關(guān)備案價(jià)格，購房者可以在住房保障的相關(guān)網(wǎng)站上進(jìn)行查詢，可以選擇要查詢的樓號(hào)以及查詢的網(wǎng)號(hào)，都可以清晰的知道備案的價(jià)格。備案價(jià)格也就決定著商品房的預(yù)售價(jià)格上下浮動(dòng)不能超過5%。而且要讓房地產(chǎn)進(jìn)行備案，主要是為了預(yù)防開發(fā)商無規(guī)則的進(jìn)行漲價(jià)，或者是降價(jià)。對(duì)于整體房產(chǎn)市場有一定的保護(hù)作用。其實(shí)房屋的備案價(jià)格對(duì)于我們**后的成交價(jià)沒有什么太過于決定的因素存在，購房者可以進(jìn)行參考，但**終的實(shí)際成交價(jià)，還是要看當(dāng)時(shí)的具體房價(jià)走向。此外我們在買房的時(shí)候，一方面要考慮自身的經(jīng)濟(jì)因素，另一方面，也可以考慮所看好的樓盤性價(jià)比是否高。有一些房屋因?yàn)楦綆У膬r(jià)值比較高，所以相對(duì)而言會(huì)比其他樓盤的售價(jià)偏高一些。

• 問 買房備案價(jià)是什么意思
  答

  買房備案價(jià)簡單來說就是房地產(chǎn)開發(fā)商向物價(jià)局提供所有房源的備案價(jià)格，在申請(qǐng)預(yù)售許可證的時(shí)候就需要提供該價(jià)格，并且要對(duì)外進(jìn)行公示，而購房者查詢到該樓盤的預(yù)售許可證之后，就可以看到相關(guān)房源的備案價(jià)格，而備案價(jià)并不等于銷售價(jià)，只是在物價(jià)局做備案而已。備案價(jià)格的查詢方式：1、網(wǎng)上備案查詢。在操作的時(shí)候需要輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名以及產(chǎn)權(quán)證號(hào)即可以查詢，不過商品房購房備案查詢網(wǎng)站并不是全國統(tǒng)一的，所以建議去當(dāng)?shù)氐墓倬W(wǎng)來進(jìn)行查詢。2、房產(chǎn)局備案查詢。直接去房管局進(jìn)行房屋備案查詢，這時(shí)候可以查詢的內(nèi)容是比較多的，比如房屋所有人的姓名、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)，建筑面積以及是否被查封等等，不過此次查詢需要攜帶個(gè)人身份證，房產(chǎn)證等相關(guān)資料。

• 問 備案是什么意思
  答

  備案從傳統(tǒng)意義上來說，就是像相關(guān)的機(jī)關(guān)報(bào)告是由通過報(bào)告之后把所屬的事情登記備案，以備后續(xù)的查驗(yàn)，大多數(shù)的情況之下備案都是用在購房過程當(dāng)中，無論是購買新房還是購買二手房，都是需要到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T進(jìn)行備案，可以避免出現(xiàn)一房多賣的情況發(fā)生，而且在備案之后能夠讓整個(gè)購房的流程變得更加清晰透明，通過備案號(hào)清楚的了解到進(jìn)行的節(jié)點(diǎn)。在進(jìn)行備案的時(shí)候需要到指定的地方去備案，而且所使用到的備案合同最好是由國家提供的標(biāo)準(zhǔn)合同，在簽署合約的時(shí)候仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的條款，最好是逐字逐句的閱讀，出現(xiàn)有異議或者是不太認(rèn)同的地方，可以在復(fù)議上進(jìn)行備注。雖然說備案可以被撤銷，但相對(duì)來說流程會(huì)比較麻煩，在購房之前還是要考慮清楚。

• 問 備案是什么意思
  答

  備案從傳統(tǒng)意義上來說，就是向相關(guān)的機(jī)關(guān)報(bào)告是由通過報(bào)告之后把所屬的事情登記備案，以備后續(xù)的查驗(yàn)，大多數(shù)的情況之下備案都是用在購房過程當(dāng)中，無論是購買新房還是購買二手房，都是需要到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T進(jìn)行備案，可以避免出現(xiàn)一房多賣的情況發(fā)生，而且在備案之后能夠讓整個(gè)購房的流程變得更加清晰透明，通過備案號(hào)清楚的了解到進(jìn)行的節(jié)點(diǎn)。在進(jìn)行備案的時(shí)候需要到指定的地方去備案，而且所使用到的備案合同最好是由國家提供的標(biāo)準(zhǔn)合同，在簽署合約的時(shí)候仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的條款，最好是逐字逐句的閱讀，出現(xiàn)有異議或者是不太認(rèn)同的地方，可以在復(fù)議上進(jìn)行備注。雖然說備案可以被撤銷，但相對(duì)來說流程會(huì)比較麻煩，在購房之前還是要考慮清楚。

• 問 備案是什么意思
  答

  備案常常會(huì)出現(xiàn)在房屋交易的過程當(dāng)中，尤其是所購買新房，在購房者與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議后，會(huì)在相關(guān)部門進(jìn)行備案。相關(guān)部門審批通過之后會(huì)給予網(wǎng)絡(luò)編號(hào)通過網(wǎng)絡(luò)編號(hào)能夠查詢到房屋交易的進(jìn)程以及開發(fā)商的相關(guān)信息，比如是否具備有正規(guī)的資質(zhì)，房屋什么時(shí)候交付。進(jìn)行房屋備案能夠有效的避免開發(fā)商存在有一房多賣，或者是提前將房屋抵押的問題出現(xiàn)。對(duì)于購房者來說，進(jìn)行備案也能夠讓整個(gè)的交易過程變得更加透明化有利于保障自己的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

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