提前還款要注意哪些事項(xiàng)

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• 158****4608

  1、提前還款要提前向信貸機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，經(jīng)信貸機(jī)構(gòu)審核同意后才可以提前還款。
  2、提前還款應(yīng)當(dāng)按照合同約定的支付方式還款，不得以任何理由拒絕支付應(yīng)付款項(xiàng)。
  3、提前還款的客戶應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的收取提前還款費(fèi)用，并且在支付提前還款費(fèi)用的同時(shí)還清本金、利息和其他相關(guān)費(fèi)用。
  4、提前還款的客戶應(yīng)該辦理相關(guān)的清償手續(xù)，及時(shí)將銀行和信貸機(jī)構(gòu)的還款登記冊(cè)及時(shí)更新。
  5、提前還款的客戶應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的日期和要求辦理還款手續(xù)，并及時(shí)將還款登記冊(cè)更新。

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• 157****2442

  1、提前還款前應(yīng)先向貸款機(jī)構(gòu)確認(rèn)是否可以提前還款，以及所需要的相關(guān)費(fèi)用等。
  2、提前還款必須按照貸款合同約定的時(shí)間，以及正確的金額進(jìn)行還款。
  3、提前還款應(yīng)當(dāng)確保貸款機(jī)構(gòu)得到足夠的資金，并完成手續(xù)辦理。
  4、提前還款后，應(yīng)及時(shí)更新貸款機(jī)構(gòu)的賬戶信息，以確保貸款機(jī)構(gòu)的結(jié)算能夠順利完成。
  5、提前還款可能會(huì)影響借款人的信用等級(jí)，因此應(yīng)注意避免這種影響。

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• 131****6694

  1、提前還款要向放款銀行出具還款承諾書，并確認(rèn)還款金額、還款日期和支付方式。
  2、提前還款時(shí)要注意檢查貸款合同中的提前還款條款，以免受到不必要的損失。
  3、提前還款后，應(yīng)及時(shí)向放款銀行確認(rèn)還款情況，確保貸款款項(xiàng)及時(shí)到賬。
  4、提前還款后，要及時(shí)辦理還款憑證和提前還款結(jié)清手續(xù)，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。

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相關(guān)問題

• 問 提前還貸要注意哪些事項(xiàng)? 房貸 提前還款 需帶哪些東西
  答

  前還款有哪些流程?1.先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，一定要注意提前還貸是否要交一定的違約金。2.向貸款銀行進(jìn)行電話咨詢，明確提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間、**低還款額度以及其他所需準(zhǔn)備資料。3.按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。4.借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。5.提交《提前還款申請(qǐng)表》，并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。提前還款所需材料有哪些?1.提前還款申請(qǐng)書;2.身份證原件及復(fù)印件;3.具備貸款賬號(hào)的證明材料(包括但不限于:借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等);4.還款存折或還款卡。提前還款有哪些注意事項(xiàng)?

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• 問 提前還貸要注意哪些事項(xiàng)? 提前還貸需要注意哪些問題
  答

  提前還款需要先知道自己的貸款還剩余多少 這個(gè)可以在個(gè)人征信報(bào)告或者給貸款銀行打電話查詢都可以查的到的 然后電話辦理預(yù)約還款 預(yù)約時(shí)間后 主貸人帶上還款卡 產(chǎn)權(quán)證 或者購房合同 貸款合同 然后到銀行辦理就可以了 在提前還款的時(shí)候需要把錢存到還款卡里

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• 問 還清房貸需要注意什么?房貸提前還款注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  辦理提前歸還貸款本金的流程如下：給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購房合同到銀行指定的支行辦理；在提前還款窗口把資料交給工作人員，會(huì)給你出個(gè)單子到銀行柜臺(tái)辦理；到銀行柜臺(tái)把錢存到還款卡里，銀行會(huì)自動(dòng)扣除，扣除后會(huì)給貸款人一個(gè)扣費(fèi)單據(jù)；貸款人把扣費(fèi)單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會(huì)給貸款人一個(gè)結(jié)清證明；之后會(huì)有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán)；辦理注銷他權(quán)后房子就是全款房了。

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• 問 年底是否應(yīng)提前還款？提前還款前應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽過年底提前還款能省錢，但實(shí)際怎么做不確定，要不要違約金也不清楚。

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• 問 怎樣提前還款 提前還款要注意什么
  答

  不少購房者在初次買房時(shí)，由于資金相對(duì)不足，支付了一小部分**，其余的采用貸款的方式，按揭買房。后期有一定積蓄了，就希望能提前還款，以減輕貸款的壓力和需要支付的多余的利息。那么，怎么提前還款呢？提前還款要辦理哪些流程？提前還款要注意什么？ 一、提前還款注意事項(xiàng) 1、詢問銀行 各家銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定是不一致的，所以消費(fèi)者在決定提前還貸前要弄清貸款銀行的操作流程，是否需要交違約金等。 2、別忘退保 在借款人提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前繳的保費(fèi)。 一般要求客戶提前1-10個(gè)工作日通知銀行；銀行計(jì)算好客戶的總欠款數(shù)，指定客戶到銀行付清款項(xiàng)，支付當(dāng)月利息；銀行將房契送到合同指定的律師事務(wù)所，辦理取消按揭貸款的契約并到房產(chǎn)管理部門登記;律師辦好一切手續(xù)之后，會(huì)通知業(yè)主領(lǐng)回所有的房產(chǎn)契約。有的銀行不經(jīng)過律師，只要辦齊手續(xù)他們直接把房產(chǎn)證或購房合同還給客戶。 3、別忘退稅 另外別忘了到稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。當(dāng)您購買商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理"購房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣"申請(qǐng)，取得本人的"稅收通用繳款書"。提前償還全部貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，應(yīng)在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi)，前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。 4、把握還款時(shí)機(jī) 對(duì)于采取等額本息還款法的消費(fèi)者來說，月供的組成包括本金和利息，對(duì)于貸款者來說，在貸款期限的1／3－1／2年限中，償還月供中利息支出要高于本金支出，而在**后幾年中，月供支出基本以本金為主，利息很少。因此，如果貸15年，已償還6年，此時(shí)就沒太大必要提前還款。消費(fèi)者可以把多余錢投入到基金、股票或其他投資產(chǎn)品中來**; 5、提前先和銀行溝通 提前還貸方式中，只有縮短貸款期限才是節(jié)省利息的關(guān)鍵因素。因此，購房人提前還貸時(shí)，要根據(jù)自己的情況盡量縮短還款年限。另外，目前，省城多家銀行對(duì)提前還貸有限制性規(guī)定，有的設(shè)置了提前還貸的**低額度，有的還收取違約金。為此，銀行人士提醒，如果客戶想在年底提前還貸，**好與銀行溝通，確定是否需要提前預(yù)約，以避免出現(xiàn)不必要的利息支出 二、提前還款的方式 提前還款一般有兩大類方式： 1、將所剩貸款一次性全部提前還清 2、提前還一部分貸款 具體而言，第二類提前還款方式還分4種不同的還法，分別為： ①提前還款一部分，選擇月供不變，但縮短還款期限。 ②部分提前還款，減少月供，但還款期限不變。 ③部分提前還款，減少月供，同時(shí)縮短還款期限。 ④部分提前還款，增加月供，縮短還款期限。 三、提前還款手續(xù) （一）辦理程序 1、提前全部還款:由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。 2、提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。 3、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險(xiǎn)的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限:貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。 4、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成:借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。 （二）還貸手續(xù) 根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng),并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。 各家銀行對(duì)于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬元或1萬元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸。 部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額，還款期限不變;另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實(shí)現(xiàn)無債一身輕的愿望。如果收入沒有太大增加，可以采取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會(huì)減輕還貸壓力。 值得一提的是，《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請(qǐng)中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 以上就是關(guān)于怎樣提前還款以及提前還款需要注意的一些問題。在辦理提前還款時(shí)，個(gè)人需要考慮自己是否適合提前還款，同時(shí)選擇合適的時(shí)機(jī)，使自己的利益**大化。