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廉租房2022新政策有哪些?

152****6295 | 2022-12-13 15:49:20

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  • 152****2251

    1、實(shí)施低租金政策:降低廉租房的租金,使租金比當(dāng)?shù)厣唐贩孔饨鸬?0%-50%。
    2、實(shí)施投資補(bǔ)貼政策:為開發(fā)建設(shè)廉租房提供政府補(bǔ)貼,鼓勵(lì)社會(huì)資本參與廉租房開發(fā)建設(shè)。
    3、相關(guān)配套政策:完善貸款及擔(dān)保政策,政府提供貸款擔(dān)保,促進(jìn)房地產(chǎn)投資者及購房者擁有更多廉租房選擇。
    4、稅收優(yōu)惠政策:針對廉租房開發(fā)建設(shè)企業(yè)實(shí)施各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策,減免或免除部分稅收,減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。
    5、實(shí)施政府采購政策:政府采購廉租房,用于社會(huì)救助、社會(huì)保障等用途。
    6、完善租賃規(guī)范:完善租賃管理規(guī)范,確保廉租房租賃有序進(jìn)行,保障租賃者的合法權(quán)益。

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  • 155****1081

    1、建立階梯式租賃補(bǔ)貼政策,對符合條件的低收入家庭實(shí)施租賃補(bǔ)貼。
    2、在廉租住房安排中,加大對空置房屋和未經(jīng)整改的違規(guī)建筑的強(qiáng)制拆除力度,增加廉租住房供應(yīng)。
    3、規(guī)范廉租房的租賃期限,明確合同期限和房屋使用權(quán)的延續(xù)期限。
    4、允許低收入家庭參與政府購買服務(wù)計(jì)劃,實(shí)現(xiàn)住房提供者和住房需求者之間的有效配對。
    5、強(qiáng)化廉租住房的管理監(jiān)督,加強(qiáng)對房租收取、物業(yè)管理和財(cái)務(wù)報(bào)告的審核,提高出租房屋管理水平。

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相關(guān)問題

  • 契稅2022年新政策計(jì)算方法契稅額等于計(jì)稅依據(jù)乘稅率。根據(jù)規(guī)定,契率為3%,具體由個(gè)人購買首套住宅契稅減半。契稅是指土地使用權(quán)出讓,轉(zhuǎn)讓,交換等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)征收的一種稅賦。契稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為簽訂土地,房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的當(dāng)天,或者取得其他具有土地,房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天。除非另有約定,契稅由買方交,房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦的,把錢交給開發(fā)商,由他們再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍中心。如果自己辦理,則由自己將契稅交納給產(chǎn)權(quán)管理中心。房屋契稅什么時(shí)候交也是有要求的,契稅需要在備案后90日內(nèi)交納。根據(jù)規(guī)定,納稅人未按照期限繳納稅款的,扣繳人未按照規(guī)定解繳稅款的,機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款起算起,按日加收滯納稅款萬分之五征收的。

  • 2022年二手房契稅新政策:①如果購買的二手房是個(gè)人的唯一一套住宅房,但是房子的面積比較小,低于90平米,那在征收二手房契稅的時(shí)候,按照1%的稅率來進(jìn)行征收。②如果購買的二手房是個(gè)人唯一一套住宅房,但房子的面積在90平米至144平米之間,那么在征收二手房契稅的時(shí)候,按照1.55%的稅率征收。③如果購買的二手房是個(gè)人唯一一套住宅房,不過房子的面積比較大,已經(jīng)超過了144平米,那此時(shí)在征收二手房契稅的時(shí)候,按照3%的稅率征收。④如果購買的二手房并不是個(gè)人唯一一套住宅房,或者說房子并不是普通住宅房,那么無論房子的面積有多大,在征收二手房契稅的時(shí)候會(huì)按照4%的稅率征收。以上其實(shí)就是關(guān)于二手房契稅的一些新政策,在購買二手房時(shí),一般需要先繳納稅費(fèi),然后再去房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證件。

  • 房貸政策將收緊的“傳言”成為市民熱議的話題。“氣球貸”按揭貸款可以在減少每月還款金額的前提下,省下大筆利息,如目前5年以上公積金貸款利率為3.87%,而“氣球貸”僅為3.78%。

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  • 購房新政策有住建部提出的新政策,首套房房貸首付比例要求,公積金貸款首付比例為首套房90㎡以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。首套房商業(yè)貸款首付比例為30%,使用商業(yè)貸款買房利率將會(huì)上浮。家庭首套房購房面積90平米及以下,契稅為1%,購房面積90平米以上,契稅為1.5%。將要開啟全新的房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營模式,廢除“3高”舊模式,財(cái)政部提出的從2022年起,房地產(chǎn)稅或進(jìn)入關(guān)鍵試點(diǎn)期,擴(kuò)容試點(diǎn)城市勢在必行,央行提出的支持剛需,滿足改善,2022年自住群體將迎來更加有利的信貸環(huán)境,還有就是央行提出在滿足自住需求、老舊小區(qū)改造、住房租賃等方面發(fā)揮作用。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。

  • 各地的購房新政策可能有所不一樣,具體可以了解當(dāng)?shù)氐馁彿啃抡摺?/p> 全部2個(gè)回答>