房屋契稅在哪里查詢

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• 135****7036

  查詢房子的契稅繳沒繳納，要到征收機(jī)關(guān)，也就是本地的稅務(wù)部門進(jìn)行查詢，可以到農(nóng)稅局或者是地稅局查詢，通過電話咨詢或者是直接到稅務(wù)交易中心查詢都是可以的，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記系統(tǒng)，就能夠查詢到契稅的相關(guān)信息。
  在繳納契稅的時候要結(jié)合自身的實(shí)際情況，如果說購買的是第2套房或者是一些商業(yè)性質(zhì)的住房，契稅是無法享受優(yōu)惠政策的，無論是期房還是二手房如果購買的是首套房并且是普通住宅，可以享受一定的優(yōu)惠政策，比如說：
  1、所購買的房子，面積在90平米以下，契稅按照房屋總額的1%收取。
  2、所購買的房子面積在90平米到144平米之間，契稅按照房屋總額的1.5%收取。
  3、所購買的房子面積在144平米以上，契稅按照房屋總額的3%收取。

  查看全文↓ 2023-01-08 22:24:43

相關(guān)問題

• 問 契稅補(bǔ)貼在哪里查詢
  答

  契稅補(bǔ)貼一般是在市政服務(wù)中心的房產(chǎn)局辦理窗口進(jìn)行查詢，所謂的契稅指的就是土地或者是房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的時候，需要向新業(yè)主或者是產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性的稅費(fèi)。因?yàn)楝F(xiàn)在契稅補(bǔ)貼執(zhí)行的都是先征后補(bǔ)的原則，所以需要先由購房人支付了相應(yīng)的契稅之后才能夠進(jìn)行申請。購房契稅補(bǔ)貼的申請流程：1、需要購房人持相關(guān)的資料，向房產(chǎn)局申請契稅補(bǔ)貼，需要攜帶的資料一般包括有個人的身份證復(fù)印件，房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及繳納契稅的完稅證明。2、房產(chǎn)局在受理補(bǔ)貼的申請之后，會對相應(yīng)的資料進(jìn)行核實(shí)。3、財政局會根據(jù)房產(chǎn)局和地稅局的審核情況進(jìn)行審批，審批通過之后會把所申請的契稅補(bǔ)貼款項(xiàng)發(fā)放到申請人所提供的銀行賬戶當(dāng)中，具體的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門。

• 問 房屋契稅在哪里繳納
  答

  契稅是在當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門繳納的，通常需要在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證之前，完成契稅的繳納工作，如果購買的是新房，可以先向開發(fā)商咨詢繳納的時間，有一些開發(fā)商要求在簽署購房協(xié)議10日內(nèi)要繳納契稅，如果購買的是二手房，一般是在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前要繳納契稅，需要提供購房合同，身份證復(fù)印件，以及其他相應(yīng)的證明材料。計(jì)稅都是由買方繳納，如果是首次購房的話，可以享受一定的優(yōu)惠政策，要滿足以下的條件：1、首次購買普通住房建筑面積在90平米以內(nèi)，不足144平米，契稅是按照房屋總額的1%收取。2、首次購買普通住房建筑面積在90平米以上，不足144平米，契稅是按照房屋總額的1.5%收取。3、首次購買普通住房建筑面積在144平米以上，或者是購買的二套房，商業(yè)性住房，其實(shí)按照房屋的3%收取。

• 問 房屋契稅在哪里交呢？
  答

  契稅可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 房屋契稅在哪里交
  答

  根據(jù)國家規(guī)定，房屋契稅是交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須完成契稅繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理繳納手續(xù)。對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米以上，按2%的稅率征收。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，按1.5%的稅率征收。

• 問 ??房屋契稅在哪里交？是去房管局還是稅務(wù)局？
  答

  契稅屬于財政局的業(yè)務(wù)，可以在財政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設(shè)繳納窗口）。納稅人辦理納稅事宜后，征收機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。土地管理部門和房產(chǎn)管理部門應(yīng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅。

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