房屋契稅在哪里繳納

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• 156****3881

  契稅是在當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門繳納的，通常需要在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證之前，完成契稅的繳納工作，如果購(gòu)買的是新房，可以先向開(kāi)發(fā)商咨詢繳納的時(shí)間，有一些開(kāi)發(fā)商要求在簽署購(gòu)房協(xié)議10日內(nèi)要繳納契稅，如果購(gòu)買的是二手房，一般是在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前要繳納契稅，需要提供購(gòu)房合同，身份證復(fù)印件，以及其他相應(yīng)的證明材料。
  計(jì)稅都是由買方繳納，如果是首次購(gòu)房的話，可以享受一定的優(yōu)惠政策，要滿足以下的條件：
  1、首次購(gòu)買普通住房建筑面積在90平米以內(nèi)，不足144平米，契稅是按照房屋總額的1%收取。
  2、首次購(gòu)買普通住房建筑面積在90平米以上，不足144平米，契稅是按照房屋總額的1.5%收取。
  3、首次購(gòu)買普通住房建筑面積在144平米以上，或者是購(gòu)買的二套房，商業(yè)性住房，其實(shí)按照房屋的3%收取。

  查看全文↓ 2023-01-04 01:14:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅在哪里繳納？
  答

  契稅在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門繳納。根據(jù)國(guó)家規(guī)定是契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購(gòu)買的是新房，憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。

• 問(wèn) 西安繳納房契稅在哪里?
  答

  地址；甜水井街26號(hào)陜西省地方稅務(wù)局電話；029-87610760‎公交；2513路 (甜水井)

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• 問(wèn) 新房契稅要在哪里繳納
  答

  新房契稅應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納，或者可以通過(guò)銀行柜臺(tái)或網(wǎng)上支付系統(tǒng)進(jìn)行繳納。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅繳納時(shí)間在哪里查詢？房產(chǎn)契稅什么時(shí)候繳納？
  答

  1、征收機(jī)關(guān)可以查詢納稅人契稅納稅記錄；無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。2、通常情況下，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，即應(yīng)當(dāng)申報(bào)繳納契稅。《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。3、《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第十八條　條例所稱其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證，是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認(rèn)書以及由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的其他憑證。4、所以如果您已經(jīng)擁有了房屋的所有權(quán)，那么自然在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)候就已經(jīng)繳納了房屋契稅了，沒(méi)有繳納契稅是不可能成功轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的。

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• 問(wèn) 房屋契稅在哪里查詢
  答

  查詢房子的契稅繳沒(méi)繳納，要到征收機(jī)關(guān)，也就是本地的稅務(wù)部門進(jìn)行查詢，可以到農(nóng)稅局或者是地稅局查詢，通過(guò)電話咨詢或者是直接到稅務(wù)交易中心查詢都是可以的，由房地產(chǎn)主管部門通過(guò)房屋登記系統(tǒng)，就能夠查詢到契稅的相關(guān)信息。在繳納契稅的時(shí)候要結(jié)合自身的實(shí)際情況，如果說(shuō)購(gòu)買的是第2套房或者是一些商業(yè)性質(zhì)的住房，契稅是無(wú)法享受優(yōu)惠政策的，無(wú)論是期房還是二手房如果購(gòu)買的是首套房并且是普通住宅，可以享受一定的優(yōu)惠政策，比如說(shuō)：1、所購(gòu)買的房子，面積在90平米以下，契稅按照房屋總額的1%收取。2、所購(gòu)買的房子面積在90平米到144平米之間，契稅按照房屋總額的1.5%收取。3、所購(gòu)買的房子面積在144平米以上，契稅按照房屋總額的3%收取。