買房怎么選樓棟位置

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• 137****4404

  買房選樓棟的位置通常需要看以下幾點(diǎn)：
  1、檢查樓棟的朝向。
  看沙盤的時(shí)候就應(yīng)當(dāng)確定各個(gè)樓棟的朝向，因?yàn)槲覈?guó)處于北半球，所以坐北朝南的房子通風(fēng)性會(huì)更好一些，盡可能選擇這個(gè)朝向的房屋。
  2、看看周圍交通是否便利。
  如果開發(fā)商說該樓盤離地鐵或者是公交站比較近，那么還需要確定一下購(gòu)買房屋所在的樓棟，從小區(qū)哪個(gè)門進(jìn)出會(huì)比較方便，如果是小區(qū)內(nèi)部比較靠里的樓棟，那么生活并不是那么便捷。
  3、檢查樓間距大小。
  樓間距會(huì)對(duì)于房屋采光通風(fēng)產(chǎn)生一定的影響，因?yàn)闃菞澲g的住戶可以看見，彼此在一定程度上私密性就會(huì)比較低，另外一些間距過小的社區(qū)，如果發(fā)生了火災(zāi)，容易出現(xiàn)擴(kuò)散的情況，而且消防車不容易進(jìn)入進(jìn)行救災(zāi)，影響著居住者的生命安全。
  4、注意噪音。
  在選擇樓棟的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意樓棟附近是不是有噪音，如果地理位置位于小區(qū)的出入口或者是車庫(kù)的出入口等等，容易受到噪音的污染，尤其是低樓層會(huì)更加的嚴(yán)重。
  5、景觀視野好壞。
  通常情況下比較好的樓棟，視野會(huì)更好一些，哪怕是低樓層也能享受到良好的景觀。
  6、是否存在不利因素。
  應(yīng)當(dāng)檢查一下樓棟周圍是否有未標(biāo)明用途的空地，因?yàn)檫@些空地有著一定的不確定性，如果后期要建新的樓，那么可能會(huì)影響采光。
  7、其他不利因素。
  盡可能避免高壓線以及信號(hào)發(fā)射塔等等。

  查看全文↓ 2023-03-01 10:35:27

相關(guān)問題

• 問 買房怎樣選棟數(shù)?房要如何選擇樓棟位置
  答

  如今，隨著社會(huì)的發(fā)展，買房已經(jīng)十分的盛行了。房子是一個(gè)家庭的生活居住場(chǎng)所，尤其是對(duì)中國(guó)人，房子可謂是重中之重。買房時(shí)，看著那一棟棟高層，想必大家都會(huì)遇到一個(gè)問題，選幾層比較好呢？在風(fēng)水學(xué)中，無論樓層有多少，依照地理位置來分析，6-7層都是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇。光線好如果選擇的樓層低，那么陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物或樹木遮擋，不利于室內(nèi)的采光。而當(dāng)樓層過高時(shí)，很有可能因?yàn)榉课萁嵌鹊牟粚?duì)而影響陽(yáng)光的照射，使室內(nèi)陰暗。因此，從室內(nèi)采光考慮，6-7層很不錯(cuò)。

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• 問 買房樓棟如何選
  答

  ①首先需要看一下樓間距的大小，因?yàn)闃情g距其實(shí)會(huì)影響到采光以及通風(fēng)，同時(shí)還會(huì)影響到私密性。特別是對(duì)于高層的住宅房來說，如果樓間距比較小，那么低樓層的房子采光和通風(fēng)都是比較差的。有的時(shí)候甚至連消防車也不容易進(jìn)去，所以這種房子住起來對(duì)業(yè)主的生命安全有很大的影響，在選擇樓棟的時(shí)候，應(yīng)盡量挑選樓間距大的。②要考慮一下樓棟的朝向，一般可以選擇坐北朝南的房子，這種房子的采光是比較好的。建議不要選擇朝西的房子，因?yàn)檫@種房子一般會(huì)比較的曬。③除了以上這兩點(diǎn)以外，還得考慮一下景觀視野的問題。一般在買房的時(shí)候，房子的前面最好不要有比較高大的建筑物遮擋，這樣在房間里的整體視野會(huì)更好一些，而且這種房子住起來肯定也是要更加的舒適一些。

• 問 ??買房選哪棟樓才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  就看你自己覺得哪戶適合你了,我認(rèn)為還是采光通風(fēng)的好些,至少屋內(nèi)不那么潮濕,太陽(yáng)大和風(fēng)大可以把窗戶關(guān)上,沒有時(shí)再打開

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• 問 買房怎樣選棟數(shù)?買房選哪棟比較好，風(fēng)水好位置好
  答

  由于采光通風(fēng)效果好，坐北朝南的樓棟自然是受歡迎的。但由于小區(qū)規(guī)劃或其他問題，有些樓棟并不能保證正南正北，這個(gè)時(shí)候南偏東或者南偏西的樓棟也不失為一個(gè)好的購(gòu)房選擇。在樓棟朝向一致時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)盡量挑西不挑東。也就是說，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。因?yàn)槌掀珫|的房子的采光時(shí)間，主要是早上，而朝南偏西的房間的采光時(shí)間，卻是下午。當(dāng)然購(gòu)房者不能光根據(jù)棟樓朝向就輕易判斷一個(gè)房源的好壞，還應(yīng)根據(jù)自己選擇的戶型綜合考慮。

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• 問 如何選小區(qū)位子的樓房?買房要如何選擇樓棟位置
  答

  的運(yùn)氣，下面小編為大家介紹小區(qū)樓房如何選址。一、形與勢(shì)形，好理解，就是形狀，比如方形（正方形、長(zhǎng)方形）、圓形、三角形等等。絕不要以為房子的形狀無關(guān)緊要。不同房屋的形狀，會(huì)形成不同的氣場(chǎng)，而氣場(chǎng)會(huì)影響你的情緒、心理、健康狀況。勢(shì)就是地勢(shì)的意思。風(fēng)水術(shù)認(rèn)為“百尺為形，千尺為勢(shì)?！边@八個(gè)字是什么意思呢？就是：一百尺的范圍內(nèi)看，我們看到的是形狀；而從千尺的范圍內(nèi)來看，我們看到的就是形勢(shì)了。形，指的是單個(gè)建筑物的形狀；勢(shì)，指的是在一個(gè)大環(huán)境下，這幢建筑物處的一個(gè)態(tài)勢(shì)，是這個(gè)建筑與其他建筑物以及周邊環(huán)境的關(guān)系。形與勢(shì)，就是微觀范圍與宏觀范圍的對(duì)應(yīng)互補(bǔ)。我們選址時(shí)，既要看個(gè)體，又要看全局，既看形，又看勢(shì)，并處理好二者之間的關(guān)系。二、注意太極點(diǎn)小區(qū)布局時(shí)，應(yīng)先找到小區(qū)的太極點(diǎn)(即整個(gè)小區(qū)的中心點(diǎn))之后遵照這個(gè)點(diǎn)來判斷小區(qū)各部分的方位，按照方位來進(jìn)行小區(qū)的結(jié)構(gòu)。小區(qū)的派別**重要，門是建筑物的臉面，又是自力的建造。怪異的中國(guó)建筑文明，因“門”而益發(fā)獨(dú)特。民以食為天，以居為安。棲身的身分少不了門，孔夫子的論語(yǔ)·雍也》云：誰能出不由戶(戶：門)民俗覺得，門是內(nèi)外空間分開的標(biāo)記，進(jìn)入室內(nèi)的第一關(guān)，是以，一家一戶稱為“流派”實(shí)在，對(duì)

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