父母的房子過(guò)戶(hù)給子女是走過(guò)戶(hù)還是贈(zèng)與

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• 157****5995

  贈(zèng)與。

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• 138****5371

  一般情況下是走過(guò)戶(hù)，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。

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• 143****0509

  一般情況下，父母的房子過(guò)戶(hù)給子女是走贈(zèng)與，但也可以走過(guò)戶(hù)。贈(zèng)與是指，父母將房子贈(zèng)與子女，并不收取任何費(fèi)用，即使贈(zèng)與的房子有價(jià)值，也不需要支付任何費(fèi)用。而過(guò)戶(hù)則是指，父母將房子通過(guò)公證程序過(guò)戶(hù)給子女，并需要支付一定的費(fèi)用，及其他相關(guān)材料。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子過(guò)戶(hù)給子女，贈(zèng)與劃算還是買(mǎi)賣(mài)劃算？
  答

  你好,主要看房屋面積,一般面積小的房屋交易的稅費(fèi)少些,贈(zèng)予還要交公證費(fèi),房屋贈(zèng)予后5年內(nèi)再次出售還要繳納20%的個(gè)人所得稅。

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• 問(wèn) 父母房子過(guò)戶(hù)給子女
  答

  一般親屬之間的過(guò)戶(hù)房產(chǎn)可以選擇以下兩種情況進(jìn)行過(guò)戶(hù)：1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶(hù)再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。2、如果該房產(chǎn)還會(huì)賣(mài)出去的話(huà)，那么你就選擇交易過(guò)戶(hù)比較好，交易過(guò)戶(hù)只需要繳納契稅1.5%、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%，營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5.5%。如果以原價(jià)過(guò)戶(hù)可以不要繳納個(gè)稅。 超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

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• 問(wèn) 父母給孩子房子是贈(zèng)與好還是過(guò)戶(hù)好
  答

  這取決于孩子的實(shí)際情況，以及父母的財(cái)務(wù)條件。如果孩子只是單獨(dú)負(fù)責(zé)維護(hù)房子，而父母可以負(fù)擔(dān)得起，那么贈(zèng)與會(huì)是比較好的選擇。如果孩子有能力負(fù)擔(dān)房子，但是不可能在短期內(nèi)支付全部費(fèi)用，那么過(guò)戶(hù)可能是更好的選擇。

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• 問(wèn) 把房子過(guò)戶(hù)給子女劃算還是贈(zèng)與比較劃算？
  答

  贈(zèng)與比較劃算的。

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• 問(wèn) 父母的房子怎么過(guò)戶(hù)給子女?
  答

  可以按照贈(zèng)與手續(xù)來(lái)辦理。房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)時(shí)，要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人簽訂一份贈(zèng)與合同，并經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。