海南房產(chǎn)外地人可以購(gòu)買嗎

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• 131****4763

  海南房產(chǎn)外地人可以購(gòu)買，但有一些市縣不能夠購(gòu)買，五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售，除了以上的區(qū)域之外，只要符合外地人購(gòu)房的要求提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明是可以購(gòu)買一套住房的，而且非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。
  海南購(gòu)房要注意：
  1、不要購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，在購(gòu)房之前要查看五證是否齊全，而且還要查看預(yù)售許可證上的銷售范圍，是否包含自己所購(gòu)買的房屋。
  2、因?yàn)楹Ｄ系姆績(jī)r(jià)比較高，所以在選擇房屋的時(shí)候，要挑選自己能夠承擔(dān)得起價(jià)格的房子，不要購(gòu)買太過于昂貴的房屋，一旦出現(xiàn)斷供，可能就會(huì)面臨房屋被收走的情況。
  3、最好不要購(gòu)買抵押房產(chǎn)，在購(gòu)買之前可以先從網(wǎng)絡(luò)上查詢一下房屋的產(chǎn)權(quán)是否被抵押。
  4、在購(gòu)買房屋之前，可以先了解一下現(xiàn)在的限購(gòu)政策，以及自己是否符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房要求如今獲得海南購(gòu)房資格最快的就是人才入戶。

  查看全文↓ 2023-04-23 14:35:00

相關(guān)問題

• 問 海南外地人還能買房嗎
  答

  對(duì)海南來(lái)說(shuō)，外地人同樣擁有著購(gòu)房的資格，但是購(gòu)房資格的審核比較嚴(yán)格，以家庭為單位，在?？?，三亞等城市只能夠限購(gòu)一套房屋，并且**款的比例比較高，不得低于70%，同時(shí)在相關(guān)限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，還需要提供60個(gè)月以上的個(gè)人所得稅或者是社會(huì)保險(xiǎn)的繳納記錄。除此之外，在海南省的五指山、保亭以及白沙是指面向本市的居民家庭銷售外地人員，不具備有購(gòu)房的資格。外地人在海南買房到條件還是比較多的，不僅只能購(gòu)買一套房屋，而且**款的比例比較高，并且在取得不動(dòng)產(chǎn)證之后的5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。同時(shí)為了穩(wěn)定該地區(qū)的房地產(chǎn)，醫(yī)護(hù)級(jí)的人員不再能夠通過補(bǔ)繳的方式來(lái)獲得房產(chǎn)資質(zhì)，并且會(huì)加強(qiáng)開發(fā)商對(duì)于房產(chǎn)資格的審查工作。除此之外，該地區(qū)也擁有引進(jìn)人才所給予的住房政策可以向當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)進(jìn)行詢問。

• 問 外地人可以購(gòu)買嗎？
  答

  外地人可以買

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• 問 外地人能在海南買房子嗎
  答

  外地人在海南買房子需要擁有在海南地區(qū)連續(xù)繳納一年以上的社?；蛘呤莻€(gè)稅記錄，除此之外也要根據(jù)所購(gòu)買房屋的付款方式?jīng)Q定貸款的年限，男性購(gòu)房者需要在65歲之前還清全部的貸款，而對(duì)于女性來(lái)說(shuō)要在60周歲以前還清全部貸款。目前外地人在海南能夠購(gòu)買的房屋僅限一套，對(duì)于已經(jīng)取得海南市戶口的購(gòu)房者，可以擁有兩套房屋。當(dāng)然也有不少購(gòu)房者是通過貸款的方式購(gòu)房，目前在海口，三亞以及瓊海市以家庭為單位的非戶籍購(gòu)房者，只能購(gòu)買一套房屋，并且**款比例不得低于70%，同時(shí)海南地區(qū)有相關(guān)的規(guī)定，在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之后，5年之內(nèi)是禁止房屋買賣的。如果在以上三個(gè)城市當(dāng)中所限購(gòu)的區(qū)域購(gòu)房，需要提供累計(jì)60個(gè)月以上的納稅記錄，并且不能通過補(bǔ)繳的方式來(lái)獲得購(gòu)房資格。

• 問 外地人可以買嗎
  答

  可以買 早夠早優(yōu)惠

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• 問 外地人可以買嗎
  答

  可以買房的紫云溪為經(jīng)濟(jì)適用房，目前在售一期5-9號(hào)樓準(zhǔn)現(xiàn)房，價(jià)格3600元/平米，在售面積79-109平米。項(xiàng)目共由9棟26-29的高層建筑單體組成，目前施工是正在做外立面，預(yù)計(jì)2013年年底交房。

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